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フローレンス長束ビューステージ

★★★☆☆3.2 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
5階、3SLDK、約81㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区長束西2丁目33-4
交通
築年数
1998年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス長束ビューステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より45.6% 低い↓
広島市安佐南区の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1575位
広島市安佐南区
176棟中 157位
長束西
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • フローレンス長束ビューステージの相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.8万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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フローレンス長束ビューステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,050万円〜1,160万円対前年同月比1,050万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス長束ビューステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,670万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2017年10月2,180万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約20万円 (約67万円)-
2017年10月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)-
2017年10月1,980万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約18万円 (約61万円)-
2017年9月1,980万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス長束ビューステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3SLDK77.3㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年5月10.0万円4LDK82.23㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年5月9.0万円3SLDK77.3㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年5月7.0万円3LDK67.24㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年4月10.0万円4LDK82.23㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月7.0万円3LDK67.24㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3SLDK77.3㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年3月7.0万円3LDK67.24㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年3月7.4万円3LDK67.24㎡14.8万円7.4万円1〜5
2017年3月10.0万円4LDK82.23㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3SLDK77.3㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年2月10.0万円4LDK82.23㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3SLDK77.3㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年2月7.4万円3LDK67.24㎡14.8万円7.4万円1〜5
2017年1月10.0万円3SLDK77.3㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年1月10.8万円3SLDK77.3㎡21.6万円10.8万円6〜10
2017年1月10.0万円4LDK82.23㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月10.8万円3SLDK77.3㎡21.6万円10.8万円6〜10
2016年12月10.0万円4LDK82.23㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円4LDK82.23㎡30.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス長束ビューステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万円〜9.1万円
82.23㎡ / -
3階6.9万円〜7.7万円
67.24㎡ / 南
4階11.1万円〜12.3万円
106.84㎡ / 南
5階8.4万円〜9.2万円
82.23㎡ / -
6階6.8万円〜7.5万円
68.58㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
82.23㎡ / 東
7階11.8万円〜13.1万円
106.84㎡ / 南
8階8.3万円〜9.2万円
82.23㎡ / 東
6.9万円〜7.6万円
68.58㎡ / 東
8.3万円〜9.2万円
82.23㎡ / 東
9階6.9万円〜7.7万円
68.58㎡ / 東
8.3万円〜9.2万円
78.09㎡ / 南
10階8.3万円〜9.1万円
77.3㎡ / 南
11.2万円〜12.3万円
106.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.2(広島県)

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フローレンス長束ビューステージの基本情報

広島県広島市安佐南区長束西2丁目に位置するマンションで、総戸数134戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR可部線の安芸長束駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスナガツカビューステージ管理会社第一ビルサービス
住所広島県 広島市安佐南区 長束西2丁目33-4管理形態委託
郵便番号〒731-0136管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり48円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島信用金庫長束支店 (897 m)
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    • 株式会社プロテクノサポートFS事業部長束オフィス (759 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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