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グリーンパーク八丁堀桜川公園

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万 〜 3,950万円
6階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都中央区八丁堀4丁目14-8
交通
築年月
2007年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンパーク八丁堀桜川公園の販売中の中古物件

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東京都中央区八丁堀4丁目13-14

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ライオンズマンション八丁堀

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朝日八丁堀マンション

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ドルチェ銀座東壱番館

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東京都中央区入船1丁目7-8

売出し中

グリーンパーク八丁堀桜川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より15.7% 高い↑
東京都の平均より54.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3180位
中央区
900棟中 191位
八丁堀
29棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グリーンパーク八丁堀桜川公園の相場

    ㎡単価
    94.4万円
    坪単価
    312.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グリーンパーク八丁堀桜川公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,460万〜3,820万円対前年同月比3,580万〜3,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンパーク八丁堀桜川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約353万円)-
2018年3月4,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)-
2018年2月4,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約353万円)-
2018年2月4,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)-
2018年1月3,880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約97万円 (約320万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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グリーンパーク八丁堀桜川公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円2LDK52.28㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年5月13.8万円1DK40.08㎡27.6万円13.8万円6〜10-
2017年4月13.8万円1LDK40.08㎡27.6万円13.8万円6〜10西
2017年3月13.8万円1LDK40.08㎡27.6万円13.8万円6〜10西
2016年9月18.0万円2LDK52.28㎡18.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク八丁堀桜川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.5万〜13.9万円
40.32㎡ / -
3階12.3万〜13.6万円
40.24㎡ / 西
16.5万〜18.2万円
52.28㎡ / 南東
4階12.6万〜13.9万円
40.08㎡ / -
5階17万〜18.7万円
52.28㎡ / 南
6階13.8万〜15.2万円
40.32㎡ / 南
17万〜18.8万円
52.28㎡ / 南
7階13.2万〜14.6万円
40.32㎡ / 南
8階12.5万〜13.9万円
40.08㎡ / 西
17.2万〜19万円
52.28㎡ / 南
9階12.6万〜13.9万円
40.08㎡ / 西
17.3万〜19.1万円
52.28㎡ / 南
10階12.7万〜14.1万円
40.24㎡ / 西
11階13.1万〜14.5万円
40.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

グリーンパーク八丁堀桜川公園の基本情報

東京都中央区八丁堀4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンパークハッチョウボリサクラガワコウエン管理会社ヒューマンケア
住所東京都 中央区 八丁堀4丁目14-8管理形態委託
郵便番号〒104-0032管理員日勤
築年月2007年12月管理費1㎡あたり272円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建11階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社坂入産業バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中京銀行 東京支店 (113 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (130 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (208 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (242 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (267 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (270 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート八丁堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
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    • ローソン 八丁堀二丁目店 (279 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (306 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (310 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (330 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (395 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (483 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (495 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (538 m)
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    • 明正小学校(仮校舎) (296 m)
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    • 東京ファッション専門学校 (580 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 八丁堀 (59 m)
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    • ボート免許 マリンテクノ東京 (132 m)
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    • 湊交番 (176 m)
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    • 中央区立 八丁堀保育園 (343 m)
    • 太陽の子新川保育園 (579 m)
    • 中央区立京橋こども園 (608 m)
    • ほっぺるランド佃 (644 m)
    • 中央区立 阪本幼稚園 (664 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (723 m)
    • ポピンズナーサリー京橋 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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