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アステージ段原比治山公園

★★★☆☆3.92 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,610万円
7階、3SLDK、約80㎡の場合

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住所
広島県広島市南区段原3丁目19-18
交通
築年月
1996年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アステージ段原比治山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より10.1% 高い↑
広島県の平均より27.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
広島県
1887棟中 419位
広島市南区
250棟中 92位
段原
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • アステージ段原比治山公園の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円

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アステージ段原比治山公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,500万〜2,760万円対前年同月比2,360万〜2,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アステージ段原比治山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)西-
2016年3月2,880万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)西
2016年2月2,880万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)西
2016年1月2,880万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)西
2016年1月2,670万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アステージ段原比治山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.0万円3LDK70.58㎡36.0万円12.0万円6〜10西
2016年12月11.5万円3LDK70.58㎡34.5万円11.5万円6〜10西
2016年11月12.0万円3LDK70.58㎡36.0万円12.0万円6〜10西
2016年11月11.5万円3LDK70.58㎡34.5万円11.5万円6〜10西
2016年10月12.0万円3LDK70.58㎡36.0万円12.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アステージ段原比治山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万〜11.7万円
70.58㎡ / 西
3階
4階
5階
6階11万〜12.1万円
69.98㎡ / -
12.3万〜13.6万円
80.31㎡ / 西
7階
8階11.1万〜12.2万円
69.98㎡ / -
9階10.9万〜12.1万円
70.58㎡ / 西
10階12.5万〜13.8万円
80.31㎡ / 西
11階
12階11.4万〜12.6万円
70.0㎡ / 南西
13階11.1万〜12.2万円
69.98㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.92(広島県)

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アステージ段原比治山公園の基本情報

広島県広島市南区段原3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の段原一丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アステージダンバラヒジヤマコウエン管理会社ロウジュウコミュニティー
住所広島県 広島市南区 段原3丁目19-18管理形態委託
郵便番号〒732-0811管理員巡回
築年月1996年2月管理費1㎡あたり104円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行広島支店広島段原ショッピングセンター内出張所 (288 m)
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    • ローソン 広島段原店 (294 m)
    • ファミリーマート 段原日出町店 (360 m)
    • ポプラ 段原南店 (454 m)
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    • ローソン 広島南蟹屋二丁目店 (639 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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