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アステージ段原比治山公園

★★★☆☆3.99 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万円 〜 2,940万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
広島県広島市南区段原3丁目19-18
交通
築年数
1996年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アステージ段原比治山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より43.3% 高い↑
広島市南区の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 233位
広島市南区
252棟中 61位
段原
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アステージ段原比治山公園の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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アステージ段原比治山公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,480万円〜2,740万円対前年同月比2,660万円〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アステージ段原比治山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,880万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)西
2016年2月2,880万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)西
2016年1月2,880万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)西
2016年1月2,670万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)西-
2015年12月2,670万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)西-

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アステージ段原比治山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.0万円3LDK70.58㎡36.0万円12.0万円6〜10西
2016年12月11.5万円3LDK70.58㎡34.5万円11.5万円6〜10西
2016年11月12.0万円3LDK70.58㎡36.0万円12.0万円6〜10西
2016年11月11.5万円3LDK70.58㎡34.5万円11.5万円6〜10西
2016年10月12.0万円3LDK70.58㎡36.0万円12.0万円6〜10西
2016年10月11.5万円3LDK70.58㎡34.5万円11.5万円6〜10西
2016年10月11.0万円3LDK70.58㎡33.0万円11.0万円6〜10西
2016年5月13.5万円3LDK70.0㎡40.5万円13.5万円11〜15南西
2016年4月13.5万円3LDK70.0㎡40.5万円13.5万円11〜15南西
2016年3月13.5万円3LDK70.0㎡40.5万円13.5万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アステージ段原比治山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万円〜11.8万円
70.58㎡ / 西
3階
4階
5階
6階11.0万円〜12.2万円
69.98㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
80.31㎡ / 西
7階
8階11.2万円〜12.3万円
69.98㎡ / -
9階11.0万円〜12.2万円
70.58㎡ / 西
10階12.6万円〜13.9万円
80.31㎡ / 西
11階
12階11.4万円〜12.6万円
70.0㎡ / 南西
13階

資産評価

★★★☆☆3.99(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アステージ段原比治山公園の基本情報

広島県広島市南区段原3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の段原一丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アステージ段原比治山公園(アステージダンバラヒジヤマコウエン)管理会社ロウジュウコミュニティー
住所広島県 広島市南区 段原3丁目19-18管理形態委託
郵便番号〒732-0811管理員巡回
築年数1996年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島信用金庫段原支店 (43 m)
    • 広島段原東浦郵便局 (127 m)
    • 広島銀行段原支店 (190 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島段原ショッピングセンター内出張所(ATM) (285 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店広島段原ショッピングセンター内出張所 (288 m)
    • 広島段原日出郵便局 (299 m)
    • もみじ銀行広島東支店 (351 m)
    • ファミリーマート段原日出町 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ポプラ段原南 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
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  • 公園2件
    • 比治山公園 (544 m)
    • 比治山公園 (544 m)
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    • ローソン 広島段原店 (294 m)
    • ファミリーマート 段原日出町店 (360 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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