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ポレスターブロードシティ高須町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
8階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円8階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴27件2023年10月31日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.49

274人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県尾道市高須町1160-1
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東尾道駅」徒歩7分
築年月
2007年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスターブロードシティ高須町の販売中の中古物件

ポレスターブロードシティ高須町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ポレスターブロードシティ高須町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ポレスターブロードシティ高須町の基本情報

ポレスターブロードシティ高須町は、マリモによって2007年07月に竣工された総戸数98戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡～約109㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,248万～2,792万円、参考相場単価は23万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターブロードシティタカスチョウ管理会社マリモコミュニティ
住所広島県 尾道市 高須町1160-1管理形態-
郵便番号〒729-0141管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり87円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東尾道駅」徒歩7分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県尾道市高須町に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の東尾道駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 広島県信用組合 尾道支店 (172 m)
    • レイクALSA 尾道高須自動契約コーナー (193 m)
    • しまなみ信用金庫高須支店 (226 m)
    • 広島銀行 東尾道支店 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート尾道高須大新店内出張所(ATM) (330 m)
    • JA尾道市尾道東支店 (380 m)
    • 中国銀行 東尾道支店 (432 m)
    • 中国労働金庫 尾道支店 (531 m)
  • 公園1件
    • 尾道東公園 (841 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 尾道高須大新店 (328 m)
    • ローソン 尾道高須西新涯店 (462 m)
    • ローソン 尾道山波店 (621 m)
    • セブンイレブン 尾道高須町店 (703 m)
    • ファミリーマート 東尾道店 (991 m)
  • スーパー2件
    • 生鮮食品オンリーワン 高須店 (199 m)
    • ハローズ東尾道店 (683 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 放課後等デイサービス高須あづみ (328 m)
    • 尾道市立高須小学校 (923 m)
    • 障害児通所支援事業所ゆうあい (969 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 尾道警察署 高須交番 (490 m)
    • 尾道市 東部公民館 (505 m)
    • 尾道消防署 (754 m)
  • 病院/医療10件
    • あすなろ鍼灸整骨院 (189 m)
    • 高須居宅介護支援事業所 (260 m)
    • デイサービスセンター高須 (260 m)
    • 第二小川歯科医院 (263 m)
    • くまさん訪問介護事業所 (281 m)
    • 上野整形外科 (285 m)
    • 森のくまさん (302 m)
    • 接骨院ゑべすや東尾道 (320 m)
    • デイサービスゑべすや機能訓練型 (323 m)
    • みやの耳鼻咽喉科 (380 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ゆめみ保育園 (212 m)
    • うさぎとかめ保育園 (437 m)
    • ゆめはうす認定こども園 (778 m)
    • ひまわり認定こども園 (887 m)
    • 尾道市立高須幼稚園 (904 m)
    • 幼保連携型認定こども園たんぽぽ認定こども園 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスターブロードシティ高須町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスターブロードシティ高須町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,248万～2,792万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
78万円 〜 84万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較尾道市の平均より12.5% 低い↓
広島県の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
広島県
2186棟中 1509位
尾道市
21棟中 14位
高須町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ポレスターブロードシティ高須町の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円

  • 尾道市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

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ポレスターブロードシティ高須町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比↓2,380万〜2,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスターブロードシティ高須町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,440万〜2,880万円です。専有面積は約95㎡〜約109㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,650万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年10月2,880万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約26万円 (約88万円)南-
2022年7月2,580万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)南-
2022年7月2,580万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)南-
2022年6月2,580万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)南-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.27％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスターブロードシティ高須町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡2件2,580万円（27万円）
101㎡〜29件2,676.9万円（25.6万円）

ポレスターブロードシティ高須町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,676.9万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ポレスターブロードシティ高須町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,590万円24.9万円
4階〜6階2,677万円24.6万円
7階〜9階2,580万円26.4万円
10階〜12階2,682.5万円26.5万円
13階〜15階2,850万円28.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,663.3万円26万円
4LDK/4SLDK等2,650.5万円25.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,617.3万円25.3万円
西2,850万円28.4万円

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ポレスターブロードシティ高須町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ポレスターブロードシティ高須町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
千光寺コーポ2024年4月6.0万円1SLDK--
ビアンカ東尾道駅前2023年6月13.9万円4LDK27.8万円13.9万円
サンシティ高須2018年1月7.7万円4LDK15.4万円7.7万円
グランドール尾道3番館2017年5月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円
グランドール尾道2番館2014年10月10.0万円4LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ポレスターブロードシティ高須町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ポレスターブロードシティ高須町周辺の中古マンション

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サンシティ高須

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東尾道駅」徒歩10分
尾道市高須町

1,280万〜2,690万円

64㎡〜91㎡
NO IMAGE

ルミナス東尾道駅前アネックス

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東尾道駅」徒歩4分
尾道市高須町

1,650万〜2,830万円

70㎡〜91㎡
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ヴェルディ東尾道駅前

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東尾道駅」徒歩3分
尾道市高須町

NO IMAGE

ビアンカ東尾道駅前

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東尾道駅」徒歩2分
尾道市高須町

2,350万〜3,000万円

99㎡
NO IMAGE

ヴェルディ東尾道

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東尾道駅」徒歩5分
尾道市高須町

2,780万円

89㎡
NO IMAGE

ポレスター東尾道駅前

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東尾道駅」徒歩2分
尾道市高須町

2,950万円

72㎡

ポレスターブロードシティ高須町周辺の相場が近い中古マンション

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パサージュ南蔵王

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩22分
福山市南蔵王町3丁目

1,100万〜1,599万円

53㎡〜77㎡
NO IMAGE

サーパス城北台

ＪＲ福塩線「備後本庄駅」徒歩12分
福山市北本庄2丁目

1,500万〜2,199万円

64㎡〜90㎡
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ライオンズマンション福山御門町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩22分
福山市御門町3丁目

1,200万〜3,480万円

59㎡〜116㎡
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シティトリエ野上町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩16分
福山市野上町2丁目

1,350万〜3,080万円

71㎡〜93㎡
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ダイアパレス道三町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩13分
福山市道三町

1,480万〜2,600万円

71㎡〜76㎡
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サーパス春日町第3

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩22分
福山市春日町2丁目

1,580万〜2,490万円

71㎡〜91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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