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グリーンパーク銀座エスト

3268人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

2,610万 〜 2,890万円
6階、1K、約31㎡の場合

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住所
東京都中央区八丁堀4丁目9-12
交通
築年月
2004年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

グリーンパーク銀座エストの販売中の中古物件

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グリーンパーク銀座エストの基本情報

東京都中央区八丁堀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。新富町駅から徒歩7分、宝町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンパークギンザエスト管理会社合人社計画研究所
住所東京都 中央区 八丁堀4丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒104-0032管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり431円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社坂入産業バイク置き場-
施工会社坂入建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (18 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (32 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • 中京銀行 東京支店 (116 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマート八丁堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (212 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (238 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (261 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (350 m)
  • 公園10件
    • 中ノ橋北東児童遊園 (28 m)
    • 桜川公園 (62 m)
    • 桜川屋上公園 (212 m)
    • 桜橋南東児童遊園 (264 m)
    • 桜橋南西児童遊園 (292 m)
    • 高橋北東児童遊園 (295 m)
    • 高橋南東児童遊園 (309 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (337 m)
    • 西八丁堀児童遊園 (356 m)
    • 弾正橋北西児童遊園 (358 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 八丁堀駅前店 (71 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (165 m)
    • ローソンH入船一丁目店 (168 m)
    • 八丁堀医院 (168 m)
    • ファミリーマート 八丁堀二丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート八丁堀駅前店 (227 m)
    • ファミリーマート 八丁堀三丁目店 (266 m)
    • ローソン 八丁堀二丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 八丁堀2丁目店 (273 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (188 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (302 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (321 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (383 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (425 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (427 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (458 m)
    • 肉のハナマサ日本橋宝町店 (578 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (710 m)
    • 明治屋 日本橋店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (180 m)
    • 中央小学校 (261 m)
    • 新川児童館 (282 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (329 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (329 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (351 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (487 m)
    • 東京ファッション専門学校 (541 m)
    • 明石小学校 (597 m)
    • 阪本小学校 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 八丁堀 (166 m)
    • ボート免許 マリンテクノ東京 (167 m)
    • 中央区区民館 新富 (236 m)
    • サモア独立国大使館 (263 m)
    • 中央警察署 八丁堀交番 (288 m)
    • 湊交番 (310 m)
    • 築地警察署 湊交番 (311 m)
    • 新富町会集会所 (316 m)
    • 新川二丁目霊一町会 (318 m)
    • 高橋交番 (320 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科クリニック (30 m)
    • 八丁堀メンタルクリニック (41 m)
    • オルキデ整骨院 (68 m)
    • 前野歯科医院 (81 m)
    • しのぶケア (93 m)
    • いきいき桜川 (104 m)
    • 入船丹波整骨院 (111 m)
    • デンタルオフィス八丁堀 (120 m)
    • 三和会中央診療所 (123 m)
    • 鈴木整形外科 (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桜川保育園 (107 m)
    • 中央区立 八丁堀保育園 (119 m)
    • 中央区立 中央幼稚園 (264 m)
    • 中央区立京橋こども園 (406 m)
    • グローバルキッズ新川園 (498 m)
    • ポピンズナーサリー京橋 (505 m)
    • 中央区立 阪本幼稚園 (612 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (664 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (692 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (755 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スタッフコメント

ビジネスエリアに位置する八丁堀駅まで、徒歩1分の超駅近物件となる「グリーンパーク銀座エスト」。オフィスビルやマンションが建ち並んだ周辺環境ですが、飲食店やコンビニなどが充実した住まい環境です。八丁堀駅からは京葉線と日比谷線が通っており、都内でのアクセスが充実。その他にも宝町駅や茅場町駅、新富町駅など、複数駅複数路線が利用できる交通利便の高い環境です。「グリーンパーク銀座エスト」は、地上11階建て・総戸数19戸、白のタイル張りを基調としたシンプルで落ち着いた外観のマンションです。エントランスはセキュリティーが充実し、オートロックや防犯カメラが完備されています。1DKから2LDKまでのルームプランが揃い、シングルやDINKS向けの物件となります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

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グリーンパーク銀座エストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
84万円 〜 102万円
坪単価
280万円 〜 340万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より1.8% 高い↑
東京都の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約31㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 6115位
中央区
913棟中 405位
八丁堀
29棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グリーンパーク銀座エストの相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    83.4万円
    坪単価
    275.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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グリーンパーク銀座エストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、31㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,600万〜2,880万円対前年同月比2,610万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グリーンパーク銀座エストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,800万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)-
2018年10月2,950万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約92万円 (約304万円)-
2018年9月2,950万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約92万円 (約304万円)-
2018年8月2,950万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約92万円 (約304万円)-
2017年6月2,680万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約83万円 (約276万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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グリーンパーク銀座エストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…6階、1K、約31㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月16.9万円1LDK42.77㎡16.9万円16.9万円6〜10
2018年8月16.9万円1DK42.77㎡16.9万円16.9万円6〜10
2017年9月10.8万円1DK31.98㎡21.6万円10.8万円1〜5
2017年8月10.8万円1DK31.98㎡21.6万円10.8万円1〜5
2017年6月21.0万円1LDK42.77㎡21.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク銀座エストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均26.5万〜29.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.6万〜16.1万円
42.77㎡ / 南
3階11万〜12.1万円
31.98㎡ / 南
4階10.7万〜11.9万円
31.98㎡ / -
5階14.8万〜16.4万円
42.77㎡ / 南
6階14.9万〜16.5万円
42.77㎡ / 南
7階15万〜16.5万円
42.77㎡ / 南
8階15万〜16.6万円
42.77㎡ / 南
9階15.8万〜17.5万円
42.77㎡ / 南
10階11.1万〜12.3万円
31.35㎡ / 南
11階26.5万〜29.3万円
74.29㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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