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プレサンスロジェ八丁堀

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,790万円 〜 6,400万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

住所
東京都中央区八丁堀4丁目12-8
交通
築年数
2013年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ八丁堀の販売中の中古物件

プレサンスロジェ八丁堀では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都中央区八丁堀3丁目24-1
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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目28-6
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  • 東京都中央区八丁堀4丁目13-14
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  • 東京都中央区八丁堀3丁目21-3
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  • 東京都中央区入船1丁目1-17
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メインステージ八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目1-23
  • 売出し中

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ライオンズマンション八重洲

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目30-13
  • 売出し中

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  • 東京都中央区八丁堀4丁目14-1
  • 1件 売出し中

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朝日八丁堀マンション

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  • 東京都中央区入船1丁目6-3
  • 1件 売出し中

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クレストフォルム東京日本橋

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  • 東京都中央区入船1丁目7
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ドルチェ銀座東壱番館

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目7-8
  • 売出し中

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ジュエル京橋

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目19-9
  • 売出し中

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プレサンスロジェ八丁堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.2% 高い↑
中央区の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,790万円 〜 6,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3073位
中央区
880棟中 173位
八丁堀
29棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ八丁堀の相場

    ㎡単価
    93.8万円
    坪単価
    310.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレサンスロジェ八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,820万円〜6,430万円対前年同月比5,790万円〜6,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンスロジェ八丁堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)-
2017年9月6,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)-
2017年8月6,650万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約103万円 (約343万円)-
2017年7月6,650万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約103万円 (約343万円)-
2017年5月6,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約102万円 (約339万円)--

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プレサンスロジェ八丁堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,400円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
21.3万円 〜 26万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.9万円1LDK45.05㎡15.9万円15.9万円11〜15北東
2016年12月17.0万円1LDK45.05㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年12月17.0万円1LDK45.05㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年11月17.0万円1LDK45.05㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年11月15.7万円1LDK40.0㎡15.7万円15.7万円11〜15
2016年10月21.5万円1SLDK60.18㎡43.0万円21.5万円1〜5
2016年10月15.7万円1LDK40.0㎡15.7万円15.7万円11〜15-
2016年4月14.5万円1LDK40.02㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年3月14.5万円1LDK40.02㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年1月14.5万円1LDK40.02㎡14.5万円14.5万円1〜5
2015年3月15.9万円2DK45.05㎡31.8万円15.9万円6〜10
2015年2月16.9万円2DK45.05㎡33.8万円16.9万円6〜10
2014年11月13.5万円1LDK40.02㎡13.5万円13.5万円1〜5
2014年10月17.2万円1LDK45.05㎡17.2万円17.2万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ八丁堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万円〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万円〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.0万円〜23.3万円
60.18㎡ / 南
22.4万円〜24.7万円
64.02㎡ / 南
3階14.2万円〜15.7万円
45.05㎡ / 北
14.2万円〜15.7万円
45.05㎡ / 北
4階15.9万円〜17.6万円
45.05㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
64.02㎡ / 南
5階14.4万円〜15.9万円
45.05㎡ / 北
22.7万円〜25.1万円
64.02㎡ / 南
6階12.8万円〜14.2万円
40.0㎡ / 北
23.2万円〜25.6万円
65.01㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
64.02㎡ / 南
7階12.9万円〜14.3万円
40.0㎡ / 北
22.4万円〜24.7万円
64.02㎡ / -
22.9万円〜25.4万円
64.02㎡ / 南
8階13.0万円〜14.4万円
40.0㎡ / 北
23.1万円〜25.5万円
64.02㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
64.02㎡ / 南
9階13.1万円〜14.4万円
40.0㎡ / 北
23.5万円〜26.0万円
65.01㎡ / 南
23.2万円〜25.6万円
64.02㎡ / 南
10階13.1万円〜14.5万円
40.0㎡ / 北
23.6万円〜26.1万円
65.01㎡ / 南
23.3万円〜25.7万円
64.02㎡ / 南
11階13.2万円〜14.6万円
40.0㎡ / 北
23.8万円〜26.3万円
65.01㎡ / 南
23.4万円〜25.9万円
64.02㎡ / 南
12階14.9万円〜16.5万円
45.05㎡ / 北
24.6万円〜27.2万円
64.02㎡ / 南
23.9万円〜26.4万円
65.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

プレサンスロジェ八丁堀の基本情報

東京都中央区八丁堀4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェハッチョウボリ管理会社グローバルコミュニティ
住所東京都 中央区 八丁堀4丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒104-0032管理員巡回
築年数2013年1月管理費1㎡あたり201円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中京銀行 東京支店 (145 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
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    • 八千代銀行 八丁堀支店 (269 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (307 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (310 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
  • 公園10件
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    • マルエツプチ 八丁堀店 (435 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (475 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (486 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (531 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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