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メロディーハイム銀座東

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万 〜 4,240万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都中央区湊3丁目2-9
交通
築年月
1999年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メロディーハイム銀座東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より14.7% 低い↓
東京都の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11358位
中央区
900棟中 665位
49棟中 35位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム銀座東の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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メロディーハイム銀座東の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,700万〜4,080万円対前年同月比3,830万〜4,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム銀座東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,380万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)
2017年11月4,280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)南東
2017年10月4,380万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)南東
2017年9月4,380万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年8月4,380万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.72㎡南東詳細はこちら

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メロディーハイム銀座東の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.3万円1LDK44.72㎡--1〜5南東
2016年11月14.3万円1LDK44.72㎡--1〜5南東
2014年11月15.1万円1LDK44.72㎡--6〜10南東
2014年11月19.0万円2LDK60.5㎡19.0万円19.0万円1〜5
2014年9月15.5万円1LDK44.72㎡-15.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム銀座東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万〜14万円
44.72㎡ / 東
17.6万〜19.5万円
60.5㎡ / -
18.3万〜20.2万円
62.68㎡ / -
3階13.1万〜14.5万円
44.72㎡ / -
18.2万〜20.1万円
60.5㎡ / 南
4階13.2万〜14.5万円
44.72㎡ / -
17.8万〜19.7万円
60.5㎡ / -
5階13.2万〜14.6万円
44.72㎡ / -
17.9万〜19.8万円
60.5㎡ / -
6階13.3万〜14.7万円
44.72㎡ / -
18万〜19.9万円
60.5㎡ / -
7階13.4万〜14.8万円
44.72㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
60.5㎡ / 東
8階13.4万〜14.8万円
44.72㎡ / -
17.6万〜19.5万円
58.63㎡ / -
9階13.5万〜14.9万円
44.72㎡ / -
18.7万〜20.7万円
60.5㎡ / 南
10階13.6万〜15.1万円
44.72㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
60.5㎡ / 南
11階13.6万〜15.1万円
44.72㎡ / -
18.4万〜20.4万円
60.5㎡ / -
19.1万〜21.1万円
62.68㎡ / -
12階17.6万〜19.5万円
56.15㎡ / 南
19.1万〜21.2万円
62.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

メロディーハイム銀座東の基本情報

東京都中央区湊3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムギンザヒガシ管理会社コスモスライフ
住所東京都 中央区 湊3丁目2-9管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり217円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近藤産業バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (284 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (333 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (342 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (353 m)
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    • ファミリーマート 湊二丁目店 (137 m)
    • サンクス 中央明石町店 (149 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (221 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (253 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (507 m)
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    • マルエツプチ 八丁堀店 (733 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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