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アウルグラン北山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,220万 〜 3,380万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,220万円 〜 3,380万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴133件2024年11月02日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.67

685人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区大宮南林町1
交通
  • 京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩24分
築年月
2007年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アウルグラン北山の販売中の中古物件

アウルグラン北山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アウルグラン北山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アウルグラン北山の基本情報

アウルグラン北山は、2007年08月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,456万～3,947万円、参考相場単価は41万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アウルグランキタヤマ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市北区 大宮南林町1管理形態委託
郵便番号〒603-8403管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり137円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区大宮南林町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北大路駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。北山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 京都中央信用金庫賀茂支店 (270 m)
    • 京都信用金庫西賀茂支店 (322 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ北山店 (385 m)
    • 京都信用金庫紫竹支店 (605 m)
    • 京都中央信用金庫紫野支店 (655 m)
    • 京都銀行 上堀川支店 (727 m)
    • 京都銀行 紫竹支店 (733 m)
    • 京都中央信用金庫上堀川支店 (767 m)
  • 公園1件
    • 大宮交通公園 (215 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大宮西小野堀町店 (160 m)
    • ファミリーマート 大宮交通公園前店 (345 m)
    • セブンイレブン 京都大宮総門口店 (366 m)
    • セブンイレブン 京都大宮北箱ノ井町店 (422 m)
    • ミニストップ 大宮南山ノ前店 (441 m)
    • チコマート西賀茂店 (466 m)
    • セブンイレブン 京都堀川玄以店 (592 m)
    • ファミリーマート 北山栗栖町店 (653 m)
    • ローソン 京都北郵便局前店 (723 m)
    • セブンイレブン 京都上賀茂朝露ケ原町店 (911 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮館なかむら西賀茂店 (243 m)
    • 京都生活協同組合 コープにしがも (318 m)
    • スーパーマツモト 北山店 (346 m)
    • 株式会社サカエ 北山店 (381 m)
    • グルメシティ 北山店 (385 m)
    • 業務スーパー 北山店 (394 m)
    • FRESCO(フレスコ) 御園橋店 (407 m)
    • サンディ 紫竹店 (597 m)
    • 生鮮館なかむら北山店 (733 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 上堀川店 (743 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都大学 文学研究科ユーラシア文化研究センター羽田記念館 (362 m)
    • 京都市 公設民営児童館 紫竹児童館 (471 m)
    • 京都市立大宮小学校 (473 m)
    • 京都市立紫竹小学校 (489 m)
    • 京都市立加茂川中学校 (585 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西賀茂児童館 (597 m)
    • 京都市立待鳳小学校 (611 m)
    • 京都市 公設民営児童館 大宮西野山児童館 (754 m)
    • 京都市立元町小学校 (923 m)
    • みょうしゅう児童館 (946 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北警察署 紫竹交番 (545 m)
    • 北警察署 大宮交番 (555 m)
    • 京都市北消防署 (665 m)
    • 北警察署 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • ヤスムラ医院(ヒキタ内科クリニック) (62 m)
    • にしみね整骨院 (138 m)
    • 宮本歯科医院 (142 m)
    • 小川聖子歯科医院 (151 m)
    • 医療法人葵会介護療養型老人保健施設おおみや葵の郷 (157 m)
    • 村尾医院 (207 m)
    • 遠藤医院 (236 m)
    • なかたにキッズクリニック (247 m)
    • 吉田歯科クリニック (260 m)
    • タナベ接骨院 (276 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 衣笠こども園分園la・garden (241 m)
    • アネラ保育園 (269 m)
    • 紫野保育園 (456 m)
    • 大宮保育園 (526 m)
    • 上賀茂こども園 (791 m)
    • 認定こども園紫野幼稚園 (914 m)
    • 桃林幼稚園 (940 m)
    • 妙秀こども園 (944 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アウルグラン北山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アウルグラン北山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,456万～3,947万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 48万円
坪単価
137万円 〜 159万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より5.0% 高い↑
京都府の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,380万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1145位
京都市北区
83棟中 36位
大宮南林町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アウルグラン北山の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.6万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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アウルグラン北山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,220万〜3,380万円対前年同月比↓3,220万〜3,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アウルグラン北山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,090万円です。専有面積は約59㎡〜約82㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南-
2024年9月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南-
2024年8月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南-
2024年7月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南-
2024年6月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.25％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アウルグラン北山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件2,660万円（44.9万円）
61〜70㎡10件2,956.5万円（46.6万円）
71〜80㎡108件3,647.9万円（47.3万円）
81〜90㎡17件3,713.5万円（44.9万円）

アウルグラン北山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,647.9万円（㎡単価47.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アウルグラン北山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,291.7万円44.8万円
4階3,653.6万円47.5万円
5階3,367.8万円44.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,410.8万円46万円
3LDK/3SLDK等3,613.9万円47.1万円
4LDK/4SLDK等3,630万円43.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,577.4万円46.4万円
西3,807万円51.2万円
北/北東/北西3,347.1万円45.7万円

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アウルグラン北山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アウルグラン北山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークハイム紫竹2024年6月7.7万円3LDK7.7万円-
フォルム北山2023年7月10.0万円3LDK10.0万円15.0万円
シェモア北山2023年3月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
ネオコーポ北山2015年11月7.5万円2DK10.0万円10.0万円
グランコート北山2015年4月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アウルグラン北山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アウルグラン北山周辺の中古マンション

NO IMAGE

シェモア北山

京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩25分
京都市北区大宮東小野堀町

1,070万〜2,250万円

42㎡〜67㎡
NO IMAGE

グランコート北山

京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩25分
京都市北区大宮東脇台町

2,400万〜3,780万円

64㎡〜82㎡
NO IMAGE

ネオコーポ北山

京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩25分
京都市北区大宮東脇台町

998万〜3,100万円

44㎡〜94㎡
NO IMAGE

フォルム北山

京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩22分
京都市北区大宮中林町

1,640万〜3,050万円

57㎡〜83㎡
NO IMAGE

パークハイム紫竹

京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩25分
京都市北区紫竹北大門町

1,580万〜2,680万円

51㎡〜74㎡
NO IMAGE

サーパス北山第2

京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩27分
京都市北区大宮開町

2,750万〜3,480万円

69㎡〜72㎡

アウルグラン北山周辺の相場が近い中古マンション

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グローバル嵯峨野

嵐電嵐山本線「有栖川駅」徒歩5分
京都市右京区嵯峨野開町

1,980万〜2,498万円

55㎡〜62㎡
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ライオンズマンション京都雅館

阪急京都本線「西京極駅」徒歩8分
京都市右京区西京極東大丸町

2,780万〜3,480万円

70㎡〜80㎡
NO IMAGE

インベスト京都修学院

叡山電鉄本線「修学院駅」徒歩2分
京都市左京区山端川端町

950万〜1,500万円

22㎡〜28㎡
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プラシッド四条

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩5分
京都市中京区十文字町

1,980万〜3,480万円

65㎡〜79㎡
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ルモン三条西洞院

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩7分
京都市中京区柳水町

650万〜4,880万円

22㎡〜528㎡
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ライオンズマンション京都鞍馬口

京都市営烏丸線「鞍馬口駅」徒歩4分
京都市北区新御霊口町

3,000万〜4,300万円

75㎡〜110㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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