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スカイアークス水前寺公園

★★★★☆4.26 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万円 〜 2,720万円
8階、4LDK、約80㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区水前寺公園3-30
交通
築年数
2009年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイアークス水前寺公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より69.0% 高い↑
熊本市中央区の平均より59.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 42位
熊本市中央区
407棟中 38位
水前寺公園
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スカイアークス水前寺公園の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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スカイアークス水前寺公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2017年5月2,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--
2017年4月2,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--
2017年3月2,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--
2017年2月2,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--

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スカイアークス水前寺公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月15.0万円3LDK78.39㎡30.0万円30.0万円1〜5南西
2016年7月15.0万円3LDK78.39㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月13.5万円3LDK81.84㎡40.5万円-11〜15南西
2016年1月13.0万円3LDK70.33㎡39.0万円-11〜15-
2015年12月13.5万円3LDK81.84㎡40.5万円-11〜15南西
2015年10月15.0万円3LDK70.33㎡45.0万円-11〜15-
2015年5月7.5万円3LDK68.26㎡7.5万円-1〜5南西
2014年9月14.9万円3LDK70.33㎡44.7万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイアークス水前寺公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万円〜14.2万円
80.62㎡ / -
3階11.0万円〜12.2万円
68.26㎡ / 南西
4階12.8万円〜14.2万円
79.1㎡ / 南西
5階13.3万円〜14.7万円
81.84㎡ / -
6階
7階11.6万円〜12.8万円
70.33㎡ / 南西
8階12.2万円〜13.5万円
73.67㎡ / 南西
9階
10階
11階13.6万円〜15.0万円
79.1㎡ / 南
12階14.5万円〜16.1万円
86.0㎡ / 南西
13階11.9万円〜13.1万円
70.33㎡ / -
14階14.0万円〜15.4万円
81.84㎡ / 南西
15階

資産評価

★★★★☆4.26(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

スカイアークス水前寺公園の基本情報

熊本県熊本市中央区水前寺公園に位置するマンションで、総戸数140戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の水前寺公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スカイアークス水前寺公園(スカイアークススイゼンジコウエン)管理会社ロウジュウコミュニティー
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺公園3-30管理形態委託
郵便番号〒862-0956管理員日勤
築年数2009年1月管理費-
総戸数140戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 肥後銀行水前寺支店 (309 m)
    • 徒然会館 (344 m)
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    • 肥後銀行 水前寺支店砂取出張所 (584 m)
    • 熊本国府二郵便局 (602 m)
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    • 熊本市 砂取小児童育成クラブ (724 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「スカイアークス水前寺公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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