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パークハウス八丁堀リバーサイド

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,780万 〜 6,380万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都中央区湊1丁目8-10
交通
築年月
2011年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス八丁堀リバーサイドの販売中の中古物件

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パークハウス八丁堀リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
331万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より22.8% 高い↑
東京都の平均より64.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,780万 〜 6,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2311位
中央区
900棟中 131位
49棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス八丁堀リバーサイドの相場

    ㎡単価
    100.2万円
    坪単価
    331.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークハウス八丁堀リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,650万〜6,250万円対前年同月比5,780万〜6,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス八丁堀リバーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,490万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)南東-
2018年3月6,250万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約107万円 (約356万円)南東-
2018年2月6,250万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約107万円 (約356万円)南東-
2018年1月6,250万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約107万円 (約356万円)南東-
2017年12月6,280万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.54㎡詳細はこちら

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パークハウス八丁堀リバーサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
18.6万 〜 22.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.2万円1LDK40.72㎡15.2万円15.2万円6〜10南東
2016年11月22.0万円2LDK57.54㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2016年11月20.0万円2LDK57.54㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月21.5万円2LDK57.01㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2016年7月22.8万円2LDK57.54㎡22.8万円22.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス八丁堀リバーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階18.9万〜20.9万円
57.54㎡ / 南東
2階13.7万〜15.1万円
40.72㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
57.01㎡ / -
3階13.8万〜15.2万円
40.72㎡ / 南東
19.5万〜21.5万円
57.54㎡ / 南東
4階13.8万〜15.3万円
40.72㎡ / 南東
19.6万〜21.6万円
57.54㎡ / 南東
5階13.9万〜15.4万円
40.72㎡ / 南東
19.7万〜21.7万円
57.54㎡ / 南東
6階14万〜15.4万円
40.72㎡ / 南東
19.8万〜21.8万円
57.54㎡ / 南東
7階14万〜15.5万円
40.72㎡ / 南東
19.9万〜22万円
57.54㎡ / 南東
8階14.1万〜15.6万円
40.72㎡ / 南東
20万〜22.1万円
57.54㎡ / 南東
9階14.2万〜15.7万円
40.72㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
57.54㎡ / 南東
10階14.3万〜15.8万円
40.72㎡ / 南東
20.2万〜22.3万円
57.54㎡ / 南東
11階14.3万〜15.8万円
40.72㎡ / -
20.2万〜22.3万円
57.54㎡ / -
12階14.4万〜15.9万円
40.72㎡ / 南東
20.4万〜22.5万円
57.54㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

パークハウス八丁堀リバーサイドの基本情報

『パークハウス八丁堀リバーサイド』八丁堀駅徒歩3分、隅田川の畔に佇む三菱地所旧分譲マンション。豊かな水に囲まれたバーサイドの立地は、都心の喧騒を忘れさせ、穏やかな日々を過ごすための私邸として住まう方に寄り添います。外観は白と黒のモノトーン調を基調としたスタイリッシュな佇まい。密やかなエントランスはプライベート空間としての安心感を演出し、落ち着いた共用空間が出迎えます。

建物・設備

名称パークハウスハッチョウボリリバーサイド管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 中央区 湊1丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員巡回
築年月2011年1月管理費1㎡あたり276円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

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地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (186 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 中京銀行 東京支店 (279 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (355 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (386 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (396 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
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    • まいばすけっと 新川2丁目店 (474 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (481 m)
    • リンコス リバーシティ店 (485 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (486 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (537 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (579 m)
    • マルエツ 佃店 (612 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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