ネオコーポ北山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
3階、1LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 3階, 1LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2023年07月03日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 3階, 1LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.33
- 住所
- 京都府京都市北区大宮東脇台町13
- 交通
- 京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩25分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオコーポ北山の基本情報
建物・設備
名称 | ネオコーポキタヤマ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市北区 大宮東脇台町13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒603-8431 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 環境開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市北区大宮東脇台町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北大路駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。北山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 認定こども園紫野幼稚園 (923 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオコーポ北山の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にネオコーポ北山の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオコーポ北山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,323万~4,314万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市北区の平均より22.9% 低い↓ 京都府の平均より37.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオコーポ北山の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
京都市北区の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 128.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
売買価格相場の未来予想
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ネオコーポ北山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオコーポ北山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜3,100万円です。専有面積は約44㎡〜約94㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2023年6月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2023年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.15%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して+38.68%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネオコーポ北山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 4件 | 1,051.5万円(23.8万円) |
51〜60㎡ | 4件 | 1,780万円(30.5万円) |
61〜70㎡ | 43件 | 1,760.9万円(26万円) |
ネオコーポ北山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,760.9万円(㎡単価26万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ネオコーポ北山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
京都市北区の売買相場 | ネオコーポ北山のある京都市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.48%上昇(+126.4万円)、前年比で+17.07%上昇(+429.5万円)しています。 |
---|---|
北大路駅の売買相場 | ネオコーポ北山のある最寄りの北大路駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.34%上昇(+9.8万円)、前年比で−5.72%下落(-177.1万円)しています。 |
ネオコーポ北山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,630.2万円 | 25.5万円 |
3階 | 1,753.8万円 | 25.7万円 |
4階 | 2,085万円 | 30.5万円 |
5階 | 1,680万円 | 17.8万円 |
6階 | 1,460万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,936.2万円 | 29.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,210.9万円 | 22.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,695.3万円 | 25万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,680万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,769.5万円 | 26.2万円 |
東 | 1,405万円 | 20.9万円 |
西 | 1,051.5万円 | 23.8万円 |
ネオコーポ北山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオコーポ北山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年11月 | 7.5万円 | 2DK | 58.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2014年1月 | 6.5万円 | 2DK | 41.94㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオコーポ北山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 8万〜8.4万円 67.34㎡ / 東 | 8.2万〜8.6万円 68.26㎡ / 南 | ||
2階 | 8.4万〜8.8万円 68.26㎡ / 南 | 5.1万〜5.4万円 44.15㎡ / 西 | ||
3階 | 8.8万〜9.3万円 68.26㎡ / 南 | |||
4階 | 8.5万〜8.9万円 68.26㎡ / 南 | |||
5階 | 11.5万〜12万円 94.19㎡ / - | |||
6階 | 8.6万〜9万円 70.58㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西賀茂氷室町
- 西賀茂毘沙門山
- 西賀茂船山
- 西賀茂蓬来谷
- 西賀茂傍示ケ尾
- 西賀茂坊ノ後町
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