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桜町マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

510万 〜 530万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格510万円 〜 530万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴105件2024年01月17日更新
家賃相場4.8万 〜 12万円
表面利回り14.1％ 〜 17.2％5階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.08

534人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市桜町1丁目7-5
交通
  • ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩3分
築年月
1978年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

桜町マンションの販売中の中古物件

桜町マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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桜町マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

桜町マンションの基本情報

桜町マンションは、1978年10月に竣工された総戸数137戸の10階建マンションです。施工は清水建設、鹿島建設、穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は436万～1,260万円、参考相場単価は7万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サクラマチマンション管理会社自主管理
住所香川県 高松市 桜町1丁目7-5管理形態自主管理
郵便番号〒760-0074管理員なし
築年月1978年10月管理費1㎡あたり117円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5DK、5LDK、6DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社清水建設、鹿島建設、穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市桜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の栗林駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。栗林公園駅から徒歩7分、瓦町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (92 m)
    • ファミリーマート高松今里町 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 高松信用金庫栗林支店 (430 m)
    • JA香川県桜町支店 (585 m)
    • 徳島銀行高松支店 (593 m)
    • 香川銀行 紛失・変更受付センター (640 m)
    • 百十四銀行 田町支店 (661 m)
    • 香川銀行今里支店 (718 m)
    • 百十四銀行栗林支店 (753 m)
    • 朝銀西信用組合香川支店 (768 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (147 m)
    • ファミリーマート 高松桜町店 (268 m)
    • ファミリーマート 高松藤塚町店 (344 m)
    • ローソン 高松藤塚町店 (511 m)
    • セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (649 m)
    • ローソン 高松花ノ宮町店 (700 m)
    • ミニストップ 花の宮2丁目店 (753 m)
    • ファミリーマート 栗林公園前店 (766 m)
    • ローソン 高松瓦町店 (849 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町駅東口店 (851 m)
  • スーパー7件
    • フジ楠上店 (538 m)
    • マルナカ 田町店 (633 m)
    • 四季食彩館ムーミー 花園店 (723 m)
    • ハローズ 栗林公園店 (838 m)
    • 天神前センター本店 (975 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (977 m)
    • マルナカ 伏石店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高松市立栗林小学校 (131 m)
    • 高松市立高松第一高校 (415 m)
    • 発達サポートセンタープレスタかがわ (527 m)
    • 高松市立花園小学校 (582 m)
    • 高松市立桜町中学校 (595 m)
    • シャルムドレスメーカー専門学校 (631 m)
    • WJC協会 整体・カイロプラクティック・リラクゼーションスクール (805 m)
    • 鹿島朝日高等学校高松校 (822 m)
    • グランメール・キッズランド・キッズルーム 瓦町FLAG店 (828 m)
    • キッス調理技術専門学校 (895 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市保健所 地域包括支援センター (138 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (143 m)
    • 高松市保健所 (170 m)
    • 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (315 m)
    • 高松少年鑑別所 (388 m)
    • 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (421 m)
    • 香川障害者職業センター (636 m)
    • 高松市役所市民政策部 花園コミュニティセンター (709 m)
    • 高松市役所市民政策局 花園コミュニティセンター (711 m)
    • ポリテクセンター香川 (739 m)
  • 病院/医療10件
    • なかつか歯科医院 (76 m)
    • 第一看護師家政婦紹介所 (136 m)
    • 愛コンシェルココロン (136 m)
    • JR四国レコードブック 栗林駅前 (160 m)
    • ちぃーむはぁーと (170 m)
    • いきいき整骨院・鍼灸院 (241 m)
    • 市原歯科医院 (306 m)
    • 内科高橋クリニック (315 m)
    • おおくま歯科医院 (321 m)
    • 三好歯科医院 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桜町聖母幼稚園 (118 m)
    • 敬愛保育園 (156 m)
    • 栗林幼稚園 (188 m)
    • 24時間保育クラブキッズ (194 m)
    • 高松市立桜町保育所 (274 m)
    • グランメール (411 m)
    • 高松くりの木保育園 (434 m)
    • 認定こども園中野保育所 (616 m)
    • こぶし花園保育園 (640 m)
    • 幼保連携型認定こども園花ノ宮こども園 (657 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

