桜町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 710万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 710万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 10.8％ 〜 13.2％ | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.29
459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市桜町1丁目7-5
- 交通
- ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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桜町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サクラマチマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 桜町1丁目7-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒760-0074 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年10月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 137戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5DK、5LDK、6DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設、鹿島建設、穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市桜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の栗林駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。栗林公園駅から徒歩7分、瓦町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (92 m)
- ファミリーマート高松今里町 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- 高松信用金庫栗林支店 (430 m)
- JA香川県桜町支店 (585 m)
- 徳島銀行高松支店 (593 m)
- 香川銀行 紛失・変更受付センター (640 m)
- 百十四銀行 田町支店 (661 m)
- 香川銀行今里支店 (718 m)
- 百十四銀行栗林支店 (753 m)
- 朝銀西信用組合香川支店 (768 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (147 m)
- ファミリーマート 高松桜町店 (268 m)
- ファミリーマート 高松藤塚町店 (344 m)
- ローソン 高松藤塚町店 (511 m)
- セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (649 m)
- ローソン 高松花ノ宮町店 (700 m)
- ミニストップ 花の宮2丁目店 (753 m)
- ファミリーマート 栗林公園前店 (766 m)
- ローソン 高松瓦町店 (849 m)
- セブンイレブン 高松瓦町駅東口店 (851 m)
- スーパー7件
- フジ楠上店 (538 m)
- マルナカ 田町店 (633 m)
- 四季食彩館ムーミー 花園店 (723 m)
- ハローズ 栗林公園店 (838 m)
- 天神前センター本店 (975 m)
- マルヨシセンター 太陽会事務局 (977 m)
- マルナカ 伏石店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 高松市立栗林小学校 (131 m)
- 高松市立高松第一高校 (415 m)
- 発達サポートセンタープレスタかがわ (527 m)
- 高松市立花園小学校 (582 m)
- 高松市立桜町中学校 (595 m)
- シャルムドレスメーカー専門学校 (631 m)
- WJC協会 整体・カイロプラクティック・リラクゼーションスクール (805 m)
- 鹿島朝日高等学校高松校 (822 m)
- グランメール・キッズランド・キッズルーム 瓦町FLAG店 (828 m)
- キッス調理技術専門学校 (895 m)
- 公共施設/機関10件
- 高松市保健所 地域包括支援センター (138 m)
- 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (143 m)
- 高松市保健所 (170 m)
- 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (315 m)
- 高松少年鑑別所 (388 m)
- 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (421 m)
- 香川障害者職業センター (636 m)
- 高松市役所市民政策部 花園コミュニティセンター (709 m)
- 高松市役所市民政策局 花園コミュニティセンター (711 m)
- ポリテクセンター香川 (739 m)
- 病院/医療10件
- なかつか歯科医院 (76 m)
- 第一看護師家政婦紹介所 (136 m)
- 愛コンシェルココロン (136 m)
- JR四国レコードブック 栗林駅前 (160 m)
- ちぃーむはぁーと (170 m)
- いきいき整骨院・鍼灸院 (241 m)
- 市原歯科医院 (306 m)
- 内科高橋クリニック (315 m)
- おおくま歯科医院 (321 m)
- 三好歯科医院 (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜町聖母幼稚園 (118 m)
- 敬愛保育園 (156 m)
- 栗林幼稚園 (188 m)
- 24時間保育クラブキッズ (194 m)
- 高松市立桜町保育所 (274 m)
- グランメール (411 m)
- 高松くりの木保育園 (434 m)
- 認定こども園中野保育所 (616 m)
- こぶし花園保育園 (640 m)
- 幼保連携型認定こども園花ノ宮こども園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 579万～1,260万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より42.7% 低い↓ 香川県の平均より41.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 670万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
桜町マンションの相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34.1万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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桜町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜710万円対前年同月比↓ | 670万〜710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜1,480万円です。専有面積は約56㎡〜約100㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約34万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約34万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桜町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 941.3万円 | 11.4万円 |
| 3階〜4階 | 800万円 | 8.6万円 |
| 5階〜6階 | 762.7万円 | 11.6万円 |
| 7階〜8階 | 771.3万円 | 11万円 |
| 9階〜10階 | 1,152.2万円 | 13.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,200万円 | 20.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 937.7万円 | 13.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 661.4万円 | 10.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 833.3万円 | 9.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 852.1万円 | 9.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 925.6万円 | 13.9万円 |
| 東 | 742.9万円 | 10.7万円 |
| 西 | 1,190万円 | 11.9万円 |
桜町マンションの売却のご相談
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桜町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 68.1㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 68.1㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 4.8万円 | 3DK | 56.7㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 68.1㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 6.5万円 | 1LDK | 59.15㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桜町マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 92.97㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 92.97㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 71.2㎡ / 東 | 9.3万〜9.7万円 99.8㎡ / 西 | ||
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 71.2㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 93.0㎡ / - | ||
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 80.44㎡ / 東 | |||
| 5階 | 5.9万〜6.1万円 59.15㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 68.6㎡ / - | 6.4万〜6.8万円 68.43㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 93.0㎡ / - |
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 59.15㎡ / 南西 | 5.8万〜6.1万円 59.15㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 92.97㎡ / 南 | |
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 59.12㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 59.15㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 56.7㎡ / - | |
| 8階 | 5.7万〜6万円 56.7㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 68.6㎡ / 南 | ||
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 92.97㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 93.67㎡ / - | ||
| 10階 | 7万〜7.3万円 68.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 番町
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- 東山崎町
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