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クレアール八重洲通

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万 〜 3,430万円
5階、1LDK、約47㎡の場合

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住所
東京都中央区八丁堀2丁目29-6
交通
築年月
1998年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クレアール八重洲通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より12.1% 低い↓
東京都の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10524位
中央区
885棟中 616位
八丁堀
29棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレアール八重洲通の相場

    ㎡単価
    70.5万円
    坪単価
    233.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレアール八重洲通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,100万〜3,430万円対前年同月比3,100万〜3,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアール八重洲通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,180万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)
2017年11月4,180万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)
2017年10月4,180万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)
2017年9月4,180万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)-
2017年8月4,180万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK47.01㎡詳細はこちら

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クレアール八重洲通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.2万円1LDK43.69㎡15.2万円15.2万円6〜10-
2016年12月15.2万円1LDK43.69㎡15.2万円15.2万円6〜10-
2016年8月17.5万円2LDK59.93㎡35.0万円17.5万円6〜10南東
2016年7月17.5万円2LDK59.93㎡35.0万円17.5万円6〜10南東
2016年6月17.5万円2LDK59.93㎡35.0万円17.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアール八重洲通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.6万〜12.8万円
41.01㎡ / -
3階13.4万〜14.8万円
47.13㎡ / -
4階13.5万〜14.9万円
47.13㎡ / -
5階9.8万〜10.8万円
34.06㎡ / -
6階12.9万〜14.3万円
47.01㎡ / 北東
17.3万〜19.2万円
59.93㎡ / -
7階13.7万〜15.1万円
47.01㎡ / -
17.4万〜19.3万円
59.93㎡ / -
8階12.4万〜13.8万円
43.69㎡ / 東
17.6万〜19.5万円
59.93㎡ / 南東
9階13.8万〜15.3万円
47.01㎡ / -
17.6万〜19.5万円
59.93㎡ / -
10階13.9万〜15.3万円
47.01㎡ / -
18万〜19.9万円
61.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

クレアール八重洲通の基本情報

東京都中央区八丁堀2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアールヤエスドオリ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 八丁堀2丁目29-6管理形態委託
郵便番号〒104-0032管理員日勤
築年月1998年12月管理費1㎡あたり315円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急リバブルバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中京銀行 東京支店 (115 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (118 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (121 m)
    • ファミリーマート八丁堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (204 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (213 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (215 m)
    • さわやか信用金庫 日本橋支店 (238 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
  • 公園10件
    • 高橋北東児童遊園 (152 m)
    • 高橋南東児童遊園 (190 m)
    • 桜川屋上公園 (195 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (227 m)
    • 桜川公園 (248 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (272 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (289 m)
    • 越前堀児童公園 (342 m)
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    • ローソン 八丁堀二丁目店 (130 m)
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    • ファミリーマート 八丁堀二丁目店 (193 m)
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    • ファミリーマート 入船一丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 日本橋茅場町店 (288 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (166 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (231 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (250 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (359 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (371 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (538 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (555 m)
    • 肉のハナマサ日本橋宝町店 (603 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (605 m)
    • 成城石井 日本橋一丁目店 (753 m)
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    • 中央小学校 (347 m)
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    • フーレセラピーアカデミー事務局 (468 m)
    • 阪本小学校 (525 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (572 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ボート免許 マリンテクノ東京 (36 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (127 m)
    • 新川二丁目霊一町会 (128 m)
    • 高橋交番 (189 m)
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    • 湊交番 (321 m)
    • 中央警察署 八丁堀交番 (354 m)
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    • 中央区区民館 新川 (459 m)
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    • 八丁堀医院 (161 m)
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    • 中央区立 八丁堀保育園 (308 m)
    • グローバルキッズ新川園 (338 m)
    • 中央区立 中央幼稚園 (362 m)
    • 中央区立京橋こども園 (501 m)
    • 中央区立 阪本幼稚園 (516 m)
    • 太陽の子新川保育園 (600 m)
    • ポピンズナーサリー京橋 (685 m)
    • 日本橋保育園 (741 m)
    • ほっぺるランド佃 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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