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朝日プラザアーバンコア高松

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

270万 〜 290万円
6階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格270万円 〜 290万円6階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴44件2024年01月07日更新
家賃相場2.4万 〜 4.7万円
表面利回り16.1％ 〜 19.7％6階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.67

561人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市大工町6-15
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩3分
築年月
1990年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザアーバンコア高松の販売中の中古物件

朝日プラザアーバンコア高松をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

朝日プラザアーバンコア高松の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

朝日プラザアーバンコア高松の基本情報

朝日プラザアーバンコア高松は、朝日住建によって1990年10月に竣工された総戸数53戸の11階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約42㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は231万～636万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザアーバンコアタカマツ管理会社合人社計画研究所
住所香川県 高松市 大工町6-15管理形態委託
郵便番号〒760-0042管理員巡回
築年月1990年10月管理費1㎡あたり392円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建11階建間取り1R、1K、2DK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩3分
  • 高松琴平電気鉄道志度線「今橋駅」徒歩9分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩9分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市大工町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の片原町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。今橋駅から徒歩9分、瓦町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高松信用金庫片原町支店 (182 m)
    • 香川銀行 通町支店 (225 m)
    • 百十四銀行高松駅前出張所 (324 m)
    • 百十四銀行 高松支店 (325 m)
    • 中国銀行 高松支店 (343 m)
    • 商工組合中央金庫高松支店 (355 m)
    • 愛媛銀行高松支店 (383 m)
    • 高松信用金庫本店 (412 m)
    • 高知銀行 高松支店 (412 m)
    • ファミリーマート高松丸亀町2号機 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
  • 公園4件
    • 杣場川緑道 (450 m)
    • 中央公園 (733 m)
    • 玉藻公園 (768 m)
    • 高松駅前広場地下ポート (963 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高松今新町店 (34 m)
    • デイリーヤマザキ 高松片原町店 (241 m)
    • セブンイレブン 高松丸亀町店 (352 m)
    • ミニストップ 高松築地町店 (388 m)
    • ファミリーマート 高松丸亀町グリーン店 (409 m)
    • ファミリーマート 高松丸亀町店 (419 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町2丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 高松磨屋町店 (478 m)
    • ローソン 高松塩上町二丁目店 (482 m)
    • ローソン 高松兵庫町店 (562 m)
  • スーパー7件
    • マルヨシセンター 片原町店 (208 m)
    • マルナカ 通町店 (218 m)
    • まちマルシェ・きむら (437 m)
    • マルナカ 松福店 (540 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (624 m)
    • マルナカ 広場店 (799 m)
    • マルナカ 田町店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校穴吹動物看護カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 瓦町校舎 (303 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹動物看護カレッジ (311 m)
    • KTCおおぞら高等学院 高松キャンパス (558 m)
    • グランメール・キッズランド・キッズルーム 瓦町FLAG店 (595 m)
    • 鹿島朝日高等学校高松校 (602 m)
    • 村上学園高等学校高松 (731 m)
    • 高松市医師会看護専門学校 (770 m)
    • 21国際交流芸術学院 (791 m)
    • ヒューマンキャンパス高等学校高松学習センター (809 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹パティシエカレッジ (812 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所 教育委員会教育局 生涯学習課 生涯学習センターまなびCAN (150 m)
    • 高松北警察署 丸亀町交番 (302 m)
    • sottoprodotto (ソットプロドット) (326 m)
    • 高松北警察署 塩屋町交番 (355 m)
    • エルマン薬粧株式会社 高松営業所 (364 m)
    • 高松市役所市民政策局 新塩屋町コミュニティセンター (408 m)
    • 高松市役所市民政策局 築地コミュニティセンター (469 m)
    • 高松家庭裁判所 (478 m)
    • 高松家庭裁判所 総務課・庶務係 (481 m)
    • 高松簡易裁判所 民事・受付センター (481 m)
  • 病院/医療10件
    • ヨネダ歯科医院 (72 m)
    • クワヤ病院 (125 m)
    • 広瀬歯科医院 (139 m)
    • 今瀧歯科クリニック (154 m)
    • 井下歯科医院 (186 m)
    • マヤ内科医院 (217 m)
    • もりい矯正歯科クリニック (227 m)
    • おか鍼灸整骨院 (233 m)
    • 湖崎歯科クリニック (237 m)
    • 林歯科医院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高松保育園 (150 m)
    • 壱番街ドーム保育園 (368 m)
    • 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (369 m)
    • 光華幼稚園 (418 m)
    • カナリヤ保育園 (504 m)
    • 百十四ももっこらんど (572 m)
    • 高松中央高校幼稚園 (760 m)
    • 高松聖母幼稚園 (866 m)
    • 香川県私立認可保育園連盟 (875 m)
    • 松福保育園 (903 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザアーバンコア高松の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザアーバンコア高松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格231万～636万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
47万円 〜 50万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より19.7% 低い↓
香川県の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
270万 〜 290万円
坪単価によるランキング
香川県
462棟中 251位
高松市
368棟中 203位
大工町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザアーバンコア高松の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.7万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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朝日プラザアーバンコア高松の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、18㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
270万〜290万円対前年同月比↓270万〜290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザアーバンコア高松の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜750万円です。専有面積は約16㎡〜約42㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月290万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約16万円 (約53万円)北-
2023年12月290万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約16万円 (約53万円)北-
2023年7月170万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約9万円 (約31万円)北-
2023年6月180万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約10万円 (約33万円)北-
2023年6月250万円6〜10ワンルーム約16㎡ (約5坪)約15万円 (約51万円)北-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザアーバンコア高松の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡28件244.2万円（13.6万円）
21〜30㎡18件280.2万円（12.4万円）
31〜40㎡1件750万円（19.5万円）
41〜50㎡1件580万円（13.6万円）

