エーデル大町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.63
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区大町東3丁目26-21
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「毘沙門台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エーデル大町の販売中の中古物件
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エーデル大町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エーデル大町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エーデルオオマチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 大町東3丁目26-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-0124 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区大町東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの毘沙門台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大町駅から徒歩11分、古市駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- デイリーヤマザキ広島大町 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
- 広島信用金庫緑井支店 (491 m)
- 広島銀行 緑井支店 (549 m)
- JA広島市大須支店 (674 m)
- 広島県信用組合 安古市支店 (725 m)
- もみじ銀行緑井支店 (728 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島大町東店内出張所(ATM) (770 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 広島市大町バスターミナル内出張所(ATM) (803 m)
- コンビニ10件
- ローソン 広島大町西三丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 広島緑井3丁目店 (430 m)
- ファミリーマート 緑井三丁目店 (471 m)
- セブンイレブン 広島大町西店 (543 m)
- セブンイレブン 広島安東店 (572 m)
- セブンイレブン 広島緑井2丁目店 (676 m)
- ローソン 広島大町東二丁目店 (715 m)
- ファミリーマート 広島大町東店 (767 m)
- ファミリーマート 広島緑井店 (769 m)
- セブンイレブン キヨスクJR大町駅店 (813 m)
- スーパー5件
- The Big(ザ・ビッグ) 安古市店 (284 m)
- 生協ひろしま コープ安東 (446 m)
- FRESTA(フレスタ) 相田店 (580 m)
- 万惣 緑井店 (652 m)
- 下緑井生鮮市場 (812 m)
- 学校/教育施設4件
- 広島市立安佐中学校 (249 m)
- 広島市立緑井小学校 (843 m)
- 大町児童クラブKCA (975 m)
- 広島市立安東小学校 (986 m)
- 病院/医療10件
- 地域密着型通所介護ゆめか大町 (114 m)
- 長谷川歯科医院 (165 m)
- はなまる訪問介護サービス (216 m)
- 竹下歯科医院 (334 m)
- 辰上内科医院 (354 m)
- 山東クリニック (376 m)
- 山崎整形外科内科クリニック (390 m)
- 岡村歯科医院 (439 m)
- にいたに歯科医院 (474 m)
- はな鍼灸整骨院 安東院店 (482 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園めばえ幼稚舎 (299 m)
- りじょう保育園 (505 m)
- あすか病児保育室 (597 m)
- 保育所ちびっこランドEPC (672 m)
- 株式会社学栄保育所ちびっこランド 広島支局 (672 m)
- 大町保育園 (690 m)
- 広島市立緑井幼稚園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エーデル大町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エーデル大町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,531万～2,605万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より11.9% 低い↓ 広島県の平均より11.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エーデル大町の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
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エーデル大町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エーデル大町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,980万円です。専有面積は約57㎡〜約81㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 北 | 済 |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 北東 | - |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 北東 | - |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 北東 | - |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エーデル大町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 1,580万円（27.4万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 2,375.4万円（33.3万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,356.4万円（28.8万円） |
エーデル大町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,375.4万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エーデル大町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,580万円 | 27.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,363.3万円 | 33.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,300万円 | 28.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,377万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,417.5万円 | 33.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 27.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,337.8万円 | 32.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,356.4万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,386.7万円 | 31.3万円 |
| 東 | 2,390万円 | 33.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,103万円 | 31.3万円 |
エーデル大町の売却のご相談
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エーデル大町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エーデル大町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール毘沙門台駅前 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| アステージ大町 | 2023年4月 | 9.7万円 | 2LDK | 19.4万円 | 9.7万円 |
| フローレンス大町東 | 2020年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ポレスター大町東 | 2017年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 41.4万円 | 13.8万円 |
| サンスクエア大町駅前通り | 2016年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エーデル大町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エーデル大町周辺の中古マンション
エーデル大町周辺の相場が近い中古マンション
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