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コンパートメント東京中央

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,450万 〜 4,920万円
7階、1LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都中央区八丁堀3丁目24-1
交通
築年月
2002年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コンパートメント東京中央
  • コンパートメント東京中央の看板
  • 八丁堀駅

コンパートメント東京中央の販売中の中古物件

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中銀八丁堀マンシオン

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JR京葉線
八丁堀駅」徒歩2分

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パレソレイユ東京中央

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メインステージ八丁堀

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グリーンパーク八丁堀桜川公園

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八丁堀駅」徒歩2分

東京都中央区八丁堀4丁目14-8

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クレストフォルム東京日本橋

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JR京葉線
八丁堀駅」徒歩3分

東京都中央区入船1丁目7

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プレサンスロジェ八丁堀

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JR京葉線
八丁堀駅」徒歩2分

東京都中央区八丁堀4丁目12-8

2件 売出し中

コンパートメント東京中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.0% 高い↑
中央区の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,450万 〜 4,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5481位
中央区
885棟中 373位
八丁堀
29棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • コンパートメント東京中央の相場

    ㎡単価
    83.7万円
    坪単価
    276.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コンパートメント東京中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,460万〜4,930万円対前年同月比4,450万〜4,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンパートメント東京中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で190件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(190件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,500万円11〜152SLDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約358万円)-
2017年4月2,750万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約91万円 (約303万円)--
2017年3月5,490万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-
2017年3月5,650万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約94万円 (約311万円)-
2017年2月2,650万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約82万円 (約273万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K30.48㎡詳細はこちら

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コンパートメント東京中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…7階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.9万円1K31.07㎡10.9万円21.8万円1〜5
2017年10月10.7万円1K30.48㎡10.7万円21.4万円1〜5
2017年10月19.5万円1SLDK60.96㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年10月11.4万円1K30.44㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年10月10.4万円1K30.48㎡10.4万円20.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンパートメント東京中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階20.3万〜22.4万円
60.96㎡ / 南
2階10.4万〜11.5万円
30.48㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
66.58㎡ / 南
3階10.4万〜11.5万円
30.48㎡ / 南
20.5万〜22.6万円
66.41㎡ / 北
4階10.2万〜11.3万円
30.48㎡ / -
19.3万〜21.3万円
62.1㎡ / 北
5階10.5万〜11.6万円
30.48㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
60.3㎡ / 北
6階10.6万〜11.7万円
30.48㎡ / 南
23.2万〜25.6万円
66.58㎡ / 南
7階9.6万〜10.6万円
30.48㎡ / 北
20.9万〜23.1万円
66.41㎡ / 北
8階19.3万〜21.4万円
60.96㎡ / 北
19.3万〜21.3万円
60.88㎡ / 北
9階21.5万〜23.8万円
60.96㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
60.96㎡ / 南
10階19.5万〜21.6万円
60.96㎡ / 北
19.7万〜21.8万円
61.51㎡ / 北
11階19.6万〜21.7万円
60.96㎡ / 北
22.1万〜24.5万円
62.1㎡ / 南
12階19.7万〜21.8万円
60.96㎡ / 北
21.5万〜23.8万円
66.41㎡ / 北
13階21.9万〜24.3万円
60.96㎡ / 南
21.9万〜24.3万円
60.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

コンパートメント東京中央の基本情報

『コンパートメント東京中央』東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」より徒歩1分の好立地に佇むデザイナーズマンション。応接セットやグランドピアノを配したエントランスホールや内廊下が洗練された高級ホテルの雰囲気を演出しています。
エントランスと各フロアのエレベーターホールに設置された厳重なダブルオートロックが居住者の安全を守ります。

建物・設備

名称コンパートメントトウキョウチュウオウ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 中央区 八丁堀3丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒104-0032管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり230円
総戸数208戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社プロパストバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (257 m)
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    • ファミリーマート 八丁堀二丁目店 (164 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (297 m)
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    • miniピアゴ 新川2丁目店 (398 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (494 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (542 m)
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    • 株式会社グレースインターナショナル (417 m)
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    • 専門学校東京医療学院 (510 m)
    • 阪本小学校 (544 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • ボート免許 マリンテクノ東京 (43 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (111 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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