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クレアール八重洲通

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万円 〜 3,430万円
5階、1LDK、約47㎡の場合

住所
東京都中央区八丁堀2丁目29-6
交通
築年数
1998年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中央区八丁堀2丁目30-13
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クレアール八重洲通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より19万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.9% 高い↑
中央区の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
3,100万円 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 10281位
中央区
932棟中 608位
八丁堀
29棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレアール八重洲通の相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレアール八重洲通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,110万円〜3,430万円対前年同月比3,100万円〜3,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアール八重洲通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,180万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)-
2017年8月4,180万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)南東-
2017年7月4,180万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)--
2017年7月4,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)南東-
2017年6月4,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK47.01㎡詳細はこちら

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クレアール八重洲通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,100円 〜 11,200円

例えば…5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.2万円1LDK43.69㎡15.2万円15.2万円6〜10-
2016年12月15.2万円1LDK43.69㎡15.2万円15.2万円6〜10-
2016年8月17.5万円2LDK59.93㎡35.0万円17.5万円6〜10南東
2016年7月17.5万円2LDK59.93㎡35.0万円17.5万円6〜10南東
2016年6月17.5万円2LDK59.93㎡35.0万円17.5万円6〜10南東
2016年5月17.5万円2LDK59.93㎡35.0万円17.5万円6〜10
2016年4月17.5万円2LDK59.93㎡35.0万円17.5万円6〜10
2016年3月17.5万円2LDK59.93㎡35.0万円17.5万円6〜10
2014年10月15.0万円1LDK48.13㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2014年10月14.7万円1LDK48.13㎡14.7万円14.7万円1〜5西
2014年9月15.7万円1LDK48.13㎡15.7万円15.7万円1〜5西
2013年8月16.0万円1LDK48.13㎡32.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアール八重洲通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.6万円〜12.9万円
41.01㎡ / -
3階13.5万円〜14.9万円
47.13㎡ / -
4階13.5万円〜15.0万円
47.13㎡ / -
5階9.8万円〜10.9万円
34.06㎡ / -
6階13.6万円〜15.0万円
47.01㎡ / 北東
17.4万円〜19.2万円
59.93㎡ / -
7階13.7万円〜15.2万円
47.01㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
59.93㎡ / -
8階12.5万円〜13.8万円
43.69㎡ / 東
17.7万円〜19.5万円
59.93㎡ / 南東
9階13.8万円〜15.3万円
47.01㎡ / -
17.7万円〜19.5万円
59.93㎡ / -
10階13.9万円〜15.4万円
47.01㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
61.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

クレアール八重洲通の基本情報

東京都中央区八丁堀2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアール八重洲通(クレアールヤエスドオリ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 八丁堀2丁目29-6管理形態委託
郵便番号〒104-0032管理員日勤
築年数1998年12月管理費1㎡あたり315円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東急リバブルバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中京銀行 東京支店 (115 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (118 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (121 m)
    • ファミリーマート八丁堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (204 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (213 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (215 m)
    • さわやか信用金庫 日本橋支店 (238 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
  • 公園10件
    • 高橋北東児童遊園 (152 m)
    • 高橋南東児童遊園 (190 m)
    • 桜川屋上公園 (195 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (227 m)
    • 桜川公園 (248 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (272 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (289 m)
    • 越前堀児童公園 (342 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (361 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (387 m)
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    • ローソン 八丁堀二丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート八丁堀駅前店 (150 m)
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    • ファミリーマート 八丁堀二丁目店 (193 m)
    • サンクス 八丁堀駅前店 (236 m)
    • ファミリーマート新川二丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (277 m)
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    • ファミリーマート 日本橋茅場町店 (288 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (166 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (231 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (250 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (359 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (371 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (538 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (555 m)
    • 肉のハナマサ日本橋宝町店 (603 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (605 m)
    • 成城石井 日本橋一丁目店 (753 m)
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    • 新川二丁目霊一町会 (128 m)
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    • 湊交番 (321 m)
    • 中央警察署 八丁堀交番 (354 m)
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    • 中央区区民館 新富 (426 m)
    • 中央区区民館 新川 (459 m)
  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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