桜町マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

桜町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格436万～1,260万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 12万円
坪単価
25万円 〜 41万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より56.7% 低い↓
香川県の平均より55.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
510万 〜 530万円
坪単価によるランキング
香川県
462棟中 420位
高松市
368棟中 340位
桜町
15棟中 15位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 桜町マンションの相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.7万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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桜町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
510万〜530万円対前年同月比↓510万〜530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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桜町マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜1,480万円です。専有面積は約56㎡〜約100㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月950万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約10万円 (約34万円)南-
2023年12月950万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約10万円 (約34万円)南-
2023年5月750万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)東-
2023年4月750万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)東-
2022年12月1,480万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)南-

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

桜町マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡45件758.9万円（13.1万円）
61〜70㎡28件750万円（11万円）
71〜80㎡13件783.1万円（11万円）
81〜90㎡5件890万円（10.6万円）
91〜100㎡15件1,024.7万円（10.8万円）

桜町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は758.9万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

桜町マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階941.3万円11.4万円
3階〜4階800万円8.6万円
5階〜6階762.7万円11.6万円
7階〜8階771.3万円11万円
9階〜10階1,152.2万円13.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,200万円20.3万円
2LDK/2SLDK等937.7万円13.2万円
3LDK/3SLDK等661.4万円10.2万円
4LDK/4SLDK等833.3万円9.4万円
5LDK/5SLDK等852.1万円9.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西925.6万円13.9万円
東742.9万円10.7万円
西1,190万円11.9万円

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桜町マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：14.1％ 〜 17.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.5万円3DK59.15㎡5.5万円-6〜10-
2023年6月7.0万円3LDK68.1㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2023年5月7.0万円3LDK68.1㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2023年3月4.8万円3DK56.7㎡--6〜10南
2023年2月7.0万円3LDK68.1㎡14.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜町マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9万円
92.97㎡ / -		8.8万〜9.2万円
92.97㎡ / 南
2階6.6万〜6.9万円
71.2㎡ / 東		9.2万〜9.7万円
99.8㎡ / 西
3階6.5万〜6.8万円
68.1㎡ / -		8.9万〜9.3万円
93.0㎡ / -
4階7.5万〜7.9万円
80.44㎡ / 東
5階5.8万〜6.1万円
59.15㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
68.6㎡ / -		6.4万〜6.7万円
68.43㎡ / 東		8.9万〜9.4万円
93.0㎡ / -
6階5.7万〜6万円
59.15㎡ / 南西		5.7万〜6万円
59.15㎡ / 南東		9.7万〜10.2万円
92.97㎡ / 南
7階5.9万〜6.2万円
59.12㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
59.15㎡ / 南		5.5万〜5.8万円
56.7㎡ / -
8階5.7万〜5.9万円
56.7㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
68.6㎡ / 南
9階9.4万〜9.8万円
92.97㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
93.67㎡ / -
10階6.9万〜7.3万円
68.6㎡ / 南

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桜町マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

桜町マンション周辺の中古マンション

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ダイアパレス桜町

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩3分
高松市桜町1丁目

200万〜540万円

23㎡〜36㎡
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桜町ヴィップマンション

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩3分
高松市桜町1丁目

430万〜680万円

47㎡〜58㎡
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アルファ桜町

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩2分
高松市桜町1丁目

180万〜250万円

19㎡〜23㎡
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サーパス桜町第2

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩2分
高松市桜町1丁目

1,600万〜2,980万円

73㎡〜100㎡
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ロイヤルガーデン栗林駅前

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩2分
高松市桜町1丁目

2,480万〜3,730万円

76㎡〜107㎡
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アルファ藤塚町

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩5分
高松市藤塚町2丁目

90万〜300万円

17㎡〜20㎡

桜町マンション周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス茜町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩15分
高松市茜町

450万〜850万円

59㎡〜81㎡
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ダイアパレス屋島第3

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩27分
高松市屋島西町

530万〜680万円

62㎡〜71㎡
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アルファ宮脇町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩9分
高松市宮脇町1丁目

100万〜220万円

15㎡〜17㎡
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アルファ二番町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩12分
高松市錦町2丁目

160万〜228万円

19㎡〜23㎡
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ラパルフェドコゼット

高松琴平電気鉄道志度線「松島二丁目駅」徒歩5分
高松市松福町2丁目

130万〜300万円

18㎡〜21㎡
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労住協第22ビル末広町マンション

高松琴平電気鉄道志度線「今橋駅」徒歩4分
高松市末広町

450万〜1,080万円

74㎡〜77㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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