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アンビエント北山通紫竹

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
4階、2SLDK、約56㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円4階, 2SLDK, 約56㎡の例
売買履歴27件2020年10月20日更新
家賃相場9万 〜 11万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％4階, 2SLDK, 約56㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.72

662人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区紫竹西野山東町49
交通
  • 京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩23分
築年月
1999年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンビエント北山通紫竹の販売中の中古物件

アンビエント北山通紫竹をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アンビエント北山通紫竹の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アンビエント北山通紫竹の基本情報

アンビエント北山通紫竹は、1999年01月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約63㎡、間取りが1SLDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,288万～2,720万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビエントキタヤマドオリシチク管理会社日本ハウズイング
住所京都府 京都市北区 紫竹西野山東町49管理形態委託
郵便番号〒603-8442管理員巡回
築年月1999年1月管理費1㎡あたり160円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建7階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区紫竹西野山東町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北大路駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。北山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行 紫竹支店 (94 m)
    • 京都信用金庫紫竹支店 (204 m)
    • 京都中央信用金庫紫野支店 (206 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ北山店 (350 m)
    • ファミリーマートわたなべ紫野 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 京都中央信用金庫紫野支店鷹峯出張所 (568 m)
    • ファミリーマート堀川紫明 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • JA京都市大宮支店 (728 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 佛教大学内出張所(ATM) (749 m)
    • 京都中央信用金庫上堀川支店 (831 m)
  • 公園1件
    • 大宮交通公園 (475 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北山栗栖町店 (178 m)
    • ファミリーマート 大宮交通公園前店 (333 m)
    • チコマート西賀茂店 (415 m)
    • セブンイレブン 京都鷹峯藤林店 (543 m)
    • セブンイレブン 京都大宮北箱ノ井町店 (595 m)
    • ファミリーマート 佛教大学前店 (596 m)
    • ローソン 大宮西小野堀町店 (637 m)
    • セブンイレブン NBS佛教大学店 (818 m)
    • ミニストップ 大宮南山ノ前店 (825 m)
    • ローソン 京都北郵便局前店 (882 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮館なかむら北山店 (66 m)
    • サンディ 紫竹店 (146 m)
    • スーパーマツモト 北山店 (333 m)
    • グルメシティ 北山店 (339 m)
    • 株式会社サカエ 北山店 (347 m)
    • 業務スーパー 北山店 (574 m)
    • Green Smile (682 m)
    • かみとも (684 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 上堀川店 (800 m)
    • 生鮮館なかむら西賀茂店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 大宮西野山児童館 (281 m)
    • 京都市立旭丘中学校 (376 m)
    • 京都市立待鳳小学校 (406 m)
    • みょうしゅう児童館 (550 m)
    • 京都市立紫野高校 (707 m)
    • 佛教大学 紫野キャンパス (781 m)
    • 京都市 公設民営児童館 紫竹児童館 (824 m)
    • 私立佛教大学 (838 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西賀茂児童館 (896 m)
    • 京都市立紫竹小学校 (907 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 北警察署 紫竹交番 (603 m)
    • 京都市北消防署 (625 m)
    • 佛教大学附属図書館 (732 m)
    • 北警察署 鷹ケ峯交番 (759 m)
    • 北警察署 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田整形外科医院 (95 m)
    • 余診療所 (130 m)
    • 中山歯科医院 (199 m)
    • かずまさ整骨院 (207 m)
    • 浜田医院 (220 m)
    • うしわか整骨院 (230 m)
    • 溝渕歯科医院 (274 m)
    • かぎもとクリニック (276 m)
    • 賀茂病院 (290 m)
    • 井上医院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 錦綾幼稚園 (461 m)
    • 今宮幼稚園 (474 m)
    • 妙秀こども園 (545 m)
    • 待鳳保育園 (561 m)
    • 紫野保育園 (569 m)
    • 大徳寺保育園 (774 m)
    • アネラ保育園 (805 m)
    • 桃林幼稚園 (806 m)
    • 衣笠こども園分園la・garden (836 m)
    • 京都市楽只保育所 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンビエント北山通紫竹の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビエント北山通紫竹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,288万～2,720万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より8.9% 高い↑
京都府の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1083位
京都市北区
83棟中 32位
紫竹西野山東町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アンビエント北山通紫竹の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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アンビエント北山通紫竹の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↑2,210万〜2,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンビエント北山通紫竹の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約53㎡〜約63㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月2,980万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--
2020年9月2,980万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--
2020年8月2,980万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南-
2020年7月2,980万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南-
2020年6月2,980万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンビエント北山通紫竹の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡23件2,016.1万円（35.6万円）
61〜70㎡7件2,980万円（48.2万円）

