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Dクラディア帯山

★★★★☆4.08 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,360万円
8階、3LDK、約79㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区帯山1丁目44-41
交通
築年数
2006年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア帯山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より42.8% 高い↑
熊本市中央区の平均より33.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 89位
熊本市中央区
377棟中 76位
帯山
15棟中 3位
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の売買価格相場

  • Dクラディア帯山の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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Dクラディア帯山の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,130万円〜2,360万円対前年同月比2,130万円〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア帯山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,300万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)-
2017年10月2,380万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2017年10月3,250万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約116万円)-
2017年9月2,300万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)-
2017年9月2,080万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア帯山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK78.65㎡48.0万円-1〜5西
2017年4月12.0万円3LDK78.65㎡48.0万円-1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK78.65㎡48.0万円-1〜5-
2015年9月11.8万円3LDK78.65㎡47.2万円-1〜5西
2015年8月11.8万円3LDK78.65㎡47.2万円-11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア帯山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万円〜11.4万円
74.0㎡ / 西
11.0万円〜12.2万円
78.65㎡ / 西
3階11.4万円〜12.6万円
78.65㎡ / -
4階11.7万円〜12.9万円
78.66㎡ / 南
5階
6階
7階15.0万円〜16.6万円
94.41㎡ / 南
8階12.2万円〜13.5万円
80.19㎡ / 南
9階12.1万円〜13.3万円
79.0㎡ / 南
10階
11階12.1万円〜13.4万円
78.66㎡ / 南
12階
13階12.2万円〜13.5万円
78.66㎡ / 南
14階12.0万円〜13.3万円
78.66㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
92.07㎡ / 南
15階11.8万円〜13.0万円
78.65㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.08(熊本県)

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Dクラディア帯山の基本情報

熊本県熊本市中央区帯山1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の水前寺駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアオビヤマ管理会社大和ライフネクスト
住所熊本県 熊本市中央区 帯山1丁目44-41管理形態委託
郵便番号〒862-0924管理員日勤
築年数2006年8月管理費1㎡あたり121円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建15階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 熊本第一信用金庫帯山支店 (212 m)
    • 熊本上水前寺郵便局 (376 m)
    • システム九州ファクシミリサービスセンター (501 m)
    • システムバンキング九州共同センター (501 m)
    • 十八銀行ATMサービスセンター (516 m)
    • 熊本銀行新大江支店 (592 m)
    • 肥後銀行 京塚支店 (625 m)
    • 熊本帯山郵便局 (628 m)
    • 熊本北帯山郵便局 (678 m)
    • 熊本北水前寺郵便局 (737 m)
  • 公園1件
    • 水前寺運動公園 (696 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 熊本上水前寺店 (599 m)
    • セブンイレブン 熊本帯山4丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 熊本競輪場通り店 (632 m)
    • ローソン 熊本工業高校前店 (742 m)
    • セブンイレブン 熊本帯山5丁目店 (747 m)
    • ローソン 熊本保田窪店 (825 m)
    • セブンイレブン 熊本新大江店 (852 m)
    • ローソン 熊本水前寺五丁目店 (951 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿3丁目店 (962 m)
  • スーパー4件
    • マルショク 保田窪店 (591 m)
    • FOODY ONE新大江店 (847 m)
    • 愛マート水前寺 (889 m)
    • ゆめマート 帯山 (969 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 熊本市立帯山中学校 (151 m)
    • 熊本市 帯山小児童育成クラブ (459 m)
    • 熊本市立帯山西小学校 (483 m)
    • 熊本市 帯山西小児童育成クラブ (519 m)
    • 熊本市立帯山小学校 (521 m)
    • 専修学校熊本YMCA学院東部校舎 (536 m)
    • 東海大学付属第二高等学校 第一望星寮 (539 m)
    • 熊本県立熊本工業高校 (826 m)
    • 熊本学園大学 国際交流会館 (904 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 熊本市役所 子ども未来局 子ども支援部関係機関 母子福祉センター (335 m)
    • 熊本東警察署 東水前寺交番 (450 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 帯山地域コミュニティセンタ (459 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 帯山西地域コミュニティセン (519 m)
    • 東水前寺公民館 (652 m)
    • 熊本東警察署 保田窪交番 (822 m)
    • 熊本県庁 熊本県在熊機関 企業局 発電総合管理所 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • アイ歯科・矯正歯科クリニック (79 m)
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    • 聖アンナレディスクリニック (242 m)
    • 渡辺歯科医院 (250 m)
    • 整骨院溝口 (281 m)
    • 山室歯科医院 (290 m)
    • 駒木小児科クリニック (292 m)
    • 前田内科医院 (305 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • マリア幼愛園 (601 m)
    • 株式会社はぐくみ (613 m)
    • ぎんなん保育園 (688 m)
    • かっぱ保育園 (725 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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