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スカイアークス水前寺公園

過去の売買価格
2,350万円 〜 2,570万円
相場情報
30万円/㎡(100万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.23
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園3-30
  • 熊本市電A系統「水前寺公園駅」徒歩2分熊本市電A系統「国府駅」徒歩4分熊本市電A系統「市立体育館前駅」徒歩5分
  • 駅近

最終更新:

スカイアークス水前寺公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より59.5% 高い↑
熊本市中央区の平均より54.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
熊本県
646棟中 44位
熊本市中央区
403棟中 38位
水前寺公園
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スカイアークス水前寺公園の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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スカイアークス水前寺公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--
2017年4月2,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--
2017年3月2,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--
2017年2月2,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--
2017年1月2,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スカイアークス水前寺公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月15.0万円3LDK78.39㎡30.0万円30.0万円1〜5南西
2016年7月15.0万円3LDK78.39㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月13.5万円3LDK81.84㎡40.5万円-11〜15南西
2016年1月13.0万円3LDK70.33㎡39.0万円-11〜15-
2015年12月13.5万円3LDK81.84㎡40.5万円-11〜15南西
2015年10月15.0万円3LDK70.33㎡45.0万円-11〜15-
2015年5月7.5万円3LDK68.26㎡7.5万円-1〜5南西
2014年9月14.9万円3LDK70.33㎡44.7万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

スカイアークス水前寺公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万円〜14.3万円
80.62㎡ / -
3階11.1万円〜12.2万円
68.26㎡ / 南西
4階12.9万円〜14.3万円
79.1㎡ / 南西
5階13.3万円〜14.7万円
81.84㎡ / -
6階
7階11.6万円〜12.9万円
70.33㎡ / 南西
8階12.2万円〜13.5万円
73.67㎡ / 南西
9階
10階
11階13.6万円〜15.0万円
79.1㎡ / 南
12階14.6万円〜16.1万円
86.0㎡ / 南西
13階11.9万円〜13.2万円
70.33㎡ / -
14階14.0万円〜15.5万円
81.84㎡ / 南西
15階

資産評価

★★★★☆4.23(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

スカイアークス水前寺公園の基本情報

熊本県熊本市中央区水前寺公園に位置するマンションで、総戸数140戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の水前寺公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スカイアークス水前寺公園(スカイアークススイゼンジコウエン)
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺公園3-30
郵便番号〒862-0956
築年数2009年1月
総戸数140戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、4LDK、5DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社熊谷組
管理会社ロウジュウコミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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