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フローレンス西条大坪グランドアーク

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,370万円
7階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,370万円7階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴43件2024年01月17日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.53

287人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県東広島市西条大坪町10-29
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩19分
築年月
2006年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス西条大坪グランドアークの販売中の中古物件

フローレンス西条大坪グランドアークをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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フローレンス西条大坪グランドアークの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フローレンス西条大坪グランドアークの基本情報

フローレンス西条大坪グランドアークは、章栄不動産によって2006年10月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約117㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,021万～3,530万円、参考相場単価は24万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスサイジョウオオツボグランドアーク管理会社章栄管理
住所広島県 東広島市 西条大坪町10-29管理形態委託
郵便番号〒739-0005管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり131円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県東広島市西条大坪町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の西条駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中国労働金庫 西条支店 (433 m)
    • 広島信用金庫西条支店 (639 m)
    • しまなみ信用金庫西条支店 (662 m)
    • 広島銀行 西条支店 (699 m)
    • 山口銀行 東広島支店 (747 m)
    • 広島市信用組合西条中央支店 (767 m)
    • JA広島中央本店 (807 m)
    • ファミリーマート西条中央4丁目 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • JA広島中央西条支店 (809 m)
    • 呉信用金庫西条支店 (834 m)
  • 公園1件
    • 西条中央公園 (844 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 西条御条店 (110 m)
    • ローソン 東広島市役所南店 (609 m)
    • セブンイレブン 東広島西条中央4丁目店 (647 m)
    • ローソン 東広島西条中央店 (672 m)
    • セブンイレブン 東広島西条中央1丁目店 (735 m)
    • セブンイレブン 東広島西条朝日町店 (745 m)
    • ローソン 東広島西条御薗宇店 (877 m)
    • セブンイレブン 東広島御薗宇坪内店 (896 m)
    • セブンイレブン 東広島西条中央店 (913 m)
  • スーパー8件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 西条御条店 (173 m)
    • 業務スーパー FC東広島店 (524 m)
    • ポイント 東広島店 (533 m)
    • FRESTA(フレスタ) 西条店 (711 m)
    • プロマート 西条店 (745 m)
    • ゆめタウン東広島 (796 m)
    • ハローズ 東広島店 (874 m)
    • SHOJI(ショージ) エスタ店 (921 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 東広島市立西条小学校 (511 m)
    • FreeSchoolあいびぃ (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西条税務署 (384 m)
    • 広島県東広島職員寮 (433 m)
    • 東広島市役所 西条第1いきいきこどもクラブ (570 m)
    • 広島県西部東厚生環境事務所・保健所 (596 m)
    • 東広島警察署 (616 m)
    • 東広島区検察庁 (673 m)
    • 広島法務局東広島支局 (675 m)
    • 東広島市役所 (690 m)
    • 東広島簡易裁判所 (714 m)
    • 呉年金事務所東広島分室 (785 m)
  • 病院/医療10件
    • 中前外科・内科クリニック (74 m)
    • 健康宝寿館 (261 m)
    • のだ医院 (311 m)
    • 木村歯科医院 (346 m)
    • 二階堂眼科 (358 m)
    • 歌野原歯科 (371 m)
    • 田渕皮膚科医院 (389 m)
    • 西条中央病院 (456 m)
    • ミドリ歯科医院 (534 m)
    • 川中皮フ科形成外科 (551 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • オーエヌ保育園 第2 (422 m)
    • オーエヌ第1保育園 (663 m)
    • オーエヌ保育園 第1 (664 m)
    • 認定こども園愛育園 (716 m)
    • あいわ保育園 西条 (743 m)
    • 保育所ちびっこランド西条中央園 (771 m)
    • キッズアカデミーWORLDグループ (776 m)
    • キッズアカデミー (776 m)
    • 西条幼稚園 (821 m)
    • 円城寺保育所 (930 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス西条大坪グランドアークの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス西条大坪グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,021万～3,530万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 30万円
坪単価
81万円 〜 99万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較東広島市の平均より0.8% 高い↑
広島県の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
広島県
2186棟中 1431位
東広島市
47棟中 26位
西条大坪町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フローレンス西条大坪グランドアークの相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

