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コンパートメント東京中央

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,460万円 〜 4,930万円
7階、1LDK、約60㎡の場合

住所
東京都中央区八丁堀3丁目24-1
交通
築年数
2002年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コンパートメント東京中央
  • コンパートメント東京中央の看板

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  • 東京都中央区八丁堀3丁目21-3
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  • 東京都中央区入船1丁目1-17
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メインステージ八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目1-23
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  • 東京都中央区八丁堀2丁目30-13
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  • 東京都中央区入船1丁目6-3
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クレストフォルム東京日本橋

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  • 東京都中央区入船1丁目7
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プレールドゥーク銀座イースト3

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  • 東京都中央区湊1丁目2-2
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  • 東京都中央区八丁堀4丁目12-8
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フドウ八丁堀ハイツ

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区湊1丁目7-1
  • 売出し中

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コンパートメント東京中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.0% 高い↑
中央区の平均より5.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,460万円 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 5364位
中央区
932棟中 354位
八丁堀
29棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コンパートメント東京中央の相場

    ㎡単価
    83.9万円
    坪単価
    277.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コンパートメント東京中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,460万円〜4,930万円対前年同月比4,460万円〜4,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンパートメント東京中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で190件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(190件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,500万円11〜152SLDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約358万円)-
2017年4月2,750万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約91万円 (約303万円)--
2017年3月5,490万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-
2017年3月5,650万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約94万円 (約311万円)-
2017年2月2,650万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約82万円 (約273万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1K30.48㎡詳細はこちら

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コンパートメント東京中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…7階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.4万円1K30.48㎡10.4万円20.8万円1〜5
2017年8月10.4万円1K30.48㎡10.4万円20.8万円6〜10
2017年8月10.4万円1K30.48㎡10.4万円20.8万円1〜5
2017年8月10.3万円1K30.48㎡10.3万円20.6万円1〜5
2017年4月10.5万円1K30.48㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年4月10.7万円1K30.48㎡10.7万円21.4万円6〜10
2017年4月18.6万円1LDK59.67㎡18.6万円18.6万円11〜15-
2017年4月10.9万円1K30.48㎡10.9万円21.8万円6〜10-
2017年4月11.7万円1K30.48㎡11.7万円11.7万円1〜5
2017年4月13.2万円1K30.48㎡--6〜10
2017年3月18.6万円1LDK59.67㎡18.6万円18.6万円11〜15-
2017年3月13.2万円1K30.48㎡--6〜10
2017年3月11.7万円1K30.48㎡11.7万円11.7万円1〜5
2017年3月10.9万円1K30.48㎡10.9万円21.8万円6〜10
2017年2月18.6万円1LDK59.67㎡18.6万円18.6万円11〜15-
2017年2月13.2万円1K30.48㎡--6〜10
2017年2月12.0万円1K30.44㎡6.0万円12.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円1K30.44㎡6.0万円12.0万円6〜10-
2017年1月11.5万円1K30.48㎡11.5万円23.0万円6〜10
2017年1月11.5万円1K30.48㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンパートメント東京中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.5万円〜10.5万円
30.48㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
66.58㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
30.48㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
66.41㎡ / 北
4階9.3万円〜10.3万円
30.48㎡ / -
17.6万円〜19.4万円
62.1㎡ / 北
5階8.6万円〜9.6万円
30.48㎡ / 北
17.2万円〜19.0万円
60.3㎡ / 北
6階9.7万円〜10.7万円
30.48㎡ / 南
21.1万円〜23.4万円
66.58㎡ / 南
7階8.7万円〜9.7万円
30.48㎡ / 北
19.1万円〜21.1万円
66.41㎡ / 北
8階17.6万円〜19.5万円
60.96㎡ / 北
17.6万円〜19.5万円
60.88㎡ / 北
9階19.6万円〜21.7万円
60.96㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
60.96㎡ / 南
10階17.8万円〜19.7万円
60.96㎡ / 北
18.0万円〜19.9万円
61.51㎡ / 北
11階17.9万円〜19.8万円
60.96㎡ / 北
20.2万円〜22.3万円
62.1㎡ / 南
12階18.0万円〜19.9万円
60.96㎡ / 北
19.6万円〜21.7万円
66.41㎡ / 北
13階20.0万円〜22.1万円
60.96㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
60.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

コンパートメント東京中央の基本情報

『コンパートメント東京中央』東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」より徒歩1分の好立地に佇むデザイナーズマンション。応接セットやグランドピアノを配したエントランスホールや内廊下が洗練された高級ホテルの雰囲気を演出しています。
エントランスと各フロアのエレベーターホールに設置された厳重なダブルオートロックが居住者の安全を守ります。

建物・設備

名称コンパートメント東京中央(コンパートメントトウキョウチュウオウ)管理会社合人社計画研究所
住所東京都 中央区 八丁堀3丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒104-0032管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり230円
総戸数208戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プロパストバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (136 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (137 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (142 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (152 m)
    • ファミリーマート八丁堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (257 m)
    • さわやか信用金庫 日本橋支店 (287 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 八丁堀二丁目店 (164 m)
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    • ローソンH入船一丁目店 (292 m)
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    • マルエツプチ 八丁堀店 (247 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (297 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (298 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (398 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (494 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (542 m)
    • 肉のハナマサ日本橋宝町店 (581 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (600 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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