ロイヤルマンション徳山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
5階、3、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 5階, 3, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [山口県]★★☆☆☆2.99
193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県周南市住崎町13-12
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ロイヤルマンション徳山の販売中の中古物件
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ロイヤルマンション徳山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤルマンション徳山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルマンショントクヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 周南市 住崎町13-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒745-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県周南市住崎町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の徳山駅で徒歩6分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山口銀行徳山駅前支店 (305 m)
- セブン銀行 大和証券 徳山支店 共同出張所 (387 m)
- みずほ銀行徳山支店 (390 m)
- 三菱UFJ銀行徳山支店 (432 m)
- 東山口信用金庫徳山支店 (468 m)
- 広島銀行徳山支店 (478 m)
- もみじ銀行徳山支店 (517 m)
- 西京銀行本店 (544 m)
- セブン銀行 野村證券 徳山支店 共同出張所 (547 m)
- 商工中金徳山支店 (617 m)
- 公園3件
- 東川緑地公園 (517 m)
- 速玉公園 (576 m)
- 晴海親水公園 (836 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン ハートインJR徳山駅新幹線口店 (382 m)
- セブンイレブン キヨスクJR徳山駅在来改札口店 (388 m)
- セブンイレブン おみやげ街道徳山新幹線改札内店 (420 m)
- ファミリーマート 周南昭和通店 (440 m)
- セブンイレブン 周南平和通店 (497 m)
- ローソン 徳山駅前店 (513 m)
- セブンイレブン 周南築港町店 (534 m)
- セブンイレブン 周南河東町店 (656 m)
- セブンイレブン 周南代々木通店 (738 m)
- セブンイレブン 周南松保町店 (772 m)
- スーパー4件
- スーパー銀南 (374 m)
- スーパーたから河東店 (653 m)
- Aruk(アルク) 慶万店 (797 m)
- Aruk(アルク) 徳山東店 (966 m)
- 学校/教育施設7件
- ミッキーハウス遊園・託児所 (419 m)
- 株式会社ニチイ学館 徳山支店 (552 m)
- 周南市 徳山小校区児童クラブ (809 m)
- 周南市立徳山小学校 (810 m)
- 徳山総合ビジネス専門学校 (826 m)
- YICキャリアデザイン専門学校 (842 m)
- 海風医学院 (950 m)
- 公共施設/機関10件
- 周南市役所 子育て支援センター ファミリーサポートセンター (262 m)
- 周南市役所 経済産業部 水産課 地方卸売市場水産物市場 (375 m)
- 周南市役所 商工観光部 市場課 水産物市場 (376 m)
- 周南市立徳山駅前図書館 (425 m)
- 周南市役所 上下水道局 徳山中央浄化センター (426 m)
- 周南視覚障害者図書館 (441 m)
- 周南警察署 徳山駅前交番 (458 m)
- 徳山点字図書館 (491 m)
- 周南市役所 地域福祉施設 徳山社会福祉センター (497 m)
- 日本政策金融公庫 徳山支店国民生活事業 (552 m)
- 病院/医療10件
- 井上歯科医院 (135 m)
- コーラルビューティ神戸美容外科徳山院 (226 m)
- 東京玉川クリニック徳山院 (226 m)
- まさる歯科医院 (227 m)
- 小野歯科診療所 (260 m)
- デイサービスセンターふじ周南 (277 m)
- 丸山矯正歯科 (297 m)
- 野村眼科 (318 m)
- 山田歯科医院 (324 m)
- 近藤歯科医院 (336 m)
- 幼稚園/保育園4件
- こぐま園 (373 m)
- 徳山中央保育園 (433 m)
- 愛光幼稚園 (816 m)
- 小さき花幼稚園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンション徳山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンション徳山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 646万～780万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 周南市の平均より51.1% 低い↓ 山口県の平均より52.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3、約74㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンション徳山の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.4万円
周南市の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルマンション徳山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜750万円対前年同月比↑ | 720万〜760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション徳山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜700万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約30万円) | - | - |
| 2020年11月 | 690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約30万円) | - | - |
| 2020年10月 | 690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約30万円) | - | - |
| 2020年9月 | 690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約30万円) | - | - |
| 2016年8月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約30万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルマンション徳山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 682.7万円（9.1万円） |
ロイヤルマンション徳山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は682.7万円（㎡単価9.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロイヤルマンション徳山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 680万円 | 9.2万円 |
| 3階〜8階 | 676.7万円 | 8.9万円 |
| 9階〜10階 | 690万円 | 9.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 680万円 | 9.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 683.6万円 | 9.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 680万円 | 9.1万円 |
ロイヤルマンション徳山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルマンション徳山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルマンション徳山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徳山駅前スカイマンション | 2024年10月 | 2.9万円 | ワンルーム | - | 2.9万円 |
| サーパス平和大橋 | 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| 和光レジデンス徳山 | 2023年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ラフィーネ徳山 | 2017年1月 | 9.1万円 | 3LDK | 18.2万円 | 9.1万円 |
| サンシティ徳山駅前 | 2015年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション徳山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロイヤルマンション徳山周辺の中古マンション
ロイヤルマンション徳山周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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