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サーパス祇園南

★★★☆☆3.75 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

11.4万円

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住所
広島県広島市安佐南区山本1丁目13-17
交通
築年月
2002年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス祇園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より4.5% 低い↓
広島市安佐南区の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 895位
広島市安佐南区
178棟中 87位
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の売買価格相場

  • サーパス祇園南の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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サーパス祇園南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,680万〜1,860万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス祇園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東-
2016年4月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東-
2016年3月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東-
2016年2月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東-
2016年1月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東-

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サーパス祇園南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.4万円管理費-

間取

  • 敷金:22.8万円
  • 礼金:11.4万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK75.06㎡37.5万円12.5万円6〜10南東
2017年5月12.5万円3LDK75.06㎡37.5万円12.5万円6〜10南東
2017年4月12.5万円3LDK75.06㎡37.5万円12.5万円6〜10南東
2017年3月12.5万円3LDK75.06㎡37.5万円12.5万円6〜10南東
2014年12月10.8万円3SLDK91.92㎡10.8万円32.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス祇園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万〜14.6万円
91.92㎡ / 南西
3階9.7万〜10.8万円
67.56㎡ / 南東
4階
5階
6階11万〜12.1万円
75.06㎡ / 南東
7階11.1万〜12.2万円
77.53㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.75(広島県)

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サーパス祇園南の基本情報

広島県広島市安佐南区山本1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR可部線の安芸長束駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスギオンミナミ管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市安佐南区 山本1丁目13-17管理形態委託
郵便番号〒731-0137管理員日勤
築年月2002年2月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島銀行山本支店 (234 m)
    • ファミリーマート広島山本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
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    • ローソン 広島長束五丁目店 (896 m)
    • デイリーヤマザキ 広島下祇園店 (927 m)
    • セブンイレブン 広島長束3丁目店 (948 m)
    • ローソン 広島祇園五丁目店 (953 m)
  • スーパー6件
    • エル 山本店 (81 m)
    • FRESTA(フレスタ) 東山本店 (272 m)
    • 株式会社フレスタ 管理本部 (468 m)
    • 株式会社プロテクノサポートFS事業部長束オフィス (468 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 祇園店 (484 m)
    • マルシェー 長束店 (489 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 広島市立 山本児童館 (98 m)
    • 広島市立山本小学校 (132 m)
    • 私立広島文化学園短期大学 (766 m)
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    • 広島市立 長束西児童館 (981 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 山本交番 (99 m)
    • 安佐南警察署 山本交番 (100 m)
    • 広島市 祇園西公民館 (201 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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