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グランスイート東京

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万 〜 3,160万円
5階、1DK、約32㎡の場合

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住所
東京都中央区八丁堀2丁目4-9
交通
築年月
2005年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランスイート東京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
320万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より20.5% 高い↑
東京都の平均より62.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2555位
中央区
901棟中 159位
八丁堀
29棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランスイート東京の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランスイート東京の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、32㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,860万〜3,160万円対前年同月比2,860万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート東京の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)北西-
2018年4月2,870万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約119万円 (約395万円)-
2018年3月6,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)-
2018年3月2,870万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約119万円 (約395万円)-
2018年2月6,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K27.13㎡南西詳細はこちら

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グランスイート東京の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,700円

例えば…5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月9.5万円1K24.17㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2018年1月9.5万円1K24.17㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年12月9.5万円1K24.17㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年6月11.0万円1K24.71㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年6月22.0万円2LDK55.42㎡22.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート東京の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均27.3万〜30.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.8万〜18.6万円
43.83㎡ / 南
19.7万〜21.7万円
55.42㎡ / 北西
3階9.5万〜10.5万円
24.71㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
55.42㎡ / 西
4階10.5万〜11.6万円
27.13㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
55.42㎡ / 西
5階9.6万〜10.6万円
24.71㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
55.42㎡ / 西
6階10.5万〜11.6万円
26.92㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
55.42㎡ / 西
7階10.4万〜11.5万円
27.13㎡ / 南西
20.7万〜22.9万円
55.42㎡ / 西
8階10.7万〜11.8万円
27.13㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
55.42㎡ / 南西
9階23.3万〜25.7万円
58.56㎡ / 南
27.2万〜30万円
71.76㎡ / 西
10階23.4万〜25.9万円
58.56㎡ / 南
27.3万〜30.2万円
71.76㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

全国の中心地とも言える、東京駅より近距離の中央区八丁堀に建つ「グランスイート東京」。ビジネスエリアでありながらもスーパーやコンビニなども充実し、郵便局や区役所も身近な好立地です。日比谷線沿線の八丁堀駅を最寄りとし、徒歩4分の駅近物件。その他、東京駅や日本橋駅も、近距離で利用することができるんです。地上10階建て・総戸数65戸、ライトグレーとダークグレーを組み合わせた都会的な外観。シンプルでありながらもスタイリッシュな雰囲気があります。共用部は内廊下設計となっており、ホテルライクな生活とセキュリティーの強化にもなっています。銀座や日本橋でのショッピングや、各主要エリアでのビジネスにも抜群の立地環境になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランスイート東京の基本情報

『グランスイート東京』東京駅徒歩9分、銀座までも徒歩圏内の場所に建つ総戸数65戸の分譲マンション。東京駅や銀座が生活圏となる希少な立地は、日々の暮らしに一層の彩りと快適さを与えてくれます。外観は白とグレーのタイルを基調としたシンプルな佇まい。エントランスを一歩入ると清潔感と高級感漂う共用部が住まう方を出迎えます。

建物・設備

名称グランスイートトウキョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中央区 八丁堀2丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒104-0032管理員巡回
築年月2005年1月管理費1㎡あたり270円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 山陰合同銀行 東京支店 (283 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (553 m)
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免許証番号
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