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リーデンススクエア南千田橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円8階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴42019年06月06日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.8

514人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区吉島東1丁目24-25
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「御幸橋駅」徒歩12分
築年月
2006年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーデンススクエア南千田橋の基本情報

リーデンススクエア南千田橋は、藤和不動産によって2006年10月に竣工された総戸数85戸の15階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約92㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,244万~3,177万円、参考相場単価は31万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーデンススクエアミナミセンダバシ管理会社-
住所広島県 広島市中区 吉島東1丁目24-25管理形態委託
郵便番号〒730-0822管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり43円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドリーデンススクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区吉島東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の御幸橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。広電本社前駅から徒歩14分、日赤病院前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • もみじ銀行吉島支店 (315 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート吉島西一丁目店内出張所(ATM) (410 m)
    • 広島信用金庫吉島支店 (800 m)
    • 東京スター銀行ATM 広島赤十字原爆病院 (808 m)
    • ファミリーマート宇品神田 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • 広島銀行吉島支店 (855 m)
    • もみじ銀行鷹野橋支店 (948 m)
    • 広島信用金庫鷹野橋千田支店 (985 m)
  • 公園2件
    • 吉島東公園 (280 m)
    • 千田公園 (396 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島南千田西店 (337 m)
    • ファミリーマート 吉島西一丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 吉島西二丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 広島羽衣町店 (631 m)
    • ファミリーマート 広島千田町店 (739 m)
    • ファミリーマート 吉島町店 (751 m)
    • セブンイレブン 広島光南店 (792 m)
    • ポプラ 光南店 (837 m)
    • ローソン 広島赤十字・原爆病院店 (864 m)
    • セブンイレブン 広島鷹野橋店 (867 m)
  • スーパー7件
    • 生鮮館アーベル吉島店 (447 m)
    • フレッシュカヤハラ (683 m)
    • FRESTA(フレスタ) 吉島店 (730 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千田店 (775 m)
    • マルシェー 光南店 (803 m)
    • ママチェーンまるすぎ吉島店 (923 m)
    • Spark(スパーク) 光南店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立吉島中学校 (424 m)
    • 私立修道高校 (449 m)
    • 広島県立広島南特別支援学校 寄宿舎 (473 m)
    • 広島市立 吉島東児童館 (508 m)
    • 広島県立広島南特別支援学校 (518 m)
    • 広島市立吉島東小学校 (594 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 吉島東 (614 m)
    • 広島市立吉島小学校 (670 m)
    • 広島美容専門学校 (680 m)
    • 広島市立 吉島児童館 (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中島集会所 (395 m)
    • 広島森林管理署 (395 m)
    • 広島県庁 県立文書館 (427 m)
    • 広島県立図書館 (428 m)
    • 広島市役所 千田水資源再生センター (530 m)
    • 広島市 吉島公民館 (612 m)
    • 広島中央警察署 羽衣町交番 (619 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 羽衣町交番 (619 m)
    • 広島中央警察署 吉島交番 (655 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 吉島交番 (656 m)
  • 病院/医療10件
    • 高山内科クリニック (189 m)
    • 訪問介護事業所ふみえ (297 m)
    • あかり居宅介護支援事業所 (329 m)
    • 波田歯科医院 (332 m)
    • デイサービスささゆり (361 m)
    • はしもと内科 (363 m)
    • 折口医院 (377 m)
    • 坂下外科 (390 m)
    • 山岡産婦人科 (447 m)
    • 山岡歯科医院 (450 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 慈光幼稚園 (432 m)
    • たちばな幼稚園 (638 m)
    • 吉島保育園 (639 m)
    • 千田保育園 (656 m)
    • 順正寺保育園 (720 m)
    • 認定こども園よしじまこども園リトルメイト保育園 (905 m)
    • 認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーデンススクエア南千田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,244万~3,177万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
104万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より13.3% 低い↓
広島県の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 924位
広島市中区
482棟中 306位
吉島東
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • リーデンススクエア南千田橋の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.4万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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リーデンススクエア南千田橋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比2,570万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リーデンススクエア南千田橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,180万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月2,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南東-
2019年5月2,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2018年10月3,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)--
2013年10月2,190万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーデンススクエア南千田橋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リーデンススクエア南千田橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
藤和吉島東ハイタウン2017年6月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
サーパス南千田橋2017年6月12.0万円3LDK36.0万円12.0万円
吉島パークマンション2017年1月7.0万円3LDK14.0万円7.0万円
ダイアパレス吉島2015年9月6.5万円3DK13.0万円6.5万円
フローレンス吉島東2014年9月9.5万円3LDK38.0万円9.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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