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グラーサ銀座イースト

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,200万円

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住所
東京都中央区入船3丁目1-6
交通
築年月
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グラーサ銀座イーストの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,200万円

グラーサ銀座イースト 【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:49.09㎡
  • 方位:西

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グラーサ銀座イーストでは2件のお部屋がご紹介可能です

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グラーサ銀座イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
287万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より6.5% 高い↑
東京都の平均より42.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4940位
中央区
902棟中 337位
入船
22棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グラーサ銀座イーストの相場

    ㎡単価
    87万円
    坪単価
    287.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グラーサ銀座イーストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、49㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,960万〜4,380万円対前年同月比3,950万〜4,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラーサ銀座イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,300万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約86万円 (約284万円)西-
2018年5月2,150万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)北東-
2018年5月5,200万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約104万円 (約343万円)西-
2018年4月4,380万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)西-
2018年4月2,280万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK76.36㎡詳細はこちら

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

グラーサ銀座イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…8階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月23.5万円2LDK64.28㎡23.5万円23.5万円1〜5
2018年3月23.5万円2LDK68.28㎡23.5万円23.5万円1〜5
2018年3月23.5万円2LDK64.28㎡23.5万円23.5万円1〜5南東
2018年2月23.5万円2LDK68.28㎡23.5万円23.5万円1〜5
2018年2月23.5万円2LDK64.28㎡47.0万円23.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラーサ銀座イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均25.7万〜28.4万円
  • 3K〜3LDK平均30.8万〜34万円
  • 4K〜4LDK平均41.3万〜45.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8.5万円
22.82㎡ / -
19.9万〜22万円
64.28㎡ / 北
2階7.4万〜8.2万円
23.27㎡ / 北
27.1万〜29.9万円
76.36㎡ / 南
25.4万〜28.1万円
71.72㎡ / 南
3階7.7万〜8.5万円
22.87㎡ / 西
22.5万〜24.8万円
68.21㎡ / 北東
29.9万〜33.1万円
84.03㎡ / 南
4階7.7万〜8.6万円
22.87㎡ / 西
27.3万〜30.2万円
76.36㎡ / 南
30.1万〜33.3万円
84.03㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
22.82㎡ / 北東
24.2万〜26.8万円
67.38㎡ / 南
30.2万〜33.4万円
84.03㎡ / 南
6階7.4万〜8.2万円
22.82㎡ / 北
22.8万〜25.2万円
68.21㎡ / 北東
30.4万〜33.6万円
84.03㎡ / 南
7階7.9万〜8.7万円
22.87㎡ / 西
27.7万〜30.7万円
76.36㎡ / 南
30.5万〜33.8万円
84.03㎡ / 南
8階7.8万〜8.7万円
22.68㎡ / 西
24.3万〜26.9万円
68.21㎡ / -
30.7万〜33.9万円
84.03㎡ / 南
9階7.9万〜8.8万円
22.87㎡ / 西
24.8万〜27.4万円
68.21㎡ / 東
30.8万〜34.1万円
84.03㎡ / 南
10階7.8万〜8.6万円
22.82㎡ / 北東
25.8万〜28.5万円
71.72㎡ / -
31万〜34.2万円
84.03㎡ / 南
11階7.8万〜8.6万円
22.82㎡ / 北東
27.5万〜30.4万円
74.31㎡ / 南
25.8万〜28.6万円
69.77㎡ / 南
12階17.4万〜19.2万円
49.09㎡ / 西
27.7万〜30.6万円
74.31㎡ / 南
26万〜28.7万円
69.77㎡ / 南
13階12.3万〜13.6万円
36.36㎡ / 北
22.9万〜25.3万円
64.28㎡ / 東
26.1万〜28.8万円
69.77㎡ / 南
14階29.6万〜32.8万円
78.84㎡ / 南
40.5万〜44.8万円
107.71㎡ / 南
15階30.9万〜34.1万円
87.92㎡ / 北東
43.4万〜48万円
114.93㎡ / 南
41.3万〜45.6万円
109.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

銀座に隣接した新富町エリアに建つ高級マンション「グラーサ銀座イースト」。新富町駅より徒歩3分の駅近物件で、その他にも八丁堀駅まで徒歩5分、築地駅まで徒歩6分、宝町駅まで徒歩8分と、ビジネスエリアへの移動もとっても快適です。ショッピングなどの商業エリアへも、近距離で行くことができるので休日も身近な地域で楽しむことができますね。地上15階建て・総戸数148戸、ベージュとグリーンを組み合わせた色調で独創性のある外観デザイン。エントランスは石張りの上質で洋館のような迎賓が演出されていますよ。ホテルのような高級感があり、セキュリティーも安心できる万全の体制となっています。銀座以外にも東京駅や日本橋エリアにも行きやすい立地環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グラーサ銀座イーストの基本情報

『グラーサ銀座EAST(イースト)』新富町駅徒歩2分の立地に建つ分譲マンション。銀座へも徒歩圏内で、休日はショッピングやお食事など銀座の街の散策が気軽に楽しめます。タイル貼りの外観、石貼りのエントランス、ホテルライクな共用部が重厚な雰囲気を纏っています。オートロック・防犯カメラ・ディンプルキーなどの強固なセキュリティ設備が居住者の安全な生活を守ります。

建物・設備

名称グラーサギンザイースト管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 中央区 入船3丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒104-0042管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり214円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり331円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (129 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (203 m)
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    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (238 m)
    • 昭和信用金庫 京橋支店 (262 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
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    • 楓川新富橋公園 (391 m)
    • 新金橋児童遊園 (393 m)
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    • 湊町第二児童遊園 (444 m)
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    • ローソン 新富町メトロピア店 (190 m)
    • サンクス 新富町駅前店 (204 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (208 m)
    • ローソンH入船一丁目店 (215 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (291 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (194 m)
    • 株式会社バザール (569 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (614 m)
    • ニューみ乃り屋 (619 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (667 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (696 m)
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    • まいばすけっと 新川2丁目店 (784 m)
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    • 中央区立 明石町保育園 (499 m)
    • 中央区立 京橋朝海幼稚園 (537 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (567 m)
    • 鹿児島船舶株式会社 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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