アーク五日市
★★☆☆☆2.89 / 広島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数5件
2016年08月30日 更新詳しく見る - 相場価格8万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格490万円
6階, 2SLDK, 約65㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.9万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り20.0％〜
24.4％
6階, 2SLDK, 約65㎡の例
アーク五日市の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より60.8% 低い↓ 広島県の平均より68.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 490万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーク五日市の相場
- ㎡単価
- 8万円
- 坪単価
- 26.6万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.9万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
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アーク五日市の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜600万円対前年同月比↑ | 490万〜550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アーク五日市の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 690万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
| 2016年3月 | 690万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
| 2016年2月 | 690万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
| 2016年1月 | 690万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
| 2015年12月 | 690万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アーク五日市の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400 〜 5,300円
例えば…6階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り：20.0％ 〜 24.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.95㎡ | 31.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.95㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.95㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.95㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 6.8万円 | 2SLDK | 65.3㎡ | 20.4万円 | - | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーク五日市の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
- 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
- 3K〜3LDK平均10万〜11万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜10.4万円 68.95㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.9万〜9.8万円 65.3㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.8万〜10.8万円 68.95㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.9万〜11万円 70.8㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 9.2万〜10.2万円 65.3㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 10.7万〜11.8万円 73.95㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.1万〜11.2万円 70.8㎡ / 南東 |
資産評価
★★☆☆☆2.89(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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アーク五日市の基本情報
広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の五日市駅で徒歩73分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アークイツカイチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市佐伯区 五日市町大字下河内664-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒731-5152 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アークレジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行2件
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- JA広島市河内支店 (533 m)
- 公園1件
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- コンビニ1件
- ファミリーマート 広島下河内店 (304 m)
- スーパー1件
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- 学校/教育施設4件
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- 広島市立 彩が丘児童館 (925 m)
- 公共施設/機関3件
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- 広島市 彩が丘公民館 (895 m)
- 病院/医療8件
- 五日市あかり園デイサービス (107 m)
- 五日市あかり園 特別養護老人ホーム (107 m)
- 五日市幸楽苑 (112 m)
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- 小田医院 (546 m)
- 広島市 老人いこいの家 窓山荘 (615 m)
- デイサービスなかごう (804 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 河内保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「五日市駅」徒歩52分広島市佐伯区利松1丁目 - ＪＲ山陽本線（岡山-下関）
「五日市駅」徒歩41分広島市佐伯区八幡3丁目 - ＪＲ山陽本線（岡山-下関）
「五日市駅」徒歩41分広島市佐伯区利松1丁目 - ＪＲ山陽本線（岡山-下関）
「五日市駅」徒歩36分広島市佐伯区八幡1丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。