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グラーサ銀座イースト

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,200万円

賃貸賃料

23.5万円

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住所
東京都中央区入船3丁目1-6
交通
築年月
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グラーサ銀座イーストの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,200万円

グラーサ銀座イースト 【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:49.09㎡
  • 方位:西

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グラーサ銀座イーストでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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秀和築地レジデンス

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ガーラステーション新富町

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新富町駅」徒歩1分

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リヴシティ中央区築地

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東京メトロ有楽町線
新富町駅」徒歩1分

東京都中央区築地2丁目3-10

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銀座イーストシティタワー

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東京メトロ有楽町線
新富町駅」徒歩1分

東京都中央区新富2丁目3-10

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グリーンパーク新富町

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東京メトロ有楽町線
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東京都中央区新富2丁目12-8

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新富町駅」徒歩2分

東京都中央区築地1丁目3-4

2件 売出し中

スカイコート銀座東

スカイコート銀座東

東京メトロ有楽町線
新富町駅」徒歩1分

東京都中央区築地1丁目3-8

1件 売出し中

ハイツ新富町(中央区新富2丁目)

ハイツ新富町(中央区新富2丁目)

東京メトロ有楽町線
新富町駅」徒歩1分

東京都中央区新富2丁目3-5

売出し中

グラーサ銀座イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より6.8% 高い↑
東京都の平均より42.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1DK、約46㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 4818位
中央区
891棟中 320位
入船
22棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グラーサ銀座イーストの相場

    ㎡単価
    86.3万円
    坪単価
    285.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グラーサ銀座イーストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1DK、46㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,650万〜4,030万円対前年同月比3,650万〜4,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラーサ銀座イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)-
2018年1月6,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-
2018年1月5,200万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約104万円 (約343万円)西-
2017年12月5,200万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約104万円 (約343万円)西-
2017年12月6,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK76.36㎡詳細はこちら

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グラーサ銀座イーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料23.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:23.5万円
  • 礼金:23.5万円
  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.28㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…8階、1DK、約46㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.9万円1K25.39㎡9.9万円9.9万円6〜10
2017年12月8.3万円1K22.82㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年10月8.3万円1K22.82㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年10月9.9万円1K25.39㎡9.9万円9.9万円6〜10
2017年10月9.0万円1K23.27㎡9.0万円9.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラーサ銀座イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均27.3万〜30.1万円
  • 3K〜3LDK平均32.3万〜35.7万円
  • 4K〜4LDK平均43.3万〜47.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.9万円
22.82㎡ / -
2階7.7万〜8.6万円
23.27㎡ / 北
28.4万〜31.4万円
76.36㎡ / 南
26.7万〜29.5万円
71.72㎡ / 南
3階8.1万〜8.9万円
22.87㎡ / 西
23.6万〜26.1万円
68.21㎡ / 北東
31.4万〜34.7万円
84.03㎡ / 南
4階8.1万〜9万円
22.87㎡ / 西
28.7万〜31.7万円
76.36㎡ / 南
31.6万〜34.9万円
84.03㎡ / 南
5階7.9万〜8.8万円
22.82㎡ / 北東
23.8万〜26.3万円
68.21㎡ / 北東
31.7万〜35.1万円
84.03㎡ / 南
6階7.8万〜8.6万円
22.82㎡ / 北
23.9万〜26.5万円
68.21㎡ / 北東
31.9万〜35.2万円
84.03㎡ / 南
7階8.3万〜9.1万円
22.87㎡ / 西
29.1万〜32.2万円
76.36㎡ / 南
32万〜35.4万円
84.03㎡ / 南
8階8.2万〜9.1万円
22.68㎡ / 西
25.5万〜28.2万円
68.21㎡ / -
32.2万〜35.6万円
84.03㎡ / 南
9階8.3万〜9.2万円
22.87㎡ / 西
26万〜28.7万円
68.21㎡ / 東
32.3万〜35.8万円
84.03㎡ / 南
10階8.1万〜9万円
22.82㎡ / 北東
27.1万〜29.9万円
71.72㎡ / -
32.5万〜35.9万円
84.03㎡ / 南
11階8.2万〜9.1万円
22.82㎡ / 北東
28.9万〜31.9万円
74.31㎡ / 南
27.1万〜30万円
69.77㎡ / 南
12階18.5万〜20.5万円
49.89㎡ / 西
29万〜32.1万円
74.31㎡ / 南
27.2万〜30.1万円
69.77㎡ / 南
13階12.9万〜14.2万円
36.36㎡ / 北
24万〜26.5万円
64.28㎡ / 東
27.4万〜30.3万円
69.77㎡ / 南
14階31.1万〜34.4万円
78.84㎡ / 南
42.5万〜47万円
107.71㎡ / 南
15階32.4万〜35.8万円
87.92㎡ / 北東
45.5万〜50.3万円
114.93㎡ / 南
43.3万〜47.8万円
109.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

銀座に隣接した新富町エリアに建つ高級マンション「グラーサ銀座イースト」。新富町駅より徒歩3分の駅近物件で、その他にも八丁堀駅まで徒歩5分、築地駅まで徒歩6分、宝町駅まで徒歩8分と、ビジネスエリアへの移動もとっても快適です。ショッピングなどの商業エリアへも、近距離で行くことができるので休日も身近な地域で楽しむことができますね。地上15階建て・総戸数148戸、ベージュとグリーンを組み合わせた色調で独創性のある外観デザイン。エントランスは石張りの上質で洋館のような迎賓が演出されていますよ。ホテルのような高級感があり、セキュリティーも安心できる万全の体制となっています。銀座以外にも東京駅や日本橋エリアにも行きやすい立地環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グラーサ銀座イーストの基本情報

『グラーサ銀座EAST(イースト)』新富町駅徒歩2分の立地に建つ分譲マンション。銀座へも徒歩圏内で、休日はショッピングやお食事など銀座の街の散策が気軽に楽しめます。タイル貼りの外観、石貼りのエントランス、ホテルライクな共用部が重厚な雰囲気を纏っています。オートロック・防犯カメラ・ディンプルキーなどの強固なセキュリティ設備が居住者の安全な生活を守ります。

建物・設備

名称グラーサギンザイースト管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 中央区 入船3丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒104-0042管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり214円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (129 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (203 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (204 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (238 m)
    • 昭和信用金庫 京橋支店 (262 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
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    • 中ノ橋北東児童遊園 (351 m)
    • 楓川新富橋公園 (391 m)
    • 新金橋児童遊園 (393 m)
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    • 湊町第二児童遊園 (444 m)
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    • ファミリーマート 入船三丁目店 (137 m)
    • ローソン 入船店 (150 m)
    • ローソン 新富町メトロピア店 (190 m)
    • サンクス 新富町駅前店 (204 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (208 m)
    • ローソンH入船一丁目店 (215 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (291 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (194 m)
    • 株式会社バザール (569 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (614 m)
    • ニューみ乃り屋 (619 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (667 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (696 m)
    • 浜田商店 (770 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (784 m)
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    • 中央区立 明石町保育園 (499 m)
    • 中央区立 京橋朝海幼稚園 (537 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (567 m)
    • 鹿児島船舶株式会社 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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