ダイヤモンドメゾン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 780万円
6階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 750万円 〜 780万円 | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2019年06月06日更新 |
家賃相場 | 7.5万円 | |
表面利回り | 8.8% 〜 10.8% | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.94
- 住所
- 熊本県八代市通町4-39
- 交通
- JR肥薩線「八代駅」徒歩21分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイヤモンドメゾンの販売中の中古物件
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ダイヤモンドメゾンの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイヤモンドメゾンの基本情報
建物・設備
名称 | ダイヤモンドメゾン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 熊本県 八代市 通町4-39 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒866-0856 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県八代市通町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR肥薩線の八代駅で徒歩21分、肥薩おれんじ鉄道線、JR肥薩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行八代支店 (73 m)
- 熊本中央信用金庫通町支店 (82 m)
- 長崎銀行八代支店 (103 m)
- 肥後銀行中支店 (235 m)
- 熊本第一信用金庫八代支店 (537 m)
- 熊本銀行八代支店 (611 m)
- 熊本県信用保証協会八代支所 (629 m)
- 熊本県信用組合八代支店 (682 m)
- 肥後銀行 八代支店 (740 m)
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- 公園2件
- 本町緑地 (485 m)
- 緑公園 (494 m)
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- ファミリーマート 八代袋町店 (198 m)
- ローソン 八代袋町店 (201 m)
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- セブンイレブン 八代旭中央通り店 (943 m)
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- スーパー5件
- マルショク 八代店 (377 m)
- アーバン緑町店 (672 m)
- アーバン緑町店惣菜部 (672 m)
- 遠山商店アーバン店 (672 m)
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- 学校/教育施設6件
- 熊本県立八代東高校 (394 m)
- 八代市立代陽小学校 (451 m)
- 八代市立第一中学校 (695 m)
- 志成館高等学院八代校 (821 m)
- 私立秀岳館高校 (896 m)
- 八代高等職業訓練校 (916 m)
- 公共施設/機関10件
- 八代市役所 下水道総務課 (334 m)
- 八代市役所 (389 m)
- 八代警察署 川岳駐在所 (424 m)
- 八代税務署 (469 m)
- 八代警察署 本町交番 (476 m)
- 八代労働基準監督署 (478 m)
- 八代市役所 スポーツ振興課 (558 m)
- 社団法人熊本県労働基準協会八代支部 (575 m)
- 八代公共職業安定所 (662 m)
- ハローワーク八代 (664 m)
- 病院/医療10件
- 木屋内科胃腸科 (74 m)
- 松岡内科クリニック (107 m)
- 坂井歯科医院 (144 m)
- 大平眼科医院 (154 m)
- 谷川歯科医院 (221 m)
- 訪問看護ステーション和音 (234 m)
- 桜十字八代病院 (240 m)
- ふくろ町クリニック (248 m)
- 犬童矯正歯科クリニック (286 m)
- 久野内科医院 (296 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 聖愛幼稚園 (200 m)
- 白鷺保育園 (627 m)
- たから保育園 (630 m)
- 八代市立代陽幼稚園 (799 m)
- つるまる保育園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイヤモンドメゾンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイヤモンドメゾンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 569万~761万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 八代市の平均より46.2% 低い↓ 熊本県の平均より57.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 750万 〜 780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイヤモンドメゾンの相場
- ㎡単価
- 9万円
- 坪単価
- 29.8万円
八代市の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.5万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
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ダイヤモンドメゾンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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750万〜780万円対前年同月比↓ | 750万〜780万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ダイヤモンドメゾンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜980万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 650万円 | 6〜10 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2018年6月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
2018年5月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイヤモンドメゾンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 1件 | 650万円(10.2万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 980万円(12万円) |
ダイヤモンドメゾンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は980万円(㎡単価12万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ダイヤモンドメゾンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜9階 | 650万円 | 10.2万円 |
10階〜11階 | 980万円 | 12万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 650万円 | 10.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 980万円 | 12万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 870万円 | 11.5万円 |
ダイヤモンドメゾンの売却のご相談
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ダイヤモンドメゾンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年10月 | 7.5万円 | 4LDK | 91.15㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
2016年9月 | 7.5万円 | 4LDK | 91.15㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイヤモンドメゾンの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | ||||
3階 | ||||
4階 | ||||
5階 | ||||
6階 | ||||
7階 | ||||
8階 | 4.9万〜5.2万円 63.63㎡ / 南 | |||
9階 | ||||
10階 | 6.4万〜6.7万円 81.79㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 91.15㎡ / - | ||
11階 |
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ダイヤモンドメゾンへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ダイヤモンドメゾン周辺の中古マンション
ダイヤモンドメゾン周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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