アンビエント北山通紫竹の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,016.1万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アンビエント北山通紫竹の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,026.1万円35.6万円
3階〜4階2,120万円36.1万円
5階2,120万円33.4万円
6階2,880万円46.9万円
7階1,980万円35.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,094万円35.9万円
2LDK/2SLDK等2,793.3万円46万円
3LDK/3SLDK等2,002.1万円35.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,144.6万円37.5万円
東1,980万円35.6万円
北/北東/北西2,083.8万円36.1万円

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アンビエント北山通紫竹の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月9.0万円3LDK56.76㎡3.0万円10.0万円1〜5北
2017年3月11.0万円2LDK56.76㎡11.0万円-6〜10北
2017年2月11.0万円2LDK56.76㎡11.0万円-6〜10北
2017年1月11.0万円2LDK56.76㎡11.0万円-6〜10北
2016年12月11.0万円2LDK56.76㎡11.0万円-6〜10北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビエント北山通紫竹の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10万円
56.76㎡ / 南
2階9.1万〜9.5万円
58.41㎡ / 北		9.3万〜9.8万円
56.76㎡ / 北		8.8万〜9.2万円
56.76㎡ / 北
3階10.7万〜11.2万円
58.77㎡ / 南
4階
5階10.8万〜11.4万円
63.45㎡ / -
6階10.9万〜11.4万円
61.8㎡ / 南		10万〜10.5万円
58.41㎡ / -
7階9万〜9.5万円
56.76㎡ / 北		9.5万〜10万円
56.76㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アンビエント北山通紫竹へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アンビエント北山通紫竹周辺の中古マンション

NO IMAGE

ベレビュー北山

京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩23分
京都市北区紫竹栗栖町

2,280万〜2,780万円

86㎡
NO IMAGE

千映荘

京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩21分
京都市北区紫野今宮町

NO IMAGE

ルミエール北山

京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩19分
京都市北区紫竹東栗栖町

1,280万〜1,680万円

40㎡〜60㎡
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ライオンズマンション北山通

京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩17分
京都市北区紫竹西南町

1,880万〜3,280万円

58㎡〜71㎡
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パークハイム紫竹

京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩25分
京都市北区紫竹北大門町

1,580万〜2,680万円

51㎡〜74㎡
NO IMAGE

西賀茂ハイツ

京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩27分
京都市北区大宮開町

680万〜1,990万円

37㎡〜61㎡

アンビエント北山通紫竹周辺の相場が近い中古マンション

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ロイヤルシャトー葛野

阪急京都本線「西京極駅」徒歩12分
京都市右京区西院西田町

1,800万〜3,760万円

54㎡〜104㎡
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パレロワイヤル聖護院

京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩14分
京都市左京区岡崎西福ノ川町

1,380万〜5,400万円

47㎡〜83㎡
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レスポアール三条朱雀

嵐電嵐山本線「西大路三条駅」徒歩7分
京都市中京区西ノ京東月光町

1,650万〜3,280万円

64㎡
NO IMAGE

イーグルコート衣笠廬山邸

嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩14分
京都市北区衣笠高橋町

2,880万〜4,180万円

68㎡〜82㎡
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グランコート北山

京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩25分
京都市北区大宮東脇台町

2,400万〜3,780万円

64㎡〜82㎡
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インペリアル岡崎

京都市営東西線「東山駅」徒歩9分
京都市左京区正往寺町

1,080万〜2,410万円

32㎡〜51㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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