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プレサンスロジェ八丁堀

過去の売買価格
3,480万円 〜 6,580万円
相場情報
96万円/㎡(320万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 東京都中央区八丁堀4丁目12-8
  • JR京葉線「八丁堀駅」徒歩2分東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩8分東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • プレサンスロジェ八丁堀
  • プレサンスロジェ八丁堀のエントランス
  • プレサンスロジェ八丁堀の看板
  • プレサンスロジェ八丁堀の外観
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プレサンスロジェ八丁堀の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション八丁堀

ライオンズマンション八丁堀の間取り

  • 1,580万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.65㎡
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  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.8㎡
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  • 階数:7階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:34.8㎡
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  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.6㎡
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  • 階数:9階
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  • 方位:-

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  • 2,150万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.27㎡
  • 方位:

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ハイツ八丁堀

ハイツ八丁堀の間取り

  • 2,798万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:48.54㎡
  • 方位:

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アデニウム東京八丁堀

アデニウム東京八丁堀の間取り

  • 4,700万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.02㎡
  • 方位:南東

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コンシェリア日本橋の間取り

  • 2,350万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.32㎡
  • 方位:北西

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ブランズ日本橋茅場町の間取り

  • 5,980万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.62㎡
  • 方位:北西

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グラディス東京イースト

グラディス東京イーストの間取り

  • 6,490万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:69.1㎡
  • 方位:北東

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価格改定ピアース東京インプレイス

ピアース東京インプレイスの間取り

  • 3,999万円
  • 階数:15階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.56㎡
  • 方位:北西

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プレサンスロジェ八丁堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
320万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.6% 高い↑
中央区の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合
5,480万円 〜 6,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 2355位
中央区
919棟中 124位
八丁堀
29棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンスロジェ八丁堀の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレサンスロジェ八丁堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約102万円 (約339万円)--
2017年3月6,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約102万円 (約339万円)--
2017年2月6,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約102万円 (約339万円)--
2017年2月6,080万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約101万円 (約334万円)-
2017年1月6,280万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約104万円 (約346万円)--

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プレサンスロジェ八丁堀の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.9万円1LDK45.05㎡15.9万円15.9万円11〜15北東
2016年12月17.0万円1LDK45.05㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年12月17.0万円1LDK45.05㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年11月17.0万円1LDK45.05㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年11月15.7万円1LDK40.0㎡15.7万円15.7万円11〜15
2016年10月21.5万円1SLDK60.18㎡43.0万円21.5万円1〜5
2016年10月15.7万円1LDK40.0㎡15.7万円15.7万円11〜15-
2016年4月14.5万円1LDK40.02㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年3月14.5万円1LDK40.02㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年1月14.5万円1LDK40.02㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…6階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合
20.7万円 〜 25.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンスロジェ八丁堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均22.4万円〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均24.0万円〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.8万円〜24.1万円
60.18㎡ / 南
23.2万円〜25.7万円
64.02㎡ / 南
3階14.8万円〜16.3万円
45.05㎡ / 北
14.8万円〜16.3万円
45.05㎡ / 北
4階16.5万円〜18.2万円
45.05㎡ / 南
23.4万円〜25.9万円
64.02㎡ / 南
5階14.9万円〜16.5万円
45.05㎡ / 北
23.6万円〜26.0万円
64.02㎡ / 南
6階13.3万円〜14.7万円
40.0㎡ / 北
24.0万円〜26.6万円
65.01㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
64.02㎡ / 南
7階13.4万円〜14.8万円
40.0㎡ / 北
23.2万円〜25.7万円
64.02㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
64.02㎡ / 南
8階13.5万円〜14.9万円
40.0㎡ / 北
15.2万円〜16.8万円
45.05㎡ / 北
23.9万円〜26.4万円
64.02㎡ / 南
9階13.5万円〜15.0万円
40.0㎡ / 北
24.4万円〜27.0万円
65.01㎡ / 南
24.0万円〜26.6万円
64.02㎡ / 南
10階13.6万円〜15.0万円
40.0㎡ / 北
24.5万円〜27.1万円
65.01㎡ / 南
24.1万円〜26.7万円
64.02㎡ / 南
11階13.7万円〜15.1万円
40.0㎡ / 北
24.6万円〜27.2万円
65.01㎡ / 南
24.3万円〜26.8万円
64.02㎡ / 南
12階15.5万円〜17.1万円
45.05㎡ / 北
25.5万円〜28.2万円
64.02㎡ / 南
24.8万円〜27.4万円
65.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

プレサンスロジェ八丁堀の基本情報

東京都中央区八丁堀4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェ八丁堀(プレサンスロジェハッチョウボリ)
住所東京都 中央区 八丁堀4丁目12-8
郵便番号〒104-0032
築年数2013年1月
総戸数45戸
交通
階建12階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社鍛冶田工務店
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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