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ライオンズマンション京都鞍馬口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,430万 〜 3,600万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,430万円 〜 3,600万円3階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴16件2022年04月14日更新
家賃相場16万 〜 17万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％3階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.74

245人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区新御霊口町266
交通
  • 京都市営烏丸線「鞍馬口駅」徒歩4分
築年月
1988年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション京都鞍馬口の基本情報

ライオンズマンション京都鞍馬口は、大京によって1988年10月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約110㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,171万～5,380万円、参考相場単価は42万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションキョウトクラマグチ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市北区 新御霊口町266管理形態-
郵便番号〒603-8146管理員-
築年月1988年10月管理費1㎡あたり179円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区新御霊口町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の鞍馬口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北大路駅から徒歩11分、今出川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート葵橋西詰 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 京都信用金庫鞍馬口支店 (213 m)
    • 京都銀行 鞍馬口支店 (231 m)
    • ファミリーマート河原町今出川 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸寺ノ内店内出張所(ATM) (502 m)
    • 滋賀銀行 北大路支店 (691 m)
    • 京都中央信用金庫北烏丸支店 (694 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 北大路駅 共同出張所 (716 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北大路ビブレ内出張所(ATM) (777 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 出町柳駅 共同出張所 (904 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鞍馬口店 (191 m)
    • デイリーヤマザキ 鞍馬口店 (259 m)
    • ファミリーマート 烏丸寺ノ内店 (509 m)
    • ファミリーマート 紫明通店 (595 m)
    • ローソン 烏丸北大路店 (648 m)
    • デイリーヤマザキ コトチカ北大路店 (775 m)
    • ファミリーマート 今出川駅店 (830 m)
    • ローソン 下鴨西林店 (836 m)
    • セブンイレブン 京都堀川紫明店 (888 m)
    • ファミリーマート 同志社大学店 (930 m)
  • スーパー3件
    • グレースたなか下鴨店 (761 m)
    • 生鮮館なかむら紫明店 (785 m)
    • KOHYO(コーヨー) 北大路店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立烏丸中学校 (419 m)
    • 私立同志社大学烏丸キャンパス (507 m)
    • 京都市 公設民営児童館 室町児童館 (536 m)
    • 京都市立室町小学校 (555 m)
    • 大谷大学 (572 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (587 m)
    • 京都市立下鴨小学校 (626 m)
    • 私立大谷大学 (653 m)
    • 京都市立紫明小学校 (687 m)
    • 京都教育大学附属京都小学校 (697 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京警察署 上御霊前交番 (280 m)
    • 京都市北消防署紫明消防出張所 (398 m)
    • 上京年金事務所 (408 m)
    • 大谷大学図書館 (610 m)
    • 北警察署 北大路交番 (745 m)
    • 京都市役所 環境政策局 北エコまちステーション (764 m)
    • 下鴨警察署 芝本町交番 (769 m)
    • 京都市北区役所 (773 m)
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (882 m)
    • 同志社大学図書館 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアステーションスマイル (37 m)
    • 小林医院 (70 m)
    • しゅん太鍼灸整骨院 (74 m)
    • 谷川歯科医院 (102 m)
    • 池田鍼灸接骨院 (126 m)
    • 中村医院 (133 m)
    • まごのて御所北訪問介護 (138 m)
    • 東山歯科医院 (180 m)
    • 草場皮膚科医院 (200 m)
    • 吉田歯科診療所 (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 心月保育園 (297 m)
    • 京都市鶴山保育所 (554 m)
    • 上総幼児園 (597 m)
    • 下鴨幼稚園 (612 m)
    • 心臓病児共同保育所パンダ園 (658 m)
    • 京都市立京極幼稚園 (699 m)
    • 紫明幼稚園 (703 m)
    • 寺之内幼稚園 (821 m)
    • 復活幼稚園 (872 m)
    • のぞみ保育園 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション京都鞍馬口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,171万～5,380万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 48万円
坪単価
139万円 〜 161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より9.3% 高い↑
京都府の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,600万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1075位
京都市北区
83棟中 33位
新御霊口町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション京都鞍馬口の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション京都鞍馬口の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,430万〜3,600万円対前年同月比↓3,430万〜3,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション京都鞍馬口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜4,300万円です。専有面積は約75㎡〜約110㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月3,880万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約35万円 (約116万円)南-
2021年8月3,880万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約35万円 (約116万円)南-
2021年4月3,990万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)南-
2021年2月3,980万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)南済
2021年1月3,980万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)南済

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.77％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.01％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション京都鞍馬口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,469.1万円40.1万円
3階3,430万円42.3万円
4階3,065万円37.3万円
5階4,083.3万円50.3万円
6階3,290万円43.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,832.2万円47.4万円
3LDK/3SLDK等3,335.5万円41.1万円
4LDK/4SLDK等3,880万円35万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,703.1万円43.6万円

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ライオンズマンション京都鞍馬口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年12月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均 20.6万〜21.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月17.0万円3LDK82.45㎡17.0万円34.0万円1〜5南
2014年9月16.0万円3LDK81.16㎡16.0万円32.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション京都鞍馬口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.6万〜21.6万円
110.95㎡ / 南
2階15.4万〜16.2万円
81.16㎡ / 南
3階15.5万〜16.3万円
81.16㎡ / 南
4階14.7万〜15.4万円
78.39㎡ / -		16.1万〜16.9万円
85.97㎡ / -
5階15.3万〜16万円
81.16㎡ / -		15.9万〜16.7万円
82.45㎡ / 南
6階14.3万〜15万円
75.56㎡ / -

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