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アウルグラン北山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,240万 〜 3,410万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,240万円 〜 3,410万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴126件2024年04月04日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.73

186人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区大宮南林町1
交通
  • 京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩24分
築年月
2007年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アウルグラン北山の基本情報

アウルグラン北山は、2007年08月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,476万～3,947万円、参考相場単価は41万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アウルグランキタヤマ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市北区 大宮南林町1管理形態委託
郵便番号〒603-8403管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり137円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区大宮南林町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北大路駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。北山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 京都中央信用金庫賀茂支店 (270 m)
    • 京都信用金庫西賀茂支店 (322 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ北山店 (385 m)
    • 京都信用金庫紫竹支店 (605 m)
    • 京都中央信用金庫紫野支店 (655 m)
    • 京都銀行 上堀川支店 (727 m)
    • 京都銀行 紫竹支店 (733 m)
    • 京都中央信用金庫上堀川支店 (767 m)
  • 公園1件
    • 大宮交通公園 (215 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大宮西小野堀町店 (160 m)
    • ファミリーマート 大宮交通公園前店 (345 m)
    • セブンイレブン 京都大宮総門口店 (366 m)
    • セブンイレブン 京都大宮北箱ノ井町店 (422 m)
    • ミニストップ 大宮南山ノ前店 (441 m)
    • チコマート西賀茂店 (466 m)
    • セブンイレブン 京都堀川玄以店 (592 m)
    • ファミリーマート 北山栗栖町店 (653 m)
    • ローソン 京都北郵便局前店 (723 m)
    • セブンイレブン 京都上賀茂朝露ケ原町店 (911 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮館なかむら西賀茂店 (243 m)
    • 京都生活協同組合 コープにしがも (318 m)
    • スーパーマツモト 北山店 (346 m)
    • 株式会社サカエ 北山店 (381 m)
    • グルメシティ 北山店 (385 m)
    • 業務スーパー 北山店 (394 m)
    • FRESCO(フレスコ) 御園橋店 (407 m)
    • サンディ 紫竹店 (597 m)
    • 生鮮館なかむら北山店 (733 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 上堀川店 (743 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都大学 文学研究科ユーラシア文化研究センター羽田記念館 (362 m)
    • 京都市 公設民営児童館 紫竹児童館 (471 m)
    • 京都市立大宮小学校 (473 m)
    • 京都市立紫竹小学校 (489 m)
    • 京都市立加茂川中学校 (585 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西賀茂児童館 (597 m)
    • 京都市立待鳳小学校 (611 m)
    • 京都市 公設民営児童館 大宮西野山児童館 (754 m)
    • 京都市立元町小学校 (923 m)
    • みょうしゅう児童館 (946 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北警察署 紫竹交番 (545 m)
    • 北警察署 大宮交番 (555 m)
    • 京都市北消防署 (665 m)
    • 北警察署 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • ヤスムラ医院(ヒキタ内科クリニック) (62 m)
    • にしみね整骨院 (138 m)
    • 宮本歯科医院 (142 m)
    • 小川聖子歯科医院 (151 m)
    • 医療法人葵会介護療養型老人保健施設おおみや葵の郷 (157 m)
    • 村尾医院 (207 m)
    • 遠藤医院 (236 m)
    • なかたにキッズクリニック (247 m)
    • 吉田歯科クリニック (260 m)
    • タナベ接骨院 (276 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 衣笠こども園分園la・garden (241 m)
    • アネラ保育園 (269 m)
    • 紫野保育園 (456 m)
    • 大宮保育園 (526 m)
    • 上賀茂こども園 (791 m)
    • 認定こども園紫野幼稚園 (914 m)
    • 桃林幼稚園 (940 m)
    • 妙秀こども園 (944 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アウルグラン北山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アウルグラン北山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,476万～3,947万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 48万円
坪単価
138万円 〜 159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より8.5% 高い↑
京都府の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1085位
京都市北区
83棟中 35位
大宮南林町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アウルグラン北山の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.7万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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アウルグラン北山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,410万円対前年同月比↓3,240万〜3,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アウルグラン北山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,090万円です。専有面積は約59㎡〜約82㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)西済
2024年4月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南-
2024年3月3,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)西済
2024年3月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南-
2024年2月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.25％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アウルグラン北山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,291.7万円44.8万円
4階3,653.6万円47.5万円
5階3,367.8万円44.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,410.8万円46万円
3LDK/3SLDK等3,613.9万円47.1万円
4LDK/4SLDK等3,630万円43.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,577.4万円46.4万円
西3,807万円51.2万円
北/北東/北西3,347.1万円45.7万円

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アウルグラン北山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アウルグラン北山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
フォルム北山2023年7月10.0万円3LDK10.0万円15.0万円
シェモア北山2023年3月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
パークハイム紫竹2019年4月8.5万円3LDK9.5万円9.5万円
ネオコーポ北山2015年11月7.5万円2DK10.0万円10.0万円
グランコート北山2015年4月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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