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アーク五日市

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴36件2024年09月02日更新
家賃相場5.9万 〜 11万円
表面利回り14.2％ 〜 17.4％6階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.92

341人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内664-1
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「五日市駅」徒歩73分
築年月
1992年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーク五日市の販売中の中古物件

アーク五日市をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アーク五日市の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーク五日市の基本情報

アーク五日市は、アークレジデンシャルによって1992年08月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約80㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は719万～885万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークイツカイチ管理会社-
住所広島県 広島市佐伯区 五日市町大字下河内664-1管理形態-
郵便番号〒731-5152管理員-
築年月1992年8月管理費1㎡あたり124円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建11階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「五日市駅」徒歩73分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アークレジデンシャルバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の五日市駅で徒歩73分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート八幡五丁目 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島下河内店内出張所(ATM) (310 m)
    • JA広島市河内支店 (533 m)
    • ポプラ石内バイパス 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園1件
    • 彩が丘中央公園 (920 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 広島下河内店 (305 m)
  • スーパー1件
    • FRESTA(フレスタ) 河内店 (182 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 広島市立 河内児童館 (508 m)
    • 広島市立河内小学校 (545 m)
    • 広島市立彩が丘小学校 (891 m)
    • 広島市立 彩が丘児童館 (924 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 河内駐在所 (481 m)
    • 広島市 河内公民館 (597 m)
    • 広島市 彩が丘公民館 (895 m)
  • 病院/医療6件
    • 五日市あかり園デイサービス (106 m)
    • 五日市あかり園 特別養護老人ホーム (106 m)
    • 広島グリーンヒル病院 (145 m)
    • 片岡歯科医院 (458 m)
    • 小田医院 (545 m)
    • デイサービスなかごう (804 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 河内保育園 (585 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーク五日市の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーク五日市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格719万～885万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較広島市佐伯区の平均より58.4% 低い↓
広島県の平均より63.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
広島県
2186棟中 2102位
広島市佐伯区
130棟中 127位
五日市町大字下河内
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アーク五日市の相場

    ㎡単価
    11万円
    坪単価
    36.5万円

  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

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アーク五日市の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
770万〜810万円対前年同月比↓730万〜770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーク五日市の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,950万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月750万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約37万円)南東-
2024年8月750万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約37万円)南東-
2024年7月750万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約37万円)南東-
2024年6月750万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約37万円)南東-
2024年1月790万円6〜102LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)南東-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29万円となっております。以前の期間と比較して＋25.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。以前の期間と比較して＋68.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーク五日市の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件961.7万円（14.5万円）
71〜80㎡6件828.3万円（11.7万円）
81〜90㎡4件1,850万円（22.8万円）

アーク五日市の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は961.7万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アーク五日市の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階490万円7.5万円
4階〜5階1,178.6万円16.9万円
6階〜7階836.3万円12.1万円
8階〜9階690万円10.6万円
10階〜11階590万円8.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等590万円8.3万円
2LDK/2SLDK等778.8万円11.6万円
3LDK/3SLDK等1,339.3万円18.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,082.2万円15.6万円

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アーク五日市の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：14.2％ 〜 17.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月11.0万円3LDK73.95㎡33.0万円11.0万円1〜5南
2019年12月10.8万円3LDK68.95㎡32.4万円10.8万円1〜5南
2019年11月10.8万円3LDK68.95㎡32.4万円10.8万円1〜5南
2019年11月10.8万円3LDK73.95㎡32.4万円10.8万円1〜5南
2019年10月11.0万円3LDK68.95㎡33.0万円11.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーク五日市の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.1万円
68.95㎡ / 南
2階9.1万〜9.5万円
65.3㎡ / -		10.6万〜11.1万円
73.95㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
68.95㎡ / 南
4階11.4万〜12万円
80.97㎡ / 南東
5階9.2万〜9.7万円
65.3㎡ / -		9.5万〜10万円
67.21㎡ / 南東
6階9.3万〜9.8万円
65.3㎡ / 南東
7階10.1万〜10.6万円
70.8㎡ / -
8階9.4万〜9.9万円
65.3㎡ / 南東		10.1万〜10.6万円
68.95㎡ / 南
9階10.2万〜10.7万円
68.95㎡ / 南
10階
11階10.4万〜10.9万円
70.8㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アーク五日市へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーク五日市周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス下河内

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「五日市駅」徒歩69分
広島市佐伯区五日市町大字下河内

530万〜1,390万円

70㎡〜82㎡
NO IMAGE

サンピア五日市

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「五日市駅」徒歩52分
広島市佐伯区利松1丁目

1,028万〜1,890万円

61㎡〜79㎡
NO IMAGE

シャルム八幡

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「五日市駅」徒歩41分
広島市佐伯区八幡3丁目

920万〜1,490万円

63㎡〜74㎡
NO IMAGE

ぺルル五日市

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「五日市駅」徒歩41分
広島市佐伯区利松1丁目

850万〜1,699万円

61㎡〜71㎡
NO IMAGE

エメラルドマンション五日市保井田

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「五日市駅」徒歩36分
広島市佐伯区八幡1丁目

680万〜1,355万円

59㎡〜72㎡
NO IMAGE

ヴェルディ五日市八幡セントラルコート

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「五日市駅」徒歩36分
広島市佐伯区八幡1丁目

1,980万〜2,830万円

90㎡〜111㎡

アーク五日市周辺の相場が近い中古マンション

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エイシティヒルズステージ1番館

広島高速交通アストラムライン「大塚駅」徒歩14分
広島市安佐南区大塚西6丁目

1,000万〜2,620万円

89㎡〜145㎡
NO IMAGE

ダイアパレス下河内

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「五日市駅」徒歩69分
広島市佐伯区五日市町大字下河内

530万〜1,390万円

70㎡〜82㎡
NO IMAGE

ウインディヒルズ阿品

広島電鉄宮島線「阿品東駅」徒歩9分
廿日市市阿品1丁目

980万円

74㎡〜79㎡
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グランドヒルズ阿品台

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「阿品駅」徒歩24分
廿日市市阿品台北

680万〜1,100万円

73㎡〜77㎡
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シティコーポ廿日市

広島電鉄宮島線「地御前駅」徒歩5分
廿日市市地御前3丁目

690万〜1,000万円

61㎡〜77㎡
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エスティーム地御前

広島電鉄宮島線「阿品東駅」徒歩8分
廿日市市地御前5丁目

470万〜1,990万円

69㎡〜120㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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