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アルファステイツ京町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,630万 〜 2,760万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,630万円 〜 2,760万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴252024年01月17日更新

資産評価 [熊本県]★★★★☆4.03

404人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区京町2丁目12-33
交通
  • 熊本市電B系統「上熊本駅」徒歩13分
築年月
2014年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ京町の基本情報

アルファステイツ京町は、あなぶき興産九州によって2014年06月に竣工された総戸数44戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約90㎡、間取りが2LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,537万~3,371万円、参考相場単価は35万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツキョウマチ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所熊本県 熊本市中央区 京町2丁目12-33管理形態-
郵便番号〒860-0078管理員-
築年月2014年6月管理費1㎡あたり112円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社あなぶき興産九州バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区京町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の上熊本駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上熊本駅から徒歩13分、県立体育館前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ熊本坪井 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • ポプラ熊本南千反畑 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 肥後銀行 京町支店 (298 m)
    • 熊本銀行 京町台支店 (697 m)
    • 熊本銀行浄行寺支店 (785 m)
    • ファミリーマート新屋敷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • 熊本第一信用金庫上通支店 (864 m)
    • セブン銀行 えきマチ1丁目上熊本 共同出張所 (911 m)
    • 熊本信用金庫上熊本支店 (915 m)
    • 肥後銀行上熊本支店 (937 m)
  • 公園1件
    • 池田一丁目西児童遊園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本壺川1丁目店 (240 m)
    • ローソン 熊本京町二丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 熊本京町店 (366 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井1丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 上熊本2丁目店 (732 m)
    • ローソン 上熊本一丁目店 (786 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井2丁目店 (816 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井6丁目店 (870 m)
    • ファミリーマート 上熊本2丁目店 (877 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ 内坪井店 (520 m)
    • 誠晋グループ (556 m)
    • イワサキ・エース 上熊本店 (825 m)
    • イワサキACE JR上熊本駅店 (901 m)
    • イワサキ・エース 並木坂店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市立壷川小学校 (278 m)
    • 熊本市 壷川小児童育成クラブ (294 m)
    • 熊本市立京陵中学校 (458 m)
    • 私立熊本中央高校 (472 m)
    • 国立熊本大学教育学部附属小学校 (484 m)
    • 熊本市立 必由館高等学校同窓会いてふ会 (514 m)
    • 熊本市立必由館高校 (550 m)
    • サポート2 (586 m)
    • 国立熊本大学教育学部附属中学校 (600 m)
    • 熊本市立藤園中学校 (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本中央警察署 京町交番 (290 m)
    • 熊本地方裁判所 民事訟廷受付係 (320 m)
    • 熊本簡易裁判所 (356 m)
    • 熊本地方裁判所 (357 m)
    • 熊本地方検察庁 (412 m)
    • 熊本刑務所 京町拘置支所 (437 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 壷川地域コミュニティセンタ (557 m)
    • 九州森林管理局 総務課 (606 m)
    • 熊本中央警察署 坪井交番 (683 m)
    • 熊本中央警察署 上熊本交番 (691 m)
  • 病院/医療10件
    • 熊本市 在宅福祉センター 中央 (279 m)
    • 下石歯科医院京町診療所 (289 m)
    • 三笘歯科医院 (291 m)
    • 大林内科医院 (299 m)
    • 京町歯科クリニック (325 m)
    • 寺原診療所 (368 m)
    • 柏田内科クリニック (504 m)
    • はあと・ステーション (524 m)
    • ライフアドバイザー智鶴 (524 m)
    • 田中歯科医院 (525 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 友愛会保育園 (162 m)
    • チャイルドアカデミーつぼみ (213 m)
    • 立町におうさん通り保育園 (455 m)
    • 坪井幼稚園 (470 m)
    • 寺原保育園 (481 m)
    • 幼保連携型認定こども園寺原保育園 (481 m)
    • 京町台保育園 (629 m)
    • 熊本信愛女学院幼稚園 (724 m)
    • Emile保育園 (735 m)
    • 第一幼稚園 (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ京町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ京町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,537万~3,371万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
116万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より64.3% 高い↑
熊本県の平均より69.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 48位
熊本市中央区
427棟中 37位
京町
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ京町の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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アルファステイツ京町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,640万〜2,770万円対前年同月比2,630万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファステイツ京町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,560万〜3,300万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,260万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)南東-
2024年1月3,180万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)南東-
2023年12月3,180万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)南東-
2023年12月3,260万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)南東-
2023年11月3,180万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファステイツ京町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファステイツ京町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランフォーレ京町レジデンス2023年10月11.6万円3LDK23.2万円11.6万円
ヴェルビュ京町2020年5月7.9万円3LDK-7.9万円
フラワーマンション京町2017年5月11.0万円4LDK22.0万円-
京町サンライズハイツ2016年6月5.5万円2LDK5.5万円5.5万円
コアマンション京町坂2015年2月9.0万円3LDK27.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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