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グランシャス銀座東

3978人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,240万 〜 4,690万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都中央区湊3丁目16-4
交通
築年月
2004年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

グランシャス銀座東の販売中の中古物件

グランシャス銀座東では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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グランシャス銀座東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
81万円 〜 86万円
坪単価
268万円 〜 285万円
前月との比較2018年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より2.8% 低い↓
東京都の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,240万 〜 4,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 7451位
中央区
913棟中 491位
49棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランシャス銀座東の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    83.4万円
    坪単価
    275.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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グランシャス銀座東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,050万〜4,470万円対前年同月比4,240万〜4,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランシャス銀座東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月4,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約114万円 (約378万円)-
2018年10月4,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約114万円 (約378万円)-
2018年8月3,600万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約90万円 (約297万円)南東-
2018年5月4,950万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約292万円)南東-
2018年4月4,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約294万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.24㎡南西詳細はこちら

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グランシャス銀座東の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月12.6万円1LDK40.24㎡12.6万円12.6万円1〜5
2018年10月12.6万円1LDK40.24㎡12.6万円12.6万円1〜5南東
2017年6月14.5万円1LDK40.24㎡14.5万円14.5万円6〜10南東
2016年7月16.5万円2LDK55.65㎡16.5万円-1〜5-
2016年7月19.5万円2LDK55.65㎡19.5万円19.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシャス銀座東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.1万〜13.4万円
40.24㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
55.65㎡ / 南東
3階12.1万〜13.4万円
40.24㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
55.65㎡ / -
4階12.2万〜13.5万円
40.24㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
55.65㎡ / 南東
5階12.3万〜13.6万円
40.24㎡ / 南東
17万〜18.8万円
55.65㎡ / 南東
6階18.3万〜20.2万円
55.65㎡ / 南東
7階12万〜13.3万円
40.24㎡ / 東
8階12.4万〜13.7万円
40.24㎡ / -
9階12.5万〜13.8万円
40.24㎡ / 南東
10階11.9万〜13.1万円
40.24㎡ / 北西
17.4万〜19.2万円
55.65㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

グランシャス銀座東の基本情報

東京都中央区湊3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩7分、アクセス良好です。八丁堀駅から徒歩9分、月島駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシャスギンザヒガシ管理会社ファースト管理サービス
住所東京都 中央区 湊3丁目16-4管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員巡回
築年月2004年9月管理費1㎡あたり273円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ファーストシティバイク置き場-
施工会社小俣組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (182 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (319 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (513 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (555 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (559 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (564 m)
  • 公園10件
    • 湊町第二児童遊園 (34 m)
    • 湊町第一児童遊園 (91 m)
    • 明石児童公園 (110 m)
    • 佃公園 (229 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (278 m)
    • 明石町河岸公園 (337 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (362 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (453 m)
    • 桜川屋上公園 (471 m)
    • あかつき公園 (500 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 中央明石町店 (186 m)
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 築地明石町店 (266 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (276 m)
    • ローソン 入船店 (310 m)
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (311 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (324 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (431 m)
    • ナチュラルローソン 佃二丁目店 (432 m)
  • スーパー10件
    • リンコス リバーシティ店 (388 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (396 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (429 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (452 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (461 m)
    • マルエツ 佃店 (477 m)
    • ダイエー月島店 (665 m)
    • 株式会社バザール (675 m)
    • ニューみ乃り屋 (725 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ファッション専門学校 (273 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (311 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (311 m)
    • 中央小学校 (336 m)
    • 明石小学校 (355 m)
    • 佃島小学校 (394 m)
    • 佃児童館 (401 m)
    • 聖路加国際大学 (452 m)
    • 佃中学校 (459 m)
    • 築地児童館 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ラ・ヴェール明石町 (322 m)
    • サモア独立国大使館 (344 m)
    • 聖路加セントルークスタワー (345 m)
    • 湊交番 (350 m)
    • 築地警察署 湊交番 (352 m)
    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (435 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま明石町 (459 m)
    • 京橋消防署築地出張所 (463 m)
    • 中央区区民館 明石 (464 m)
    • タイムドーム明石 (472 m)
  • 病院/医療10件
    • 厚生診療所 (23 m)
    • あいさわ歯科医院 (27 m)
    • 中央リセルクリニック (294 m)
    • 中央ファーストデンタルクリニック (297 m)
    • 中央みなとクリニック (311 m)
    • 馬見塚デンタルクリニック (311 m)
    • メディポリス東京クリニック (321 m)
    • 中央区立介護老人保健施設 リハポート明石 (329 m)
    • 聖路加国際病院 (333 m)
    • レインボーハウス明石 (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド明石町保育園 (252 m)
    • 中央区立 中央幼稚園 (332 m)
    • ほっぺるランド佃 (365 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (383 m)
    • 中央区立 明石町保育園 (448 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (505 m)
    • 桜川保育園 (508 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (532 m)
    • 中央区立 月島幼稚園 (557 m)
    • GRACE・グレイス (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシャス銀座東のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

グランシャス銀座東の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した72件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価81万円 〜 86万円です。

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