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アメニティ膳所

★★★☆☆3.98 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,630万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
滋賀県大津市西の庄5-25
交通
築年月
1997年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アメニティ膳所の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より17.1% 高い↑
大津市の平均より23.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 151位
大津市
224棟中 70位
西の庄
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • アメニティ膳所の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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アメニティ膳所の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,480万〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アメニティ膳所の売買履歴

アメニティ膳所には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エバーグリーン鳰の浜2017年11月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円(約63万円)-
コスモ大津におの浜2017年11月2,380万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約31万円(約103万円)-
エスリード大津におの浜2017年11月3,350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円(約162万円)-
ユニハイム大津におの浜2017年11月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円(約150万円)-
グランコート大津におの浜レイク2017年5月3,080万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約34万円(約113万円)-

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アメニティ膳所の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.5万円3LDK69.55㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年10月10.5万円3LDK69.55㎡10.5万円21.0万円1〜5南東
2017年9月10.5万円3LDK69.55㎡10.5万円21.0万円1〜5南東
2017年9月10.5万円3LDK69.55㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年8月10.5万円3LDK69.55㎡10.5万円21.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメニティ膳所の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万〜10.4万円
69.55㎡ / -
3階8.4万〜9.2万円
66.67㎡ / 北
4階9.5万〜10.6万円
69.55㎡ / 南東
5階7.9万〜8.8万円
57.73㎡ / -
6階8.3万〜9.2万円
60.38㎡ / -
9.2万〜10.2万円
66.67㎡ / -
7階11.3万〜12.4万円
81.58㎡ / 北東
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.98(滋賀県)

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アメニティ膳所の基本情報

滋賀県大津市西の庄に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の錦駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アメニティゼゼ管理会社大京アステージ
住所滋賀県 大津市 西の庄5-25管理形態委託
郵便番号〒520-0818管理員日勤
築年月1997年10月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主環商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大津西の庄 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • 近畿労働金庫 大津支店 (148 m)
    • 京都銀行大津支店 (176 m)
    • 京都信用金庫滋賀支店 (278 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西武大津ショッピングセンター内出張所 (479 m)
    • 大津膳所駅前郵便局 (495 m)
    • ファミリーマート大津膳所駅前 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西武大津ショッピングセンター内出張所(ATM) (531 m)
    • 滋賀銀行膳所駅前支店 (543 m)
    • 関西アーバン銀行 竜が丘支店 (717 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大津西の庄店 (76 m)
    • 生活彩家 大津プリンスホテル店 (372 m)
    • セブンイレブン 大津膳所駅前通り店 (492 m)
    • ファミリーマート 大津膳所駅前店 (496 m)
    • ローソン 大津馬場一丁目店 (496 m)
    • サークルK 大津におの浜店 (572 m)
    • セブンイレブン 大津木下町店 (582 m)
    • ローソン 国道膳所店 (609 m)
    • ローソン 大津市民病院店 (933 m)
    • ローソン 膳所本町店 (934 m)
  • スーパー10件
    • トーホーキャッシュアンドキャリー大津店 (127 m)
    • A-プライス 大津店 (133 m)
    • バロー 大津店 (258 m)
    • フレンドマート 大津西の庄店 (284 m)
    • 平和堂フレンドマート大津西の庄店 (287 m)
    • ロックアヤハプラザ (376 m)
    • イオンタウンアヤハプラザ (381 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 膳所店 (434 m)
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    • フレスコ 膳所駅前店 (528 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立滋賀大学教育学部附属小学校 (254 m)
    • 国立滋賀大学教育学部附属中学校 (270 m)
    • 大津市立平野小学校 (357 m)
    • 滋賀県立大津清陵高校馬場分校 (388 m)
    • 滋賀県立大津高校 (389 m)
    • 大津高等学校 (397 m)
    • 滋賀朝鮮初中級学校 (430 m)
    • 京都大学 工学部琵琶湖環境微量汚染制御実験室 (478 m)
    • 国際経営情報専門学校膳所駅前キャンパス (509 m)
    • 国際経営情報専門学校本校キャンパス (632 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大津市保健所 (240 m)
    • 大津市立 昭和会館 (432 m)
    • 大津労働基準監督署 (516 m)
    • 大津警察署 膳所駅前交番 (547 m)
    • 大津市役所 平野支所 (548 m)
    • 大津市平野市民センター (548 m)
    • 大津市立平野公民館 (548 m)
    • 大津市役所 健康保険部 膳所あんしん長寿相談所 (580 m)
    • 大津警察署 (796 m)
    • 大津市消防局 平野分団詰所 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • なかじまクリニック (12 m)
    • 財団法人滋賀県健康づくり財団 (246 m)
    • 北村整形外科 (329 m)
    • 坂部医院 (352 m)
    • おおつデンタルクリニック (385 m)
    • たかやま歯科医院 (448 m)
    • デイサービスセンターほっこり (451 m)
    • ひとみ歯科医院 (453 m)
    • 瀬古内科クリニック (458 m)
    • 膳所グリーン歯科 (483 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 滋賀大学教育学部附属幼稚園 (268 m)
    • 国立滋賀大学教育学部附属幼稚園 (320 m)
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    • 大津市立平野幼稚園 (584 m)
    • におの浜保育園 (677 m)
    • 家庭的保育室かもめ (978 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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