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グランシャス銀座東

過去の売買価格
2,560万円 〜 4,680万円
相場情報
77万円/㎡(256万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都中央区湊3丁目16-4
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分JR京葉線「八丁堀駅」徒歩9分東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩9分

最終更新:

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グランシャス銀座東の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

秀和築地レジデンス

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ガーラステーション新富町

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地2丁目2-2
  • 売出し中

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リヴシティ中央区築地

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地2丁目3-10
  • 1件 売出し中

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カルム築地

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目6-2
  • 売出し中

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築地永谷タウンプラザ

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目8-1
  • 1件 売出し中

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築地武蔵野マンション

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地3丁目1-4
  • 3件 売出し中

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オープンレジデンシア銀座est

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地1丁目5-8
  • 売出し中

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パロス新富町

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目10-2
  • 1件 売出し中

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築地ハイツ

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船3丁目2-9
  • 2件 売出し中

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ユニーブル銀座東

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目7-5
  • 2件 売出し中

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フジタ新富マンション

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目6-5
  • 1件 売出し中

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ハウスコート築地

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地3丁目2-10
  • 2件 売出し中

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グランシャス銀座東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.5% 高い↑
中央区の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,030万円 〜 4,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34960棟中 7125位
中央区
920棟中 461位
50棟中 25位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランシャス銀座東の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.0万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランシャス銀座東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,400万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約259万円)--
2017年5月4,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)--
2017年4月4,400万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約259万円)--
2017年4月4,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)--
2017年3月4,400万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約259万円)--

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシャス銀座東の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.5万円2LDK55.65㎡16.5万円-1〜5-
2016年7月19.5万円2LDK55.65㎡19.5万円19.5万円6〜10南東
2016年6月16.5万円2LDK55.65㎡16.5万円-1〜5-
2016年6月19.5万円2LDK55.65㎡19.5万円19.5万円6〜10南東
2016年5月19.5万円2LDK55.65㎡19.5万円19.5万円6〜10南東
2016年4月13.2万円1LDK40.24㎡13.2万円13.2万円6〜10-
2016年3月13.2万円1LDK40.24㎡13.2万円13.2万円6〜10南東
2015年11月13.2万円1LDK40.24㎡13.2万円13.2万円6〜10南東
2015年9月14.5万円1LDK40.24㎡14.5万円14.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,200円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランシャス銀座東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.5万円〜12.8万円
40.24㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
55.65㎡ / 南東
3階11.6万円〜12.8万円
40.24㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
55.65㎡ / -
4階11.7万円〜12.9万円
40.24㎡ / 南東
16.2万円〜17.9万円
55.65㎡ / 南東
5階16.2万円〜17.9万円
55.65㎡ / 南東
6階16.2万円〜17.9万円
55.65㎡ / -
7階
8階11.8万円〜13.1万円
40.24㎡ / -
9階12.0万円〜13.2万円
40.24㎡ / 南東
10階11.4万円〜12.6万円
40.24㎡ / 北西
16.6万円〜18.4万円
55.65㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

グランシャス銀座東の基本情報

東京都中央区湊3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシャス銀座東(グランシャスギンザヒガシ)
住所東京都 中央区 湊3丁目16-4
郵便番号〒104-0043
築年数2004年9月
総戸数18戸
交通
階建10階建
間取り1DK、1LDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ファーストシティ
施工会社小俣組
管理会社ファースト管理サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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