アーク五日市
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2022年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.44
271人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内664-1
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「五日市駅」徒歩73分
- 築年月
- 1992年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーク五日市の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークイツカイチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市佐伯区 五日市町大字下河内664-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒731-5152 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年8月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アークレジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の五日市駅で徒歩73分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート八幡五丁目 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島下河内店内出張所(ATM) (310 m)
- JA広島市河内支店 (533 m)
- ポプラ石内バイパス 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
- 公園1件
- 彩が丘中央公園 (920 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 広島下河内店 (305 m)
- スーパー1件
- FRESTA(フレスタ) 河内店 (182 m)
- 学校/教育施設4件
- 広島市立 河内児童館 (508 m)
- 広島市立河内小学校 (545 m)
- 広島市立彩が丘小学校 (891 m)
- 広島市立 彩が丘児童館 (924 m)
- 公共施設/機関3件
- 広島県警察本部 佐伯警察署 河内駐在所 (481 m)
- 広島市 河内公民館 (597 m)
- 広島市 彩が丘公民館 (895 m)
- 病院/医療6件
- 五日市あかり園デイサービス (106 m)
- 五日市あかり園 特別養護老人ホーム (106 m)
- 広島グリーンヒル病院 (145 m)
- 片岡歯科医院 (458 m)
- 小田医院 (545 m)
- デイサービスなかごう (804 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 河内保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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アーク五日市の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,440万～1,843万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2021年11月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年11月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より13.4% 低い↓ 広島県の平均より25.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アーク五日市の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.6万円
売買価格相場の未来予想
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アーク五日市の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年10月の参考価格 | 2022年11月の参考価格 | 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
アーク五日市の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,950万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | 済 |
| 2021年7月 | 880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アーク五日市の売却のご相談
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アーク五日市の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.95㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 10.8万円 | 3LDK | 68.95㎡ | 32.4万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 68.95㎡ | 32.4万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 73.95㎡ | 32.4万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.95㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーク五日市の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 68.95㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 65.3㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 73.95㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 68.95㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 80.97㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 65.3㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 67.21㎡ / 南東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 70.8㎡ / - | ||
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 65.3㎡ / 南東 | 10.3万〜10.9万円 68.95㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.4万〜10.9万円 68.95㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.6万〜11.1万円 70.8㎡ / 南東 |
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