ジュエル京橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 120万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1582人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区八丁堀2丁目19-9
- 交通
- ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジュエル京橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュエルキョウバシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 八丁堀2丁目19-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり412円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり354円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ワールドフェニックス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松下産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区八丁堀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の八丁堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。宝町駅から徒歩5分、茅場町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫京橋支店 (99 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 八丁堀駅 共同出張所 (155 m)
- 大垣共立銀行 東京支店 (158 m)
- 中京銀行 東京支店 (278 m)
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- さわやか信用金庫日本橋支店 (315 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (321 m)
- ファミリーマート宝町 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- 公園10件
- 西八丁堀児童遊園 (177 m)
- 楓川宝橋公園 (215 m)
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- 楓川久安橋公園 (249 m)
- 弾正橋北西児童遊園 (274 m)
- 楓川弾正橋公園 (276 m)
- 弾正橋北東児童遊園 (276 m)
- 桜川公園 (277 m)
- 桜橋南東児童遊園 (309 m)
- 桜橋南西児童遊園 (324 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八丁堀2丁目店 (51 m)
- ファミリーマート 八丁堀二丁目店 (76 m)
- ファミリーマート 八丁堀駅前店 (152 m)
- ファミリーマート 八丁堀四丁目店 (178 m)
- ローソン H八丁堀一丁目店 (191 m)
- ローソン 八丁堀二丁目店 (211 m)
- セブンイレブン 中央区八丁堀4丁目店 (239 m)
- ローソン H八丁堀弾正橋店 (275 m)
- ローソンサテライト 清水建設新社屋店 (279 m)
- ローソンH八丁堀四丁目店 (307 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 八丁堀店 (131 m)
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (255 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (319 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (395 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (401 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (573 m)
- 明治屋ストアー 日本橋高島屋S.C.店 (576 m)
- MEIDI-YA STORE日本橋ストアー (579 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (606 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (627 m)
- 学校/教育施設10件
- 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (127 m)
- 東京医療福祉専門学校 (219 m)
- 新川児童館 (375 m)
- TKチルドレンズファーム アソシエイト (421 m)
- 中央区立城東小学校 (454 m)
- 中央区立阪本小学校 (456 m)
- 中央区立中央小学校 (490 m)
- 同志社大学 東京オフィス (497 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (516 m)
- 日本経済新聞育英奨学会 (523 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央警察署 八丁堀交番 (87 m)
- ボート免許 マリンテクノ東京 (262 m)
- 中央区区民館 新富 (289 m)
- 中央区役所 新富分庁舎 (289 m)
- 新川二丁目霊一町会 (309 m)
- 新富町会集会所 (332 m)
- 中央区区民館 八丁堀 (335 m)
- 京橋消防署 (386 m)
- 中央区区民館 京橋 (412 m)
- 中央警察署 茅場町交番 (415 m)
- 病院/医療10件
- 田中歯科医院 (29 m)
- ミチワクリニック (73 m)
- Tooth Create Tokyo (87 m)
- 八丁堀広瀬歯科医院 (97 m)
- 八丁堀医院 (108 m)
- 三宅歯科医院 (113 m)
- 三和会中央診療所 (113 m)
- かわすみ歯科医院 (130 m)
- 金子歯科クリニック (135 m)
- 八丁堀石川クリニック (138 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 八丁堀保育園 (218 m)
- 中央区立京橋こども園 (236 m)
- 桜川保育園 (320 m)
- 中央区立明正幼稚園 (512 m)
- ポピンズナーサリースクール京橋 (522 m)
- ブライト保育園東京入船 (573 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (588 m)
- グローバルキッズ新川園 (603 m)
- キッズスクウェア 東京スクエアガーデン (628 m)
- あんふぁにぃ保育園 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジュエル京橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジュエル京橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,418万～4,421万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より14.1% 高い↑ 東京都の平均より58.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジュエル京橋の相場
- ㎡単価
- 120.8万円
- 坪単価
- 399.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジュエル京橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジュエル京橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,720万円です。専有面積は約20㎡〜約35㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約113万円 (約375万円) | 北 | - |
| 2022年4月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約113万円 (約375万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約113万円 (約375万円) | 北 | - |
| 2020年3月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | 北東 | - |
| 2020年1月 | 2,150万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.84％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジュエル京橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 29件 | 2,010万円（95.6万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 2,675万円（78.7万円） |
ジュエル京橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,010万円（㎡単価95.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ジュエル京橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,162.5万円 | 101.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,029.4万円 | 95.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,985.7万円 | 94.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,151.4万円 | 100.9万円 |
| 11階〜12階 | 2,628.6万円 | 91.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,064.1万円 | 97.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,064.1万円 | 97.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,892.5万円 | 84.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,046.8万円 | 94.1万円 |
| 東 | 1,850万円 | 83.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,169.7万円 | 98万円 |
ジュエル京橋の売却のご相談
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ジュエル京橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.3万円 | 1K | 20.63㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.3万円 | 1K | 20.63㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 1LDK | 33.97㎡ | 14.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 8.0万円 | 1K | 21.37㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 7.7万円 | 1K | 20.88㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュエル京橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.5万円 21.37㎡ / 北 | |
| 2階 | 7.6万〜7.9万円 21.37㎡ / 北東 | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 21.37㎡ / 北東 | |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 20.88㎡ / 北 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 21.37㎡ / - | |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 21.37㎡ / 北東 | |
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 20.87㎡ / 北 | |
| 8階 | 7.6万〜8万円 20.88㎡ / 北東 | |
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 21.37㎡ / - | |
| 10階 | 7.7万〜8.1万円 20.88㎡ / 北東 | |
| 11階 | 8.7万〜9.1万円 22.07㎡ / 南西 | |
| 12階 | 13.4万〜14万円 33.97㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 33.97㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ジュエル京橋は、ワールドフェニックスによって2004年06月に竣工された総戸数42戸の12階建マンションです。施工は松下産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約35㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,418万～4,421万円、参考相場単価は120万円/㎡～126万円/㎡となっています。