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Dグラフォート十日町タワー

★★★★☆4.58 / 山形県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,110万円
12階、3LDK、約77㎡の場合

住所
山形県山形市十日町1丁目2-30
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩9分
築年数
2006年3月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグラフォート十日町タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較山形県の平均より82.9% 高い↑
山形市の平均より76.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
山形県
93棟中 2位
山形市
74棟中 2位
十日町
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dグラフォート十日町タワーの相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円
  • 山形市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

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Dグラフォート十日町タワーの売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,810万円〜3,110万円対前年同月比2,810万円〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグラフォート十日町タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,590万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2017年7月2,590万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2017年7月2,900万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)西-
2017年7月5,100万円21〜252SLDK約100㎡ (約30坪)約51万円 (約168万円)西-
2017年6月5,100万円21〜252SLDK約100㎡ (約30坪)約51万円 (約168万円)西-

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Dグラフォート十日町タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…12階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月13.5万円3LDK76.76㎡40.5万円13.5万円6〜10南東
2015年1月12.0万円2LDK61.9㎡36.0万円12.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート十日町タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階11.8万円〜13.1万円
70.74㎡ / 南
6階
7階8.9万円〜9.8万円
53.84㎡ / -
8階10.0万円〜11.1万円
61.9㎡ / 西
9階
10階10.1万円〜11.2万円
61.9㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
76.76㎡ / 南東
11階15.0万円〜16.5万円
88.78㎡ / -
12階10.8万円〜12.0万円
64.16㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
88.78㎡ / 南
13階
14階10.2万円〜11.2万円
64.16㎡ / 北
15階13.7万円〜15.1万円
77.81㎡ / 南
16階
17階
18階
19階
20階17.5万円〜19.3万円
98.7㎡ / 南西
21階
22階17.6万円〜19.5万円
99.2㎡ / -
23階

資産評価

★★★★☆4.58(山形県)

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Dグラフォート十日町タワーの基本情報

山形県山形市十日町1丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の山形駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーグラフォートトウカマチタワー管理会社大和ライフネクスト
住所山形県 山形市 十日町1丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒990-0031管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり201円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり306円
階建23階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩9分
設備ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート山形駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • きらやか銀行 山形駅前支店 (194 m)
    • きらやか銀行 香澄町支店 (194 m)
    • きらやか銀行 十日町支店 (194 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店山形出張所 (299 m)
    • 山形中央郵便局 ゆうちょ銀行 山形店 (306 m)
    • 七十七銀行山形支店 (391 m)
    • 荘内銀行 山形営業部 (491 m)
    • 山形銀行 山形駅前支店 (495 m)
    • 株式会社荘内銀行 ATMサービスセンター (502 m)
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    • セブンイレブン 山形諏訪町1丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 山形駅東口店 (501 m)
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    • ローソン 山形諏訪町店 (632 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 山形エスパル店 (644 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 山形2号店 (669 m)
    • サンクス 山形七日町二丁目店 (736 m)
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    • 山形労働局 総務部 企画室 (253 m)
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    • 山形労働局 労働基準部 健康安全課 (253 m)
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    • 山形労働局 労働基準部 労災補償課 (253 m)
  • 病院/医療10件
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    • 矢尾板医院 (32 m)
    • 武田眼科医院 (112 m)
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    • 片桐皮膚科医院 (149 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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