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グラーサ銀座イースト

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万円 〜 3,290万円
8階、1DK、約38㎡の場合

賃貸賃料

9.9万円

住所
東京都中央区入船3丁目1-6
交通
築年数
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中央区新富1丁目10-2
  • 1件 売出し中

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グラーサ銀座イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.3% 高い↑
中央区の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
2,970万円 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 4624位
中央区
932棟中 300位
入船
22棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グラーサ銀座イーストの相場

    ㎡単価
    86.5万円
    坪単価
    286.0万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グラーサ銀座イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,200万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)-
2017年7月7,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)
2017年6月7,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)-
2017年5月4,500万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約90万円 (約297万円)西-
2017年5月7,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK76.36㎡詳細はこちら

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グラーサ銀座イーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:9.9万円
  • 礼金:9.9万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.39㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…8階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.0万円1K23.27㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年9月8.9万円1K25.39㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年5月8.4万円1K23.27㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年5月10.2万円1K20.81㎡-10.2万円6〜10
2017年5月8.9万円1K23.27㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年5月8.1万円1K22.68㎡-8.1万円6〜10西
2017年4月10.2万円1K20.81㎡-10.2万円6〜10
2017年4月8.1万円1K22.68㎡-8.1万円6〜10西
2017年4月8.4万円1K23.27㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年2月8.9万円1K23.27㎡--11〜15
2017年2月8.4万円1K21.31㎡8.4万円8.4万円11〜15北東
2017年2月8.4万円1K21.31㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2017年1月8.9万円1K23.27㎡8.9万円8.9万円6〜10北東
2016年12月13.3万円2K37.53㎡13.3万円13.3万円11〜15北東
2016年12月12.5万円1DK37.53㎡12.5万円12.5万円11〜15北東
2016年12月8.9万円1K25.39㎡--1〜5
2016年11月8.6万円1K22.82㎡8.6万円8.6万円11〜15
2016年11月8.6万円1K22.82㎡8.6万円8.6万円6〜10
2016年11月8.9万円1K25.39㎡--1〜5
2016年11月8.7万円1K21.31㎡8.7万円8.7万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラーサ銀座イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均28.1万円〜31.0万円
  • 3K〜3LDK平均33.3万円〜36.8万円
  • 4K〜4LDK平均44.7万円〜49.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.0万円〜8.8万円
23.27㎡ / 北
29.3万円〜32.4万円
76.36㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
71.72㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
22.87㎡ / 西
24.3万円〜26.9万円
68.21㎡ / 北東
32.4万円〜35.8万円
84.03㎡ / 南
4階8.4万円〜9.3万円
22.87㎡ / 西
29.6万円〜32.7万円
76.36㎡ / 南
32.6万円〜36.0万円
84.03㎡ / 南
5階8.2万円〜9.1万円
22.82㎡ / 北東
24.6万円〜27.2万円
68.21㎡ / 北東
32.7万円〜36.2万円
84.03㎡ / 南
6階8.2万円〜9.1万円
22.82㎡ / 北東
24.7万円〜27.3万円
68.21㎡ / 北東
32.9万円〜36.4万円
84.03㎡ / 南
7階8.5万円〜9.4万円
22.87㎡ / 西
30.0万円〜33.2万円
76.36㎡ / 南
33.1万円〜36.5万円
84.03㎡ / 南
8階8.5万円〜9.4万円
22.68㎡ / 西
26.3万円〜29.1万円
68.21㎡ / -
33.2万円〜36.7万円
84.03㎡ / 南
9階8.6万円〜9.5万円
22.87㎡ / 西
26.8万円〜29.7万円
68.21㎡ / 東
33.4万円〜36.9万円
84.03㎡ / 南
10階8.4万円〜9.3万円
22.82㎡ / 北東
27.9万円〜30.9万円
71.72㎡ / -
33.5万円〜37.1万円
84.03㎡ / 南
11階8.5万円〜9.4万円
22.82㎡ / 北東
29.8万円〜32.9万円
74.31㎡ / 南
28.0万円〜30.9万円
69.77㎡ / 南
12階19.1万円〜21.1万円
49.89㎡ / 西
29.9万円〜33.1万円
74.31㎡ / 南
28.1万円〜31.1万円
69.77㎡ / 南
13階13.3万円〜14.7万円
36.36㎡ / 北
24.8万円〜27.4万円
64.28㎡ / 東
28.2万円〜31.2万円
69.77㎡ / 南
14階32.1万円〜35.5万円
78.84㎡ / 南
43.8万円〜48.5万円
107.71㎡ / 南
15階33.4万円〜36.9万円
87.92㎡ / 北東
47.0万円〜52.0万円
114.93㎡ / 南
44.7万円〜49.4万円
109.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

銀座に隣接した新富町エリアに建つ高級マンション「グラーサ銀座イースト」。新富町駅より徒歩3分の駅近物件で、その他にも八丁堀駅まで徒歩5分、築地駅まで徒歩6分、宝町駅まで徒歩8分と、ビジネスエリアへの移動もとっても快適です。ショッピングなどの商業エリアへも、近距離で行くことができるので休日も身近な地域で楽しむことができますね。地上15階建て・総戸数148戸、ベージュとグリーンを組み合わせた色調で独創性のある外観デザイン。エントランスは石張りの上質で洋館のような迎賓が演出されていますよ。ホテルのような高級感があり、セキュリティーも安心できる万全の体制となっています。銀座以外にも東京駅や日本橋エリアにも行きやすい立地環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グラーサ銀座イーストの基本情報

『グラーサ銀座EAST(イースト)』新富町駅徒歩2分の立地に建つ分譲マンション。銀座へも徒歩圏内で、休日はショッピングやお食事など銀座の街の散策が気軽に楽しめます。タイル貼りの外観、石貼りのエントランス、ホテルライクな共用部が重厚な雰囲気を纏っています。オートロック・防犯カメラ・ディンプルキーなどの強固なセキュリティ設備が居住者の安全な生活を守ります。

建物・設備

名称グラーサ銀座イースト(グラーサギンザイースト)管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 中央区 入船3丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒104-0042管理員日勤
築年数2003年3月管理費1㎡あたり265円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり358円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (203 m)
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    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (238 m)
    • 昭和信用金庫 京橋支店 (262 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
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    • サンクス 新富町駅前店 (204 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (208 m)
    • ローソンH入船一丁目店 (215 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (291 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (194 m)
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    • マルエツプチ 八丁堀店 (667 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (696 m)
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    • あんふぁにぃ保育園 (567 m)
    • 鹿児島船舶株式会社 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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