パークヒルズ毘沙門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年05月09日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.77
229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区安東1丁目10-6
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「毘沙門台駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークヒルズ毘沙門の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークヒルズビシャモン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 安東1丁目10-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-0153 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区安東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの毘沙門台駅で徒歩5分、アクセス良好です。安東駅から徒歩12分、大町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- デイリーヤマザキ広島大町 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- ファミリーマート緑井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- もみじ銀行安支店 (909 m)
- 広島信用金庫緑井支店 (940 m)
- JA広島市安支店 (954 m)
- 公園1件
- 毘沙門台公園 (876 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 広島安東店 (121 m)
- セブンイレブン 広島大町西店 (440 m)
- ヤマザキデイリーストアー モコ店 (487 m)
- ローソン 広島安東二丁目店 (488 m)
- ポプラ 安東店 (676 m)
- セブンイレブン 広島緑井3丁目店 (780 m)
- セブンイレブン 広島相田2丁目店 (915 m)
- ファミリーマート 緑井三丁目店 (949 m)
- セブンイレブン 安田女子大学店 (993 m)
- スーパー4件
- 生協ひろしま コープ安東 (254 m)
- FRESTA(フレスタ) 相田店 (353 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 安古市店 (519 m)
- PureCook(ピュアークック) 毘沙門台店 (616 m)
- 学校/教育施設5件
- 広島市立安東小学校 (315 m)
- 広島市立 安東児童館 (526 m)
- 広島市立安佐中学校 (592 m)
- 広島県立安古市高校 (851 m)
- 広島市立毘沙門台小学校 (989 m)
- 公共施設/機関2件
- 広島市 安東公民館 (476 m)
- 毘沙門台集会所 (653 m)
- 病院/医療10件
- はな鍼灸整骨院 安東院店 (216 m)
- ひなた整骨院 (412 m)
- いるかクリニック (417 m)
- 谷川脳神経外科 (427 m)
- 山崎整形外科内科クリニック (435 m)
- コムラ病院 (445 m)
- 岡村歯科医院 (455 m)
- おかもとクリニック (478 m)
- 馬場眼科 (498 m)
- 妹尾病院 (522 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 保育所ちびっこランドEPC (399 m)
- 株式会社学栄保育所ちびっこランド 広島支局 (399 m)
- 安東保育園 (457 m)
- サムエル信愛保育園 (629 m)
- サムエル信愛幼稚園 (632 m)
- あすか病児保育室 (959 m)
- 認定こども園めばえ幼稚舎 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークヒルズ毘沙門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークヒルズ毘沙門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,204万～2,281万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より2.0% 高い↑ 広島県の平均より1.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークヒルズ毘沙門の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.8万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークヒルズ毘沙門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークヒルズ毘沙門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,430万円です。専有面積は約73㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 2,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 2,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,430万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークヒルズ毘沙門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,620万円 | 22.2万円 |
| 3階〜8階 | 2,380万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,228万円 | 30.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,380万円 | 32.6万円 |
パークヒルズ毘沙門の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークヒルズ毘沙門の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークヒルズ毘沙門には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーリエンス安東駅前 | 2024年1月 | 9.5万円 | 3LDK | - | - |
| ファミール毘沙門台駅前 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| スカイハイツ相田 | 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | - |
| サンシティ安東駅前 | 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| ハイタウン神宮山1番館 | 2016年11月 | 7.5万円 | 2SLDK | 22.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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