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パレソレイユ東京中央

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,030万円
8階、1SLDK、約45㎡の場合

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住所
東京都中央区八丁堀4丁目13
交通
築年月
2005年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレソレイユ東京中央の販売中の中古物件

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パレソレイユ東京中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より7.2% 高い↑
東京都の平均より43.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約45㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4725位
中央区
900棟中 319位
八丁堀
29棟中 12位
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の売買価格相場

  • パレソレイユ東京中央の相場

    ㎡単価
    87.5万円
    坪単価
    289.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パレソレイユ東京中央の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1SLDK、45㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,650万〜4,030万円対前年同月比3,650万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレソレイユ東京中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,980万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)-
2017年12月3,980万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)-
2017年10月4,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)-
2017年10月3,880万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約97万円 (約320万円)-
2017年9月3,880万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約97万円 (約320万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.75㎡詳細はこちら

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パレソレイユ東京中央の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…8階、1SLDK、約45㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.3万円2LDK45.02㎡14.3万円14.3万円1〜5
2017年3月16.0万円1SLDK45.04㎡16.0万円32.0万円6〜10
2016年11月16.9万円2DK40.04㎡33.8万円33.8万円11〜15
2016年7月14.9万円2DK40.04㎡14.9万円29.8万円6〜10
2016年6月14.9万円2DK40.04㎡14.9万円29.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレソレイユ東京中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.3万〜15.8万円
45.02㎡ / 東
12.7万〜14.1万円
40.04㎡ / 東
3階12.8万〜14.1万円
40.04㎡ / 東
4階
5階14.9万〜16.5万円
45.02㎡ / -
14.5万〜16.1万円
45.02㎡ / 東
6階14.6万〜16.2万円
45.04㎡ / 東
13万〜14.4万円
40.04㎡ / 東
7階13万〜14.4万円
40.04㎡ / 東
8階13.1万〜14.5万円
40.04㎡ / 東
9階14.6万〜16.2万円
43.12㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
55.75㎡ / -
10階18.5万〜20.4万円
55.75㎡ / 東
11階
12階13.4万〜14.8万円
40.04㎡ / 東
13階
14階18.8万〜20.8万円
55.72㎡ / 東
22.2万〜24.5万円
63.03㎡ / 東
15階18.9万〜20.9万円
55.72㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

パレソレイユ東京中央の基本情報

東京都中央区八丁堀4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレソレイユトウキョウチュウオウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 八丁堀4丁目13管理形態委託
郵便番号〒104-0032管理員巡回
築年月2005年11月管理費1㎡あたり229円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社アセットパートナーズ21バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (155 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (182 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (185 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (219 m)
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    • ファミリーマート八丁堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
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    • miniピアゴ入船3丁目店 (468 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (521 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (543 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
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