サーパス舟入通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.93
780人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区舟入南1丁目3-12
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「舟入川口町駅」徒歩1分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サーパス舟入通りの販売中の中古物件
サーパス舟入通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
サーパス舟入通りの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サーパス舟入通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスフナイリドオリ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 舟入南1丁目3-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0847 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区舟入南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入川口町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。舟入幸町駅から徒歩6分、舟入南駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- もみじ銀行 舟入支店 (77 m)
- 広島信用金庫江波支店 (599 m)
- 広島信用金庫舟入支店 (631 m)
- 広島銀行 舟入支店 (818 m)
- 広島信用金庫観音支店 (979 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島舟入店 (31 m)
- ファミリーマート 舟入南二丁目店 (70 m)
- セブンイレブン 広島西川口町店 (238 m)
- ファミリーマート 舟入南四丁目店 (241 m)
- Yショップ舟入南店 (312 m)
- ローソン 広島舟入川口町店 (313 m)
- セブンイレブン 広島舟入幸町店 (469 m)
- セブンイレブン 広島舟入南3丁目店 (476 m)
- ポプラ 舟入南店 (575 m)
- ファミリーマート 南観音1丁目店 (603 m)
- スーパー10件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 舟入南店 (403 m)
- FRESTA(フレスタ) 舟入店 (457 m)
- マルシェー 舟入店 (547 m)
- マルシェー 観音店 (776 m)
- ママチェーンまるすぎ吉島店 (783 m)
- 新鮮広場みむら青果部 (819 m)
- Spark(スパーク) 観音店 (846 m)
- 生鮮館アーベル吉島店 (890 m)
- FRESTA(フレスタ) 吉島店 (896 m)
- PureCook(ピュアークック) 観音店 (933 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立舟入高校 (99 m)
- 広島市立舟入小学校 (160 m)
- プレイハウス・ヘルパーステーションあゆむ (314 m)
- 広島市立 舟入児童館 (584 m)
- 虹のお家 (631 m)
- 放課後等デイサービスふぁみさぽ (723 m)
- 広島県立広島商業高校 (725 m)
- 星槎国際高等学校広島学習センター (756 m)
- 広島市立江波中学校 (805 m)
- 広島舟入商業高等専修学校 (878 m)
- 公共施設/機関9件
- 広島市 舟入公民館 (403 m)
- 中消防署江波出張所 (643 m)
- 広島刑務所 (686 m)
- 広島中央警察署 舟入本町交番 (724 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 舟入本町交番 (727 m)
- 広島中央警察署 羽衣町交番 (907 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 羽衣町交番 (908 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 観音町交番 (1000 m)
- 広島中央警察署 観音町交番 (1000 m)
- 病院/医療10件
- 鎌田歯科クリニック (20 m)
- エイトケア (56 m)
- 林原歯科クリニック (57 m)
- 審美歯科トリートメントルーム・ブランネージュ (57 m)
- 山下内科医院 (126 m)
- あかりホームケアクリニック (128 m)
- はしもと歯科医院 (171 m)
- 小規模多機能ホーム舟入 (186 m)
- 林クリニック (221 m)
- 宮国耳鼻咽喉科クリニック (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- HOPPA舟入川口園 (144 m)
- 報恩保育園 (488 m)
- 舟入保育園 (502 m)
- 神崎保育園 (763 m)
- やわらぎ第2保育園 (878 m)
- 慈光幼稚園 (925 m)
- 観音本町保育園 (972 m)
- ちびっこランド南観音園 (978 m)
- くじら病児保育室 (983 m)
- せいふう認定こども園清風保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス舟入通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス舟入通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,735万～3,004万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より3.6% 高い↑ 広島県の平均より28.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス舟入通りの相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129.1万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス舟入通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス舟入通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,288万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,288万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,288万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,288万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,288万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,288万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して＋10.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。以前の期間と比較して＋64.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス舟入通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 2,775万円（37.2万円） |
サーパス舟入通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,775万円（㎡単価37.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス舟入通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,490万円 | 21.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,723.4万円 | 36.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,840万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,612万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,733.1万円 | 36.7万円 |
サーパス舟入通りの売却のご相談
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サーパス舟入通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.51㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.51㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.51㎡ | 34.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.51㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 8.3万円 | 2SLDK | 68.52㎡ | 24.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス舟入通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 70.53㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 75.51㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 68.52㎡ / 南西 | 9.1万〜9.6万円 73.32㎡ / 南 |
| 7階 | ||
| 8階 | 9万〜9.5万円 73.32㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス舟入通りへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サーパス舟入通り周辺の中古マンション
サーパス舟入通り周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
