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グランスイート東京

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万 〜 2,950万円
5階、1DK、約32㎡の場合

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住所
東京都中央区八丁堀2丁目4-9
交通
築年月
2005年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート東京の販売中の中古物件

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東急ドエルグラフィオ八丁堀

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  • 東京都中央区八丁堀2丁目28-6
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中銀八丁堀マンシオン

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目13-14
  • 2件 売出し中

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パレソレイユ東京中央

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目13
  • 売出し中

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ライオンズマンション八丁堀第2

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀3丁目21-3
  • 5件 売出し中

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メインステージ八丁堀

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  • 東京都中央区入船1丁目1-23
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グリーンパーク八丁堀桜川公園

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目14-8
  • 売出し中

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クレストフォルム東京日本橋

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目7
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プレサンスロジェ八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目12-8
  • 2件 売出し中

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アスコットパーク東京リバーサイド

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新川2丁目
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プラウド東京八丁堀

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  • 東京都中央区八丁堀2丁目17-1
  • 2件 売出し中

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ジュエル京橋

ジュエル京橋

  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目19-9
  • 売出し中

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グランスイート東京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.3% 高い↑
中央区の平均より12.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3695位
中央区
885棟中 227位
八丁堀
29棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランスイート東京の相場

    ㎡単価
    90.5万円
    坪単価
    299.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランスイート東京の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、32㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,670万〜2,950万円対前年同月比2,670万〜2,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランスイート東京の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,000万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約295万円)北西-
2017年11月2,780万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約115万円 (約382万円)
2017年10月5,000万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約295万円)北西-
2017年10月2,780万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約115万円 (約382万円)-
2017年9月5,000万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約295万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K27.13㎡南西詳細はこちら

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グランスイート東京の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円1K24.71㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年6月22.0万円2LDK55.42㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年6月11.0万円1K27.13㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年5月11.0万円1K27.13㎡11.0万円22.0万円6〜10南西
2017年5月22.0万円2LDK55.42㎡22.0万円22.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート東京の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均26.4万〜29.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.3万〜18万円
43.83㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
55.42㎡ / 北西
3階9.2万〜10.2万円
24.71㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
55.42㎡ / 西
4階10.2万〜11.2万円
27.13㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
55.42㎡ / 西
5階9.3万〜10.3万円
24.71㎡ / 南
19.9万〜22万円
55.42㎡ / 西
6階10.2万〜11.3万円
26.92㎡ / 南
20万〜22.1万円
55.42㎡ / 西
7階10.1万〜11.2万円
27.13㎡ / 南西
20.1万〜22.2万円
55.42㎡ / 西
8階11.8万〜13万円
32.35㎡ / 西
20.8万〜23万円
55.42㎡ / 南西
9階22.6万〜24.9万円
58.56㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
71.76㎡ / 西
10階22.7万〜25.1万円
58.56㎡ / 南
26.5万〜29.2万円
71.76㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

全国の中心地とも言える、東京駅より近距離の中央区八丁堀に建つ「グランスイート東京」。ビジネスエリアでありながらもスーパーやコンビニなども充実し、郵便局や区役所も身近な好立地です。日比谷線沿線の八丁堀駅を最寄りとし、徒歩4分の駅近物件。その他、東京駅や日本橋駅も、近距離で利用することができるんです。地上10階建て・総戸数65戸、ライトグレーとダークグレーを組み合わせた都会的な外観。シンプルでありながらもスタイリッシュな雰囲気があります。共用部は内廊下設計となっており、ホテルライクな生活とセキュリティーの強化にもなっています。銀座や日本橋でのショッピングや、各主要エリアでのビジネスにも抜群の立地環境になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランスイート東京の基本情報

『グランスイート東京』東京駅徒歩9分、銀座までも徒歩圏内の場所に建つ総戸数65戸の分譲マンション。東京駅や銀座が生活圏となる希少な立地は、日々の暮らしに一層の彩りと快適さを与えてくれます。外観は白とグレーのタイルを基調としたシンプルな佇まい。エントランスを一歩入ると清潔感と高級感漂う共用部が住まう方を出迎えます。

建物・設備

名称グランスイートトウキョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中央区 八丁堀2丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒104-0032管理員巡回
築年月2005年1月管理費1㎡あたり273円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 南都銀行 東京支店 (193 m)
    • 西日本シティ銀行 東京支店 (211 m)
    • ファミリーマート八丁堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
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    • 香港上海銀行 東京支店 (267 m)
    • 山陰合同銀行 東京支店 (283 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 日本橋兜町店 (262 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (553 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (720 m)
    • 明治屋 八重洲口店 (730 m)
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