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グラーサ銀座イースト

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,290万円
8階、1DK、約38㎡の場合

住所
東京都中央区入船3丁目1-6
交通
築年月
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中央区新富2丁目7-7
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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目1-2
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  • 東京都中央区築地2丁目2-2
  • 2件 売出し中

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リヴシティ中央区築地

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目3-10
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富2丁目12-8
  • 1件 売出し中

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アルティザ東銀座

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地1丁目3-4
  • 3件 売出し中

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築地永谷タウンプラザ

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目8-1
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンシア銀座est

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地1丁目5-8
  • 1件 売出し中

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クオス銀座エストプルミエ

クオス銀座エストプルミエ

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地3丁目3-10
  • 売出し中

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中銀京橋マンシオン

中銀京橋マンシオン

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区入船3丁目1-10
  • 2件 売出し中

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築地ハイツ

築地ハイツ

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区入船3丁目2-9
  • 売出し中

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ユニーブル銀座東

ユニーブル銀座東

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富1丁目7-5
  • 売出し中

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グラーサ銀座イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.8% 高い↑
中央区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4656位
中央区
880棟中 301位
入船
22棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グラーサ銀座イーストの相場

    ㎡単価
    86.4万円
    坪単価
    285.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グラーサ銀座イーストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1DK、38㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,970万〜3,290万円対前年同月比2,970万〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グラーサ銀座イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,200万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)-
2017年7月7,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)
2017年6月7,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)-
2017年5月4,500万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約90万円 (約297万円)西-
2017年5月7,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK76.36㎡詳細はこちら

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グラーサ銀座イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…8階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.3万円1K22.82㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年10月9.9万円1K25.39㎡9.9万円9.9万円6〜10
2017年10月9.0万円1K23.27㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年9月9.0万円1K23.27㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年9月8.9万円1K25.39㎡8.9万円8.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラーサ銀座イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均27.1万〜30万円
  • 3K〜3LDK平均32.1万〜35.5万円
  • 4K〜4LDK平均43.1万〜47.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.8万円
22.82㎡ / -
2階7.7万〜8.5万円
23.27㎡ / 北
28.2万〜31.2万円
76.36㎡ / 南
26.5万〜29.3万円
71.72㎡ / 南
3階8万〜8.9万円
22.87㎡ / 西
23.4万〜25.9万円
68.21㎡ / 北東
31.2万〜34.5万円
84.03㎡ / 南
4階8.1万〜8.9万円
22.87㎡ / 西
28.5万〜31.5万円
76.36㎡ / 南
31.4万〜34.7万円
84.03㎡ / 南
5階7.9万〜8.7万円
22.82㎡ / 北東
23.7万〜26.2万円
68.21㎡ / 北東
31.5万〜34.9万円
84.03㎡ / 南
6階7.7万〜8.5万円
22.82㎡ / 北
23.8万〜26.3万円
68.21㎡ / 北東
31.7万〜35万円
84.03㎡ / 南
7階8.2万〜9.1万円
22.87㎡ / 西
28.9万〜32万円
76.36㎡ / 南
31.9万〜35.2万円
84.03㎡ / 南
8階8.2万〜9万円
22.68㎡ / 西
25.3万〜28万円
68.21㎡ / -
32万〜35.4万円
84.03㎡ / 南
9階8.3万〜9.2万円
22.87㎡ / 西
25.9万〜28.6万円
68.21㎡ / 東
32.2万〜35.6万円
84.03㎡ / 南
10階8.1万〜9万円
22.82㎡ / 北東
26.9万〜29.8万円
71.72㎡ / -
32.3万〜35.7万円
84.03㎡ / 南
11階8.1万〜9万円
22.82㎡ / 北東
28.7万〜31.8万円
74.31㎡ / 南
27万〜29.8万円
69.77㎡ / 南
12階18.4万〜20.4万円
49.89㎡ / 西
28.9万〜31.9万円
74.31㎡ / 南
27.1万〜30万円
69.77㎡ / 南
13階12.8万〜14.2万円
36.36㎡ / 北
23.9万〜26.4万円
64.28㎡ / 東
27.2万〜30.1万円
69.77㎡ / 南
14階30.9万〜34.2万円
78.84㎡ / 南
42.3万〜46.7万円
107.71㎡ / 南
15階32.2万〜35.6万円
87.92㎡ / 北東
45.3万〜50.1万円
114.93㎡ / 南
43.1万〜47.6万円
109.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

銀座に隣接した新富町エリアに建つ高級マンション「グラーサ銀座イースト」。新富町駅より徒歩3分の駅近物件で、その他にも八丁堀駅まで徒歩5分、築地駅まで徒歩6分、宝町駅まで徒歩8分と、ビジネスエリアへの移動もとっても快適です。ショッピングなどの商業エリアへも、近距離で行くことができるので休日も身近な地域で楽しむことができますね。地上15階建て・総戸数148戸、ベージュとグリーンを組み合わせた色調で独創性のある外観デザイン。エントランスは石張りの上質で洋館のような迎賓が演出されていますよ。ホテルのような高級感があり、セキュリティーも安心できる万全の体制となっています。銀座以外にも東京駅や日本橋エリアにも行きやすい立地環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グラーサ銀座イーストの基本情報

『グラーサ銀座EAST(イースト)』新富町駅徒歩2分の立地に建つ分譲マンション。銀座へも徒歩圏内で、休日はショッピングやお食事など銀座の街の散策が気軽に楽しめます。タイル貼りの外観、石貼りのエントランス、ホテルライクな共用部が重厚な雰囲気を纏っています。オートロック・防犯カメラ・ディンプルキーなどの強固なセキュリティ設備が居住者の安全な生活を守ります。

建物・設備

名称グラーサギンザイースト管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 中央区 入船3丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒104-0042管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり265円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり358円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (203 m)
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    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (238 m)
    • 昭和信用金庫 京橋支店 (262 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
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    • 楓川新富橋公園 (391 m)
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    • ファミリーマート 入船三丁目店 (137 m)
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    • ローソン 新富町メトロピア店 (190 m)
    • サンクス 新富町駅前店 (204 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (208 m)
    • ローソンH入船一丁目店 (215 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (291 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (194 m)
    • 株式会社バザール (569 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (614 m)
    • ニューみ乃り屋 (619 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (667 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (696 m)
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    • まいばすけっと 新川2丁目店 (784 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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