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メロディーハイム銀座東

過去の売買価格
2,350万円 〜 4,980万円
相場情報
66万円/㎡(219万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都中央区湊3丁目2-9
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分JR京葉線「八丁堀駅」徒歩7分東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

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  • メロディーハイム銀座東のエントランス
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メロディーハイム銀座東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.0% 高い↑
中央区の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,650万円 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 11570位
中央区
919棟中 644位
50棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メロディーハイム銀座東の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

メロディーハイム銀座東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,150万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約71万円 (約236万円)--
2016年6月3,150万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約71万円 (約236万円)--
2016年6月3,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)-
2016年5月3,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)-
2016年5月4,490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)-

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メロディーハイム銀座東の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.3万円1LDK44.72㎡--1〜5南東
2016年11月14.3万円1LDK44.72㎡--1〜5南東
2014年11月15.1万円1LDK44.72㎡--6〜10南東
2014年11月19.0万円2LDK60.5㎡19.0万円19.0万円1〜5
2014年9月15.5万円1LDK44.72㎡-15.5万円6〜10南東
2014年9月20.0万円2LDK60.5㎡20.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

メロディーハイム銀座東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万円〜14.1万円
44.72㎡ / 東
17.8万円〜19.7万円
60.5㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
62.68㎡ / -
3階13.2万円〜14.6万円
44.72㎡ / -
18.3万円〜20.3万円
60.5㎡ / 南
4階13.3万円〜14.7万円
44.72㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
60.5㎡ / -
5階13.3万円〜14.7万円
44.72㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
60.5㎡ / -
6階13.4万円〜14.8万円
44.72㎡ / -
18.1万円〜20.1万円
60.5㎡ / -
7階13.5万円〜15.0万円
44.72㎡ / 南東
17.8万円〜19.7万円
60.5㎡ / 東
8階13.5万円〜15.0万円
44.72㎡ / -
17.8万円〜19.6万円
58.63㎡ / -
9階13.6万円〜15.0万円
44.72㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
60.5㎡ / 南
10階13.7万円〜15.1万円
44.72㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
60.5㎡ / 南
11階13.7万円〜15.2万円
44.72㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
60.5㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
62.68㎡ / -
12階17.8万円〜19.7万円
56.15㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
62.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

メロディーハイム銀座東の基本情報

東京都中央区湊3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム銀座東(メロディーハイムギンザヒガシ)
住所東京都 中央区 湊3丁目2-9
郵便番号〒104-0043
築年数1999年2月
総戸数44戸
交通
階建12階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主近藤産業
施工会社大和建設
管理会社コスモスライフ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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