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グランドメゾン四日市

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円8階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴100件2024年09月02日更新
家賃相場8万 〜 10.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.8％8階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.62

489人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市北浜田町11-21
交通
  • ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩11分
築年月
1991年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン四日市の販売中の中古物件

グランドメゾン四日市をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グランドメゾン四日市の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドメゾン四日市の基本情報

グランドメゾン四日市は、積水ハウスによって1991年11月に竣工された総戸数114戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,098万～1,831万円、参考相場単価は17万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンヨッカイチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所三重県 四日市市 北浜田町11-21管理形態-
郵便番号〒510-0062管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり93円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市北浜田町に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の四日市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。あすなろう四日市駅から徒歩12分、新正駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中京銀行 四日市支店 (323 m)
    • 第三銀行 中央通支店 (522 m)
    • 三重銀行 四日市市役所内支店 (581 m)
    • 三重県信用保証協会四日市支所 (649 m)
    • セブン銀行 野村證券 四日市支店 共同出張所 (678 m)
    • 百五銀行 四日市支店 (693 m)
    • 三井住友信託銀行 四日市支店 (708 m)
    • JAみえきた本店 (710 m)
    • 日本政策金融公庫 四日市支店国民生活事業 (711 m)
    • 三重銀行 新道支店 (737 m)
  • 公園6件
    • 浜田1号緑地 (502 m)
    • 浜田2号緑地 (735 m)
    • 落合緑地 (810 m)
    • 納屋防災緑地 (821 m)
    • 鵜の森公園 (909 m)
    • 諏訪公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 四日市十七軒町店 (216 m)
    • ファミリーマート JR四日市駅前店 (303 m)
    • ローソン 四日市十七軒町店 (348 m)
    • ミニストップ 四日市浜田町店 (526 m)
    • セブンイレブン 四日市中浜田町店 (615 m)
    • ローソン 四日市昌栄町店 (641 m)
    • セブンイレブン 四日市諏訪町店 (690 m)
    • ファミリーマート 四日市尾上町店 (771 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅南口店 (864 m)
    • セブンイレブン 四日市曙町店 (887 m)
  • スーパー7件
    • バロー北浜田店 (49 m)
    • プロマーケット四日市店 (196 m)
    • グッディ新正店 (522 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (768 m)
    • 一号舘 四日市店 (902 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (935 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜田学童保育所 (65 m)
    • 四日市市立浜田小学校 (305 m)
    • 四日市市立港中学校 (322 m)
    • 大橋学園本部 (585 m)
    • ユマニテク調理製菓専門学校 (588 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (734 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (734 m)
    • ユマニテク短期大学 (769 m)
    • KTCおおぞら高等学院 三重四日市キャンパス (823 m)
    • 四日市市立中央小学校 (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市年金事務所 (375 m)
    • 四日市労働基準監督署 方面 (413 m)
    • 津地方法務局四日市支局 (436 m)
    • 検察庁 津地方検察庁四日市支部 (440 m)
    • 四日市簡易裁判所 (453 m)
    • 津地方裁判所四日市支部 (460 m)
    • 四日市簡易裁判所 民事訴訟係 (464 m)
    • 津家庭裁判所四日市支部 家事係 (464 m)
    • 四日市北警察署 三重交番 (580 m)
    • 四日市南警察署 河原田駐在所 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • 中嶋循環器科内科 (233 m)
    • あせち歯科 (264 m)
    • にいみ歯科医院 (336 m)
    • 医療法人にいみ歯科医院 (343 m)
    • リウォーク新正 (376 m)
    • 石田胃腸科病院 (429 m)
    • 岩崎歯科医院 (443 m)
    • 川村眼科 (495 m)
    • なんの歯科クリニック (519 m)
    • カタオカビル小児歯科 (532 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 海の星カトリック幼稚園 (199 m)
    • 浜田保育園 (489 m)
    • たいすいキッズステーション (776 m)
    • 四日市市立中央保育園 (900 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン四日市の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン四日市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,098万～1,831万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 23万円
坪単価
57万円 〜 76万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較四日市市の平均より18.2% 低い↓
三重県の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 225位
四日市市
127棟中 76位
北浜田町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン四日市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.4万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円

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グランドメゾン四日市の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,200万〜1,260万円対前年同月比↓1,200万〜1,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン四日市の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,698万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西済
2024年8月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西済
2024年7月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西済
2024年7月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西済
2024年6月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西済

