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プレサンスロジェ八丁堀

2851人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,330万 〜 7,000万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都中央区八丁堀4丁目12-8
交通
築年月
2013年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

プレサンスロジェ八丁堀の販売中の中古物件

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プレサンスロジェ八丁堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
97万円 〜 104万円
坪単価
323万円 〜 343万円
前月との比較2018年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より17.6% 高い↑
東京都の平均より57.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
6,330万 〜 7,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 3016位
中央区
908棟中 186位
八丁堀
29棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ八丁堀の相場

    ㎡単価
    97.8万円
    坪単価
    323.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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プレサンスロジェ八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
6,000万〜6,640万円対前年同月比6,330万〜7,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンスロジェ八丁堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月4,070万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約101万円 (約336万円)-
2018年9月4,780万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約103万円 (約343万円)-
2018年9月4,130万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約103万円 (約341万円)-
2018年8月4,780万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約103万円 (約343万円)-
2018年8月4,130万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約103万円 (約341万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK45.05㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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プレサンスロジェ八丁堀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
22.1万 〜 27万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月14.5万円1LDK40.02㎡14.5万円14.5万円1〜5
2018年5月25.0万円1SLDK65.01㎡25.0万円25.0万円6〜10
2018年4月26.0万円2LDK65.01㎡26.0万円26.0万円6〜10
2018年3月26.0万円1SLDK65.01㎡26.0万円26.0万円6〜10
2018年2月26.0万円1SLDK65.01㎡26.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ八丁堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均24万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.8万〜24.1万円
60.18㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
64.02㎡ / 南
3階14.8万〜16.3万円
45.05㎡ / 北
14.8万〜16.3万円
45.05㎡ / 北
4階16.5万〜18.2万円
45.05㎡ / 南
23.5万〜26万円
64.02㎡ / 南
5階14.9万〜16.5万円
45.05㎡ / 北
23.6万〜26.1万円
64.02㎡ / 南
6階13.3万〜14.7万円
40.0㎡ / 北
24.1万〜26.6万円
65.01㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
64.02㎡ / 南東
7階24.2万〜26.7万円
65.01㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
64.02㎡ / -
23.8万〜26.3万円
64.02㎡ / 南
8階13.5万〜14.9万円
40.0㎡ / 北
23.9万〜26.5万円
64.02㎡ / 南
23.9万〜26.5万円
64.02㎡ / 南
9階24.4万〜27万円
65.01㎡ / 南
24.4万〜27万円
65.01㎡ / 南
24.1万〜26.6万円
64.02㎡ / 南
10階13.6万〜15.1万円
40.0㎡ / 北
24.6万〜27.1万円
65.01㎡ / 南
24.2万〜26.7万円
64.02㎡ / 南
11階13.7万〜15.1万円
40.0㎡ / 北
24.7万〜27.3万円
65.01㎡ / 南
24.3万〜26.9万円
64.02㎡ / 南
12階15.5万〜17.2万円
45.05㎡ / 北
25.6万〜28.3万円
64.02㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
65.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

プレサンスロジェ八丁堀の基本情報

東京都中央区八丁堀4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェハッチョウボリ管理会社グローバルコミュニティ
住所東京都 中央区 八丁堀4丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒104-0032管理員巡回
築年月2013年1月管理費1㎡あたり219円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場なし
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (123 m)
    • 中京銀行 東京支店 (145 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (231 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (269 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (307 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (310 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
  • 公園10件
    • 桜川屋上公園 (53 m)
    • 高橋南東児童遊園 (81 m)
    • 高橋北東児童遊園 (104 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (172 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (219 m)
    • 桜川公園 (258 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (268 m)
    • 越前堀児童公園 (346 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (420 m)
    • 湊町第一児童遊園 (425 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (118 m)
    • ナチュラルローソン新川二丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート新川中央大橋店 (263 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (278 m)
    • サンクス 八丁堀駅前店 (319 m)
    • ローソン 八丁堀二丁目店 (319 m)
    • 八丁堀医院 (324 m)
    • ファミリーマート新川二丁目店 (325 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (208 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (308 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (348 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (359 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (435 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (475 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (486 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (531 m)
    • リンコス リバーシティ店 (628 m)
    • マルエツ 佃店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新川児童館 (145 m)
    • 中央小学校 (213 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (302 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (358 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (358 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (423 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (426 m)
    • 専門学校東京医療学院 (465 m)
    • 東京ファッション専門学校 (559 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 八丁堀 (91 m)
    • 高橋交番 (100 m)
    • 築地警察署 湊交番 (139 m)
    • 湊交番 (141 m)
    • ボート免許 マリンテクノ東京 (172 m)
    • サモア独立国大使館 (282 m)
    • 新川二丁目霊一町会 (286 m)
    • 東京住友ツインビルディング 西館 (425 m)
    • 中央区区民館 新川 (441 m)
    • 中央区区民館 新富 (476 m)
  • 病院/医療10件
    • いしせ脳神経外科クリニック (87 m)
    • みなと歯科医院 (113 m)
    • デンタルオフィス八丁堀 (138 m)
    • 高橋医院 (139 m)
    • 八丁堀眼科クリニック (139 m)
    • 新田歯科医院 (139 m)
    • 桜川歯科クリニック (151 m)
    • しのぶケア (161 m)
    • いきいき桜川 (170 m)
    • 前野歯科医院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桜川保育園 (158 m)
    • 中央区立 中央幼稚園 (234 m)
    • グローバルキッズ新川園 (274 m)
    • 中央区立 八丁堀保育園 (367 m)
    • 太陽の子新川保育園 (575 m)
    • ほっぺるランド佃 (604 m)
    • 中央区立京橋こども園 (642 m)
    • 中央区立 阪本幼稚園 (704 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (705 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンスロジェ八丁堀のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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