• 検索結果がここに表示されます

Dグラフォート十日町タワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,420万円
12階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,420万円12階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴150件2022年12月22日更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％12階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [山形県]★★★★☆4.43

321人がこのエリアに興味を持っています

住所
山形県山形市十日町1丁目2-30
交通
  • ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩9分
築年月
2006年3月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

Dグラフォート十日町タワーの基本情報

Dグラフォート十日町タワーは、大和ハウス工業によって2006年03月に竣工された総戸数126戸の23階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約137㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,573万～6,001万円、参考相場単価は29万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーグラフォートトウカマチタワー管理会社大和ライフネクスト
住所山形県 山形市 十日町1丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒990-0031管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり201円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり306円
階建23階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山形県山形市十日町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（福島-横手）の山形駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • きらやか銀行香澄町支店 (193 m)
    • きらやか銀行 山形駅前支店 (193 m)
    • きらやか銀行 十日町支店 (193 m)
    • セブン銀行 野村證券 山形支店 共同出張所 (244 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行山形店 (303 m)
    • 七十七銀行山形支店 (390 m)
    • 山形銀行三日町支店 (496 m)
    • 荘内銀行 山形営業部 (500 m)
    • 商工組合中央金庫 山形支店 (529 m)
    • 銀行とりひき相談所 (535 m)
  • 公園3件
    • 第二公園 (132 m)
    • ほっとなる広場 (785 m)
    • 小荷駄町公園 (922 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 山形駅前通り店 (119 m)
    • セブンイレブン 山形十日町4丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 山形香澄町2丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 山形諏訪町1丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 山形駅東口店 (500 m)
    • ローソン 山形八日町店 (564 m)
    • ローソン 山形諏訪町店 (633 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 山形エスパル店 (643 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 山形2号店 (668 m)
    • ファミリーマート 山形七日町二丁目店 (739 m)
  • スーパー5件
    • ヤマザワ 山交ビル店 (258 m)
    • 山交ビル 第一駐車場 (278 m)
    • 生活協同組合共立社 コープひがしはら (755 m)
    • 七日町生鮮市場なないち (757 m)
    • マックスバリュ 山形駅西口店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東北公益文科大学十日町オフィス (103 m)
    • 国際高等学院通信制 (238 m)
    • 山形歯科専門学校 (322 m)
    • 私立山形学院高校 (332 m)
    • ニチイ 山形校 (354 m)
    • 財団法人日本医療教育財団山形支部 (354 m)
    • 山形大学 山形国際交流会館 (382 m)
    • ふじかけげんきっ子クラブ (426 m)
    • 山形市立第二小学校 (426 m)
    • 山形市立第一小学校 (472 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山形県立点字図書館 (200 m)
    • 村山総合支庁保健福祉環境部 (215 m)
    • 山形県 福祉相談センター 総務企画課 (219 m)
    • 山形労働局 (256 m)
    • 山形県警察本部 山形警察署 駅前交番 (625 m)
    • 山形警察署 駅前交番 (625 m)
    • 山形県警察本部 生活安全部 地域課 鉄道警察隊 (651 m)
    • 山形市立図書館中央分館 (712 m)
    • 霞城セントラル市民課証明コーナー (787 m)
    • 山形県パスポートセンター (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 高木歯科医院 (3 m)
    • 矢尾板医院 (32 m)
    • 武田眼科医院 (111 m)
    • 西村歯科医院 (117 m)
    • 四葉こども歯科 (119 m)
    • 片桐皮膚科医院 (149 m)
    • ファミリー歯科原医院 (171 m)
    • 斎藤憲歯科医院 (174 m)
    • 斎藤皮膚科医院 (178 m)
    • 大沼産婦人科医院 (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 星幼育園 (356 m)
    • 山形聖マリアこども園 (469 m)
    • セントポールベビーセンター (473 m)
    • 聖マリア幼稚園 (479 m)
    • 認定こども園山形聖マリアこども園 (481 m)
    • さゆり幼稚園 (489 m)
    • 学校法人諏訪学園認定こども園諏訪幼稚園 (497 m)
    • 学校法人諏訪学園認定こども園諏訪の杜保育園 (505 m)
    • ニチイキッズ山形みっかまち保育園 (666 m)
    • つばさ保育園 (714 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dグラフォート十日町タワーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にDグラフォート十日町タワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dグラフォート十日町タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,573万～6,001万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 43万円
坪単価
98万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較山形市の平均より50.0% 高い↑
山形県の平均より53.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
山形県
104棟中 9位
山形市
82棟中 8位
十日町
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Dグラフォート十日町タワーの相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円

  • 山形市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円

  • 山形県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

Dグラフォート十日町タワーの売買参考価格と将来の予想価格※

12階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,420万円対前年同月比↓2,300万〜2,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

Dグラフォート十日町タワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,798万〜6,800万円です。専有面積は約53㎡〜約137㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,360万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)--
2022年12月3,200万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)--
2022年11月3,200万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南-
2022年11月2,550万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南-
2022年10月2,550万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南-

会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.53％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dグラフォート十日町タワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡22件2,390.5万円（38.6万円）
71〜80㎡100件2,740.9万円（36.9万円）
81〜90㎡18件3,247.8万円（39.4万円）
91〜100㎡10件4,813万円（48.6万円）
101㎡〜8件6,800万円（49.4万円）

Dグラフォート十日町タワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,740.9万円（㎡単価36.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

Dグラフォート十日町タワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階2,560.4万円36.2万円
6階〜10階2,503.3万円41.2万円
11階〜15階2,884.3万円38.1万円
16階〜19階2,709.4万円35.5万円
20階〜23階5,526.8万円48.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,889.6万円39万円
3LDK/3SLDK等3,255.8万円39.5万円
4LDK/4SLDK等3,225万円36.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,357.7万円40.3万円
東2,739万円37.9万円
西3,633.8万円46.8万円
北/北東/北西3,545万円43.4万円

Dグラフォート十日町タワーの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

Dグラフォート十日町タワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃12階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月13.5万円3LDK76.76㎡40.5万円13.5万円6〜10南東
2015年1月12.0万円2LDK61.9㎡36.0万円12.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

山形県山形市の人気エリアから中古マンションを探す

山形県の市区町村からマンションを探す

  • 山形市
  • 米沢市
  • 鶴岡市
  • 酒田市
  • 新庄市
  • 寒河江市
  • 上山市
  • 村山市
  • 長井市
  • 天童市
  • 東根市
  • 尾花沢市
  • 南陽市
  • 東村山郡山辺町
  • 東村山郡中山町
  • 西村山郡河北町
  • 西村山郡西川町
  • 西村山郡朝日町
  • 西村山郡大江町
  • 北村山郡大石田町
  • 最上郡金山町
  • 最上郡最上町
  • 最上郡舟形町
  • 最上郡真室川町
  • 最上郡大蔵村
  • 最上郡鮭川村
  • 最上郡戸沢村
  • 東置賜郡高畠町
  • 東置賜郡川西町
  • 西置賜郡小国町
  • 西置賜郡白鷹町
  • 西置賜郡飯豊町
  • 東田川郡三川町
  • 東田川郡庄内町
  • 飽海郡遊佐町

山形県の路線から探す

山形市の他のエリアから中古マンションを探す

山形市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる