ジュイール東京八丁堀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,890万 〜 5,140万円
6階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,890万円 〜 5,140万円 | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2019年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.7万 〜 19.9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区湊1丁目7-8
- 交通
- ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジュイール東京八丁堀の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュイールトウキョウハッチョウボリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 湊1丁目7-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒104-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年10月 | 管理費 | 1㎡あたり329円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オンズコンフィアンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区湊1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の八丁堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。新富町駅から徒歩9分、茅場町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (175 m)
- 中京銀行 東京支店 (213 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (273 m)
- きらぼし銀行 八丁堀支店 (320 m)
- 中ノ郷信用組合京橋支店 (348 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (359 m)
- 三菱UFJ銀行新富町支店 (378 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 八丁堀駅 共同出張所 (408 m)
- さわやか信用金庫日本橋支店 (515 m)
- セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (525 m)
- 公園10件
- 桜川屋上公園 (94 m)
- 鉄砲洲児童公園 (107 m)
- 南高橋南西児童遊園 (118 m)
- 高橋南東児童遊園 (180 m)
- 高橋北東児童遊園 (214 m)
- 桜川公園 (262 m)
- 中ノ橋北東児童遊園 (287 m)
- 湊町第一児童遊園 (319 m)
- 湊町第二児童遊園 (372 m)
- 越前堀児童公園 (441 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中央区湊1丁目店 (128 m)
- ファミリーマート 入船一丁目店 (155 m)
- ファミリーマート 八丁堀店 (174 m)
- ローソンH八丁堀四丁目店 (192 m)
- ファミリーマート 湊二丁目店 (225 m)
- ナチュラルローソン NL新川二丁目店 (252 m)
- ローソン 入船店 (268 m)
- ファミリーマート 新川中央大橋店 (275 m)
- ローソンH入船一丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (323 m)
- スーパー10件
- デリド湊店 (195 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (215 m)
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (254 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (262 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (396 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (452 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (471 m)
- マルエツ プチ 八丁堀店 (522 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (547 m)
- リンコス リバーシティ店 (557 m)
- 学校/教育施設10件
- TKチルドレンズファーム アソシエイト (92 m)
- 中央区立中央小学校 (127 m)
- 新川児童館 (257 m)
- フーレセラピーアカデミー事務局 (267 m)
- 明正小学校(仮校舎) (399 m)
- 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (464 m)
- 東京ファッション専門学校 (494 m)
- 東京医療福祉専門学校 (522 m)
- 専門学校東京医療学院 (544 m)
- 中央区立明石小学校 (559 m)
- 公共施設/機関10件
- 築地警察署 湊交番 (33 m)
- 中央区区民館 八丁堀 (166 m)
- 中央警察署 高橋交番 (196 m)
- サモア独立国大使館 (196 m)
- ボート免許 マリンテクノ東京 (264 m)
- 新川二丁目霊一町会 (396 m)
- 中央区区民館 新富 (448 m)
- 中央区役所 新富分庁舎 (448 m)
- 中央区区民館 新川 (524 m)
- 築地警察署 新富町交番 (527 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションてっぽうず (34 m)
- いしせ脳神経外科クリニック (62 m)
- みなと歯科医院 (65 m)
- 桜川歯科クリニック (94 m)
- いきいき桜川 (178 m)
- デンタルオフィス八丁堀 (198 m)
- 鉄砲洲診療所 (205 m)
- あかし整骨院 (207 m)
- 八丁堀眼科クリニック (219 m)
- 新田歯科医院 (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜川保育園 (174 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (254 m)
- 日生新川保育園ひびき (283 m)
- グローバルキッズ新川園 (348 m)
- 八丁堀保育園 (380 m)
- 中央区立明正幼稚園 (383 m)
- ブライト保育園東京入船 (396 m)
- キッズルームひかり (407 m)
- あい保育園新川 (527 m)
- ほっぺるランド佃 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジュイール東京八丁堀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジュイール東京八丁堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,735万～5,170万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より11.7% 高い↑ 東京都の平均より55.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4,890万 〜 5,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジュイール東京八丁堀の相場
- ㎡単価
- 118.3万円
- 坪単価
- 391.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジュイール東京八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,380万〜5,650万円対前年同月比↑ | 4,890万〜5,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジュイール東京八丁堀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,050万〜4,480万円です。専有面積は約40㎡〜約42㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約353万円) | - | - |
| 2019年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約353万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約109万円 (約361万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約112万円 (約370万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約112万円 (約370万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.7万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジュイール東京八丁堀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 13件 | 4,202.3万円（103.1万円） |
ジュイール東京八丁堀の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,202.3万円（㎡単価103.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ジュイール東京八丁堀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,047.6万円 | 98.8万円 |
| 4階〜5階 | 3,610万円 | 86.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,630万円 | 87.1万円 |
| 8階〜9階 | 3,650万円 | 87.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,670万円 | 88万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,850万円 | 93.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,836.6万円 | 92.8万円 |
ジュイール東京八丁堀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジュイール東京八丁堀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,400 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.6万円 | 1LDK | 42.61㎡ | 16.6万円 | 24.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 15.9万円 | 1LDK | 40.76㎡ | 15.9万円 | 23.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年1月 | 19.9万円 | 1LDK | 40.76㎡ | 19.9万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 19.9万円 | 1LDK | 40.76㎡ | 19.9万円 | 19.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 15.1万円 | 1LDK | 42.61㎡ | 15.1万円 | 15.1万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュイール東京八丁堀の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 16.5万〜17.4万円 40.76㎡ / 南 |
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 42.61㎡ / 南 |
| 3階 | 17万〜17.9万円 40.76㎡ / 南 |
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 42.61㎡ / 南 |
| 5階 | 18万〜18.9万円 42.61㎡ / 南 |
| 6階 | 18.1万〜19万円 42.61㎡ / 南 |
| 7階 | 17.7万〜18.6万円 42.61㎡ / - |
| 8階 | 18.3万〜19.2万円 42.61㎡ / 南 |
| 9階 | 17.6万〜18.4万円 40.76㎡ / 南 |
| 10階 | 17.6万〜18.5万円 40.76㎡ / 南 |
| 11階 | 18.5万〜19.5万円 42.61㎡ / 南 |
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