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幟町パークマンション

★★★☆☆3.86 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万 〜 3,300万円
7階、4LDK、約103㎡の場合

賃貸賃料

17万円

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住所
広島県広島市中区幟町5-13
交通
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「銀山町駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「胡町駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「八丁堀駅」徒歩6分
築年月
1983年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

幟町パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より17.3% 高い↑
広島市中区の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 541位
広島市中区
424棟中 203位
幟町
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • 幟町パークマンションの相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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幟町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、103㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,300万〜3,640万円対前年同月比2,980万〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幟町パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月3,100万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約29万円 (約98万円)-
2013年11月3,338万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約32万円 (約106万円)-
2013年6月2,280万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)--
2013年6月2,000万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)--
2013年6月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-

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幟町パークマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費-

間取

  • 敷金:51.0万円
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:4SLDK
  • 専有面積:103.95㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…7階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円4LDK103.95㎡51.0万円17.0万円1〜5
2017年6月17.0万円4SLDK103.95㎡51.0万円17.0万円1〜5
2017年6月13.0万円2LDK73.68㎡39.0万円13.0万円11〜15
2017年5月17.0万円4SLDK103.95㎡51.0万円17.0万円1〜5
2017年5月17.0万円4SLDK103.95㎡51.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幟町パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万〜11.7万円
73.68㎡ / -
3階10.1万〜11.2万円
70.29㎡ / -
15万〜16.6万円
103.95㎡ / -
4階
5階11万〜12.1万円
73.68㎡ / 南
11万〜12.1万円
73.68㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
103.95㎡ / 南
6階
7階
8階15.7万〜17.4万円
103.95㎡ / 南
9階10.9万〜12.1万円
73.68㎡ / -
10階15.9万〜17.6万円
103.95㎡ / 南
11階
12階11.1万〜12.3万円
73.68㎡ / -
11.4万〜12.6万円
73.68㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(広島県)

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幟町パークマンションの基本情報

広島県広島市中区幟町に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-本通)の銀山町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ノボリチョウパークマンション管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市中区 幟町5-13管理形態-
郵便番号〒730-0016管理員-
築年月1983年7月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「銀山町駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「胡町駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「八丁堀駅」徒歩6分
設備宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート幟町 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマート橋本町 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 西日本シティ銀行 広島支店 (201 m)
    • もみじ銀行 本店営業部 (229 m)
    • 百十四銀行広島支店 (241 m)
    • ひろぎん経済研究所(一般財団法人) (241 m)
    • 広島胡町郵便局 (247 m)
    • 広島銀行 銀山町支店 (250 m)
    • 広島幟町中特ビル内郵便局 (253 m)
    • 東京スター銀行 広島支店 (309 m)
  • 公園2件
    • 東部河岸緑地 (264 m)
    • 袋町公園 (758 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 幟町店 (162 m)
    • セブンイレブン 広島幟町東店 (166 m)
    • ファミリーマート 橋本町店 (199 m)
    • ポプラ 銀山町店 (222 m)
    • セブンイレブン 広島鉄砲町店 (248 m)
    • セブンイレブン 広島稲荷橋店 (285 m)
    • セブンイレブン 広島胡町店 (300 m)
    • ファミリーマート 上幟町店 (309 m)
    • ポプラ 胡店 (316 m)
    • セブンイレブン 広島京橋東店 (326 m)
  • スーパー10件
    • プロマート八丁堀店青果部 (301 m)
    • プロマート 八丁堀店 (304 m)
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (340 m)
    • 重次郎ストアー (391 m)
    • おかず工房 グランドタワー店 (554 m)
    • モラドール 田中町店 (747 m)
    • ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (790 m)
    • 有限会社中央公衆市場 (815 m)
    • ナイスムラカミ 二葉の里店 (870 m)
    • 株式会社ユアーズ ふるさとコレクション (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立エリザベト音楽大学 (70 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校 (129 m)
    • 広島市立幟町小学校 (187 m)
    • 私立広島国際大学広島キャンパス (191 m)
    • 株式会社ビットゼミ (194 m)
    • エリザベト音楽大学 学生寮セシリアホーム (246 m)
    • 広島市立 幟町児童館 (246 m)
    • 代々木アニメーション学院 広島校 (259 m)
    • トリニティカレッジ広島医療福祉専門学校 (300 m)
    • 私立広島女学院高校 (342 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島中央警察署 幟町交番 (62 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 幟町交番 (63 m)
    • 中国四国厚生局 健康福祉課 (257 m)
    • JICA中国・進路相談カウンセラー (351 m)
    • 広島労働局 職業安定部 職業安定課 (358 m)
    • 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) 中国本部 (358 m)
    • 幟町集会所 (447 m)
    • 障害年金ヘルプデスク(特定非営利活動法人) (448 m)
    • マザーズハローワーク 広島 (479 m)
    • 広島公共職業安定所 (484 m)
  • 病院/医療10件
    • 松野内科医院 (37 m)
    • 川原歯科医院 (77 m)
    • 杉原心理相談室 (97 m)
    • 幟町 松岡歯科医院 (109 m)
    • 花の木会在宅介護サービス (142 m)
    • 守屋耳鼻咽喉科診療所 (147 m)
    • うさがわクリニック (154 m)
    • カウンセリングルーム仁 第二カウンセリングルーム (163 m)
    • 産婦人科 長尾クリニック (167 m)
    • 土本整形外科・内科 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人広島信望愛学園事務局 (139 m)
    • 聖母幼稚園 (144 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター広島営業所 (351 m)
    • 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (364 m)
    • 流川こども園 (368 m)
    • 認定こども園広島流川教会学園流川こひつじ保育園 (373 m)
    • ちゃいるどふれんどりー保育園チャイルドハイスクール (465 m)
    • YMCA国際幼児園 (YMCAインターナショナルキンダーガーテン) (466 m)
    • 広島YMCA保育園 (493 m)
    • チビハウス託児所 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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