朝日プラザアーバンコア高松の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は244.2万円（㎡単価13.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

朝日プラザアーバンコア高松の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階236.9万円13万円
4階〜5階252.7万円11.4万円
6階〜7階258.8万円13.4万円
8階〜9階278.6万円11.9万円
10階〜11階665万円16.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等253万円12.6万円
1LDK/1SLDK等252.9万円12.4万円
2LDK/2SLDK等665万円16.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西294.8万円13万円
北/北東/北西251.5万円13.3万円

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朝日プラザアーバンコア高松の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃6階、1R、約18㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：16.1％ 〜 19.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で128件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月3.0万円ワンルーム18.9㎡6.0万円-1〜5-
2024年11月3.0万円ワンルーム18.38㎡--6〜10-
2024年11月3.6万円ワンルーム18.9㎡-3.6万円1〜5-
2024年11月4.6万円ワンルーム16.83㎡--6〜10-
2024年11月4.3万円1K18.9㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザアーバンコア高松の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.6万〜3.8万円
18.9㎡ / -
2階3.5万〜3.6万円
18.0㎡ / 北
3階3.5万〜3.7万円
18.0㎡ / 北
4階3.7万〜3.9万円
18.9㎡ / 東
5階3.9万〜4.1万円
18.9㎡ / 南
6階4.9万〜5.2万円
23.8㎡ / 南
7階3.8万〜4万円
18.9㎡ / -
8階4.7万〜4.9万円
24.9㎡ / 北
9階3.4万〜3.6万円
16.83㎡ / -
10階
11階8.9万〜9.4万円
42.7㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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朝日プラザアーバンコア高松へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

朝日プラザアーバンコア高松周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス今新町

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩4分
高松市今新町

230万〜1,100万円

20㎡〜80㎡
NO IMAGE

百間町グランドマンション

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩3分
高松市百間町

NO IMAGE

むうぶ片原町

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩2分
高松市片原町

1,980万〜2,750万円

62㎡〜82㎡
NO IMAGE

アルファステイツ片原町駅前

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩3分
高松市鶴屋町

1,780万〜2,250万円

60㎡〜80㎡
NO IMAGE

アルファライフ瓦町北

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩7分
高松市塩屋町

1,000万〜2,280万円

40㎡〜64㎡
NO IMAGE

アルファステイツライオン館

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩5分
高松市百間町

1,750万〜3,100万円

55㎡〜77㎡

朝日プラザアーバンコア高松周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

朝日プラザ高松エルグ

高松琴平電気鉄道志度線「今橋駅」徒歩7分
高松市築地町

298万〜1,380万円

21㎡〜58㎡
NO IMAGE

オレンジハイツ香西東

ＪＲ予讃線（高松-松山）「香西駅」徒歩6分
高松市鶴市町

1,180万〜1,550万円

71㎡〜106㎡
NO IMAGE

サントノーレ高松西1番館

ＪＲ予讃線（高松-松山）「香西駅」徒歩6分
高松市鶴市町

1,050万〜1,790万円

70㎡〜100㎡
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コルソ番町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩10分
高松市番町3丁目

780万〜1,480万円

49㎡〜79㎡
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サーパス木太第5

高松琴平電気鉄道志度線「春日川駅」徒歩8分
高松市木太町

1,200万〜1,500万円

68㎡〜90㎡
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サーパスシティ木太1番館

ＪＲ高徳線「木太町駅」徒歩14分
高松市木太町

1,080万〜1,800万円

70㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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