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ルミナス三滝の杜

★★★☆☆3.67 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,970万円
2階、3LDK、約84㎡の場合

住所
広島県広島市西区三滝本町1丁目15-34
交通
築年月
2005年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミナス三滝の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より10.2% 低い↓
広島市西区の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1003位
広島市西区
316棟中 169位
三滝本町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルミナス三滝の杜の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ルミナス三滝の杜の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万〜1,940万円対前年同月比1,780万〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミナス三滝の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,250万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)--
2017年9月2,250万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)-
2017年8月2,250万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月2,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)-
2017年6月2,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)-

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ルミナス三滝の杜の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルミナス三滝の杜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークハウス竜王公園フォレストコート2017年5月8.0万円3LDK24.0万円8.0万円
三滝コーポラス2016年4月5.7万円1LDK17.1万円5.7万円
広島グリーンハイツ2016年4月4.9万円2LDK14.7万円4.9万円
マンション竜王2014年11月8.5万円3SLDK25.5万円8.5万円
コスモ三滝本町2013年10月10.7万円3LDK32.1万円10.7万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.67(広島県)

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ルミナス三滝の杜の基本情報

広島県広島市西区三滝本町1丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の三滝駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナスミタキノモリ管理会社-
住所広島県 広島市西区 三滝本町1丁目15-34管理形態委託
郵便番号〒733-0802管理員日勤
築年月2005年4月管理費1㎡あたり110円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 広島三篠郵便局 (936 m)
    • ファミリーマート三篠町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
  • 公園3件
    • 三滝墓園 (340 m)
    • 太田川緑地 (359 m)
    • 竜王公園 (593 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 広島三滝本町店 (287 m)
    • ポプラ 三滝本町店 (289 m)
    • ファミリーマート 広島横川駅北口店 (885 m)
    • セブンイレブン 広島三篠2丁目店 (905 m)
    • ファミリーマート 三篠町三丁目店 (945 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR横川駅店 (999 m)
  • 学校/教育施設2件
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    • 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (987 m)
    • 広島西警察署 横川交番 (987 m)
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    • デイ・ケア三滝ひまわり (170 m)
    • 介護老人保健施設三滝ひまわり (170 m)
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    • 森下クリニック (251 m)
    • 宮脇歯科医院 (311 m)
    • 有限会社ベストライフ ベストライフケア広島 (666 m)
    • 小規模多機能ホームあかり (690 m)
    • 三滝苑特別養護老人ホーム (708 m)
    • アイ・アイ介護センター (815 m)
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    • 成和アカデミー (830 m)
    • 新庄保育園 (970 m)
    • ぷれいすくーる・ちゅーりっぷ (976 m)
    • 打越愛児園 (986 m)
    • 横川保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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