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パークハウス八丁堀リバーサイド

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,310万円 〜 5,870万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

住所
東京都中央区湊1丁目8-10 地図を見る
交通
築年数
2011年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス八丁堀リバーサイド
  • パークハウス八丁堀リバーサイドのエントランス
  • パークハウス八丁堀リバーサイドの看板
  • パークハウス八丁堀リバーサイドの外観

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  • 東京都中央区八丁堀4丁目13-14
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  • 東京都中央区入船1丁目1-17
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  • 東京都中央区入船1丁目1-23
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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目30-13
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  • 東京都中央区八丁堀4丁目12-4
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  • 東京都中央区湊1丁目2-2
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  • 東京都中央区八丁堀4丁目12-8
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フドウ八丁堀ハイツ

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区湊1丁目7-1
  • 売出し中

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パークハウス八丁堀リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
325万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.1% 高い↑
中央区の平均より23.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,310万円 〜 5,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 2216位
中央区
928棟中 115位
50棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス八丁堀リバーサイドの相場

    ㎡単価
    98.5万円
    坪単価
    325.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.0万円
    坪単価
    264.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス八丁堀リバーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,180万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約104万円 (約345万円)--
2017年3月4,180万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約104万円 (約345万円)南東-
2017年3月4,390万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約109万円 (約362万円)--
2017年2月6,480万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)--
2016年12月6,180万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約106万円 (約352万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.54㎡詳細はこちら

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パークハウス八丁堀リバーサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
19.6万円 〜 24万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月22.0万円2LDK57.54㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2016年11月20.0万円2LDK57.54㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月21.5万円2LDK57.01㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2016年7月22.8万円2LDK57.54㎡22.8万円22.8万円1〜5-
2016年6月22.8万円2LDK57.54㎡22.8万円22.8万円1〜5南東
2016年5月22.8万円2LDK57.54㎡22.8万円22.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス八丁堀リバーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万円〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万円〜23.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階19.9万円〜22.0万円
57.54㎡ / 南東
2階14.4万円〜16.0万円
40.72㎡ / 南東
20.1万円〜22.2万円
57.01㎡ / -
3階14.5万円〜16.0万円
40.72㎡ / 南東
20.5万円〜22.7万円
57.54㎡ / 南東
4階14.6万円〜16.1万円
40.72㎡ / 南東
20.6万円〜22.8万円
57.54㎡ / 南東
5階14.7万円〜16.2万円
40.72㎡ / 南東
20.7万円〜22.9万円
57.54㎡ / 南東
6階14.7万円〜16.3万円
40.72㎡ / 南東
20.8万円〜23.0万円
57.54㎡ / 南東
7階14.8万円〜16.4万円
40.72㎡ / 南東
20.9万円〜23.2万円
57.54㎡ / 南東
8階14.9万円〜16.5万円
40.72㎡ / 南東
21.0万円〜23.3万円
57.54㎡ / 南東
9階15.0万円〜16.5万円
40.72㎡ / 南東
21.2万円〜23.4万円
57.54㎡ / 南東
10階15.0万円〜16.6万円
40.72㎡ / 南東
21.3万円〜23.5万円
57.54㎡ / 南東
11階15.0万円〜16.6万円
40.72㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
57.54㎡ / -
12階15.2万円〜16.8万円
40.72㎡ / 南東
21.5万円〜23.7万円
57.54㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

パークハウス八丁堀リバーサイドの基本情報

『パークハウス八丁堀リバーサイド』八丁堀駅徒歩3分、隅田川の畔に佇む三菱地所旧分譲マンション。豊かな水に囲まれたバーサイドの立地は、都心の喧騒を忘れさせ、穏やかな日々を過ごすための私邸として住まう方に寄り添います。外観は白と黒のモノトーン調を基調としたスタイリッシュな佇まい。密やかなエントランスはプライベート空間としての安心感を演出し、落ち着いた共用空間が出迎えます。

建物・設備

名称パークハウス八丁堀リバーサイド(パークハウスハッチョウボリリバーサイド)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 中央区 湊1丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員巡回
築年数2011年1月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 中京銀行 東京支店 (279 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (355 m)
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    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (396 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (361 m)
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    • まいばすけっと 新川2丁目店 (474 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (481 m)
    • リンコス リバーシティ店 (485 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (486 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (537 m)
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    • マルエツ 佃店 (612 m)
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    • 明正小学校(仮校舎) (357 m)
    • 専門学校東京医療学院 (513 m)
    • 東京ファッション専門学校 (514 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (550 m)
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    • 東京医療福祉専門学校 (564 m)
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    • 湊交番 (89 m)
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    • ほっぺるランド佃 (460 m)
    • 中央区立 八丁堀保育園 (474 m)
    • 太陽の子新川保育園 (576 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (622 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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