会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋4.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドメゾン四日市の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡68件1,381万円（20.9万円）
71〜80㎡33件2,085.1万円（28.3万円）

グランドメゾン四日市の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,381万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランドメゾン四日市の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,391.8万円20.3万円
4階〜6階1,505.9万円21.5万円
7階〜9階2,157.7万円29.8万円
10階〜12階1,337.1万円20.2万円
13階〜15階1,506.7万円23.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,444.6万円34.4万円
2LDK/2SLDK等1,416.7万円21.1万円
3LDK/3SLDK等1,430.3万円21.3万円
4LDK/4SLDK等1,737万円21.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,439.6万円21.3万円
東1,550万円22.6万円

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グランドメゾン四日市の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円3LDK76.19㎡24.0万円8.0万円6〜10-
2023年5月8.0万円3LDK76.19㎡24.0万円8.0万円6〜10-
2023年4月8.0万円3LDK76.19㎡24.0万円8.0万円6〜10-
2023年3月8.0万円3LDK76.19㎡24.0万円8.0万円6〜10-
2023年3月10.0万円2LDK64.05㎡20.0万円10.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン四日市の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万〜7.3万円
68.57㎡ / 南東		6.8万〜7.1万円
66.76㎡ / 南西		6.4万〜6.8万円
63.59㎡ / 南西
3階7万〜7.3万円
68.57㎡ / 南西		8.6万〜9.1万円
79.22㎡ / 南西
4階6.8万〜7.2万円
66.7㎡ / 南西		7万〜7.4万円
68.57㎡ / 南西		8.1万〜8.5万円
79.22㎡ / -
5階7万〜7.4万円
68.57㎡ / 南東		7.5万〜7.9万円
73.22㎡ / -
6階6.6万〜6.9万円
64.05㎡ / 南東		7.8万〜8.2万円
76.19㎡ / -
7階7.4万〜7.8万円
71.69㎡ / -		7.6万〜8万円
71.82㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
79.22㎡ / 南東
8階7.4万〜7.8万円
69.6㎡ / 南
9階7.8万〜8.2万円
73.22㎡ / 南
10階
11階7.1万〜7.4万円
66.7㎡ / 南西
12階6.9万〜7.2万円
63.59㎡ / 南
13階6.8万〜7.1万円
63.59㎡ / 南西
14階
15階

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グランドメゾン四日市へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドメゾン四日市周辺の中古マンション

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第2北浜田マンション

四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市駅」徒歩10分
四日市市北浜田町

750万〜1,699万円

49㎡〜87㎡
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北浜田マンション(A棟･B棟)

四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市駅」徒歩10分
四日市市北浜田町

500万〜1,990万円

48㎡〜87㎡
NO IMAGE

ラウムズ北浜田

四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市駅」徒歩10分
四日市市北浜田町

1,180万〜1,790万円

80㎡〜93㎡
NO IMAGE

四日市レックスマンション

近鉄名古屋線「新正駅」徒歩9分
四日市市十七軒町

1,680万〜2,290万円

78㎡〜114㎡
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ナビハイツ朝日町

ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩7分
四日市市朝日町

430万〜1,190万円

51㎡〜62㎡
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丸美ロイヤル北浜田

近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩10分
四日市市北浜田町

750万〜2,000万円

56㎡〜89㎡

グランドメゾン四日市周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス四日市(北棟･南棟)

四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市駅」徒歩9分
四日市市鵜の森2丁目

750万〜2,500万円

39㎡〜73㎡
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ライオンズマンション元新町

ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩11分
四日市市元新町

1,100万〜1,880万円

63㎡〜80㎡
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マンションフォレスト神戸

近鉄鈴鹿線「鈴鹿市駅」徒歩4分
鈴鹿市神戸1丁目

1,650万〜2,680万円

97㎡〜162㎡
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マンションフォレスト磯山

近鉄名古屋線「磯山駅」徒歩2分
鈴鹿市東磯山2丁目

1,280万円

68㎡〜71㎡
NO IMAGE

マンションフォレスト白子2

近鉄名古屋線「白子駅」徒歩9分
鈴鹿市南江島町

1,400万〜1,680万円

75㎡〜112㎡
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ハイレジデンス白子

近鉄名古屋線「白子駅」徒歩6分
鈴鹿市白子4丁目

600万〜1,799万円

61㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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