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エバーグリーン鳰の浜

★★★☆☆3.21 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 980万円
6階、4DK、約72㎡の場合

住所
滋賀県大津市におの浜4丁目5-20
交通
築年数
1979年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エバーグリーン鳰の浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より41.1% 低い↓
大津市の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4DK、約72㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 350位
大津市
233棟中 181位
におの浜
19棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エバーグリーン鳰の浜の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.2万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エバーグリーン鳰の浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)西
2017年9月880万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2017年9月1,298万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)-
2017年9月1,350万円6〜104DK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2017年9月1,298万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)

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エバーグリーン鳰の浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、4DK、約72㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円4LDK69.19㎡9.0万円18.0万円6〜10
2017年4月9.0万円4LDK69.19㎡9.0万円18.0万円6〜10
2017年3月9.0万円4LDK69.19㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年4月10.0万円3LDK72.46㎡20.0万円20.0万円11〜15
2016年3月10.0万円3LDK72.46㎡20.0万円20.0万円11〜15
2015年12月10.0万円3LDK72.46㎡20.0万円20.0万円11〜15南西
2014年1月8.5万円2LDK72.46㎡17.0万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーン鳰の浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
72.9㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
72.9㎡ / 南
2階8.3万円〜9.1万円
72.46㎡ / 南
3階8.1万円〜9.0万円
72.9㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
72.46㎡ / -
4階7.9万円〜8.8万円
72.46㎡ / 西
8.3万円〜9.2万円
72.46㎡ / 南
5階8.4万円〜9.3万円
72.46㎡ / 南
6階
7階8.3万円〜9.1万円
72.46㎡ / -
8階8.3万円〜9.2万円
72.46㎡ / -
9階8.6万円〜9.5万円
72.46㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
72.46㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
72.46㎡ / 南
10階
11階8.6万円〜9.6万円
72.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.21(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エバーグリーン鳰の浜の基本情報

滋賀県大津市におの浜4丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の錦駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エバーグリーン鳰の浜(エバーグリーンニオノハマ)管理会社自主管理
住所滋賀県 大津市 におの浜4丁目5-20管理形態自主管理
郵便番号〒520-0801管理員なし
築年数1979年2月管理費1㎡あたり86円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建11階建間取り3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主共和宅建開発バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫 大津支店 (38 m)
    • ファミリーマート大津西の庄 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 京都銀行大津支店 (223 m)
    • 京都信用金庫滋賀支店 (338 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西武大津ショッピングセンター内出張所 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西武大津ショッピングセンター内出張所(ATM) (531 m)
    • 大津膳所駅前郵便局 (635 m)
    • ファミリーマート大津膳所駅前 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 滋賀銀行膳所駅前支店 (671 m)
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    • ファミリーマート 大津西の庄店 (149 m)
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    • セブンイレブン 大津膳所駅前通り店 (613 m)
    • ファミリーマート 大津膳所駅前店 (643 m)
    • ローソン 国道膳所店 (761 m)
  • スーパー10件
    • トーホーキャッシュアンドキャリー大津店 (150 m)
    • A-プライス 大津店 (150 m)
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    • 平和堂フレンドマート大津西の庄店 (331 m)
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    • 大津高等学校 (532 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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