ヴェルディ毘沙門台2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,640万円
2階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,640万円 | 2階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.77
310人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区毘沙門台1丁目6-1
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「毘沙門台駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヴェルディ毘沙門台2番館の販売中の中古物件
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ヴェルディ毘沙門台2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルディビシャモンダイニバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 毘沙門台1丁目6-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒731-0152 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2011年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区毘沙門台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの毘沙門台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。安東駅から徒歩17分、緑井駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート緑井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
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- ローソン 広島大町西三丁目店 (843 m)
- ポプラ 安東店 (917 m)
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- ファミリーマート 広島緑井店 (932 m)
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- 生協ひろしま コープ安東 (199 m)
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- PureCook(ピュアークック) 毘沙門台店 (779 m)
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- 学校/教育施設5件
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- 毘沙門台集会所 (813 m)
- 病院/医療10件
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- 岡村歯科医院 (228 m)
- 地域密着型通所介護ゆめか大町 (469 m)
- 山東クリニック (484 m)
- 竹下歯科医院 (500 m)
- はなまる訪問介護サービス (558 m)
- ひなた整骨院 (559 m)
- いるかクリニック (568 m)
- 谷川脳神経外科 (571 m)
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- 保育所ちびっこランドEPC (496 m)
- 株式会社学栄保育所ちびっこランド 広島支局 (496 m)
- 安東保育園 (690 m)
- サムエル信愛保育園 (715 m)
- サムエル信愛幼稚園 (717 m)
- あすか病児保育室 (721 m)
- 認定こども園めばえ幼稚舎 (756 m)
- 広島市立緑井幼稚園 (808 m)
- りじょう保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ毘沙門台2番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ毘沙門台2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,438万～2,563万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より0.1% 低い↓ 広島県の平均より0.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ヴェルディ毘沙門台2番館の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.7万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディ毘沙門台2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,640万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディ毘沙門台2番館の売買履歴
ヴェルディ毘沙門台2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ファミール毘沙門台駅前 | 2024年11月 | 2,998万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円(約120万円) | 済 |
| パークヒルズ毘沙門 | 2023年5月 | 2,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円(約104万円) | - |
| エーデル大町 | 2021年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円(約136万円) | 済 |
| ヴェルディ毘沙門台 | 2021年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円(約99万円) | - |
| グランテリオス大町東 | 2020年12月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約35万円(約117万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。
ヴェルディ毘沙門台2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,385万円（29.1万円） |
ヴェルディ毘沙門台2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,385万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヴェルディ毘沙門台2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,290万円 | 27.5万円 |
| 2階 | 2,480万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,385万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,385万円 | 29.1万円 |
ヴェルディ毘沙門台2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルディ毘沙門台2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディ毘沙門台2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール毘沙門台駅前 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| スカイハイツ相田 | 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | - |
| ハイタウン神宮山1番館 | 2016年11月 | 7.5万円 | 2SLDK | 22.5万円 | 7.5万円 |
| グランドメゾン緑井神宮山2番館 | 2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | - |
| ウィングヒル神宮山 | 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディ毘沙門台2番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヴェルディ毘沙門台2番館周辺の中古マンション
ヴェルディ毘沙門台2番館周辺の相場が近い中古マンション
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