  • 東広島市の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

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フローレンス西条大坪グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比↓2,250万〜2,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンス西条大坪グランドアークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,580万円です。専有面積は約82㎡〜約117㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,380万円11〜154LDK約110㎡ (約33坪)約30万円 (約101万円)南西-
2024年1月2,750万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約105万円)南東-
2023年12月3,380万円11〜154LDK約110㎡ (約33坪)約30万円 (約101万円)南西-
2023年11月3,580万円11〜154LDK約110㎡ (約33坪)約32万円 (約107万円)南西-
2023年10月3,580万円11〜154LDK約110㎡ (約33坪)約32万円 (約107万円)南西-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋12.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フローレンス西条大坪グランドアークの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡21件2,328.4万円（26.8万円）
91〜100㎡6件2,246.7万円（24.6万円）
101㎡〜23件3,108.4万円（27.4万円）

フローレンス西条大坪グランドアークの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,108.4万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

フローレンス西条大坪グランドアークの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,510万円21.4万円
4階〜6階2,175.7万円24.4万円
7階〜9階2,860万円24.4万円
10階〜12階3,070.3万円29.1万円
13階〜14階2,880.6万円28.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,375万円28.8万円
3LDK/3SLDK等2,413.8万円27.3万円
4LDK/4SLDK等2,817.9万円26.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,932.2万円28.1万円
東2,156.3万円24.2万円

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フローレンス西条大坪グランドアークの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フローレンス西条大坪グランドアークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレセランスパスティーユ2024年10月4.2万円2DK--
フローレンス西条御条町2024年5月9.0万円3LDK13.5万円13.5万円
フォレストコート西条2023年3月9.8万円2LDK19.6万円9.8万円
ヴィラージュ西条2017年5月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円
サンシティ西条2017年4月7.8万円3LDK7.8万円7.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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フローレンス西条大坪グランドアークへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フローレンス西条大坪グランドアーク周辺の中古マンション

NO IMAGE

プレセランスパスティーユ

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩20分
東広島市西条町助実

350万〜650万円

42㎡〜48㎡
NO IMAGE

ヴィラージュ西条

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩16分
東広島市西条御条町

1,880万〜3,190万円

67㎡〜99㎡
NO IMAGE

サンシティ西条

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩16分
東広島市西条御条町

800万〜2,650万円

60㎡〜88㎡
NO IMAGE

フォレストコート西条

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩20分
東広島市西条町助実

1,150万〜2,100万円

69㎡〜90㎡
NO IMAGE

フローレンス西条御条町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩15分
東広島市西条御条町

1,380万〜3,398万円

64㎡〜88㎡
NO IMAGE

アーバンスクエア西条

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩17分
東広島市西条大坪町

1,090万〜1,450万円

67㎡〜71㎡

フローレンス西条大坪グランドアーク周辺の相場が近い中古マンション

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シャリオ三永1番館

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩70分
東広島市三永3丁目

1,680万〜1,780万円

66㎡〜78㎡
NO IMAGE

サンシティ西条昭和町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩10分
東広島市西条昭和町

1,380万〜2,790万円

56㎡〜91㎡
NO IMAGE

グランシエロ西条中央

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩22分
東広島市西条中央3丁目

1,900万〜2,130万円

68㎡〜74㎡
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サーパス阿賀駅前

ＪＲ呉線「安芸阿賀駅」徒歩3分
呉市阿賀中央6丁目

1,880万〜2,998万円

74㎡〜100㎡
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藤和ハイタウン吉浦

ＪＲ呉線「吉浦駅」徒歩5分
呉市吉浦新町1丁目

1,250万〜2,290万円

66㎡〜104㎡
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ポレスター三原

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「三原駅」徒歩23分
三原市宮浦3丁目

1,740万〜2,390万円

68㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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