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グランシャス銀座東

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,700万 〜 4,090万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都中央区湊3丁目16-4
交通
築年月
2004年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシャス銀座東の販売中の中古物件

グランシャス銀座東では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富2丁目7-7
  • 売出し中

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秀和築地レジデンス

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目1-2
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ガーラステーション新富町

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目2-2
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目3-10
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク新富町

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富2丁目12-8
  • 1件 売出し中

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アルティザ東銀座

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地1丁目3-4
  • 3件 売出し中

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築地永谷タウンプラザ

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目8-1
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンシア銀座est

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地1丁目5-8
  • 1件 売出し中

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クオス銀座エストプルミエ

クオス銀座エストプルミエ

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地3丁目3-10
  • 売出し中

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中銀京橋マンシオン

中銀京橋マンシオン

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区入船3丁目1-10
  • 2件 売出し中

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築地ハイツ

築地ハイツ

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区入船3丁目2-9
  • 売出し中

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ユニーブル銀座東

ユニーブル銀座東

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富1丁目7-5
  • 売出し中

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グランシャス銀座東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.1% 高い↑
中央区の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 4,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10267位
中央区
885棟中 603位
47棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランシャス銀座東の相場

    ㎡単価
    71.1万円
    坪単価
    235.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランシャス銀座東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,700万〜4,090万円対前年同月比3,700万〜4,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランシャス銀座東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,400万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約259万円)南東-
2017年10月4,400万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約259万円)南東-
2017年9月4,400万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約259万円)南東-
2017年8月4,400万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約259万円)南東-
2017年7月4,400万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約259万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシャス銀座東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円1LDK40.24㎡14.5万円14.5万円6〜10南東
2016年7月16.5万円2LDK55.65㎡16.5万円-1〜5-
2016年7月19.5万円2LDK55.65㎡19.5万円19.5万円6〜10南東
2016年6月16.5万円2LDK55.65㎡16.5万円-1〜5-
2016年6月19.5万円2LDK55.65㎡19.5万円19.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシャス銀座東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.6万〜12.9万円
40.24㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
55.65㎡ / 南東
3階11.7万〜12.9万円
40.24㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
55.65㎡ / -
4階11.8万〜13万円
40.24㎡ / 南東
16.3万〜18万円
55.65㎡ / 南東
5階16.4万〜18.1万円
55.65㎡ / 南東
6階16.4万〜18.2万円
55.65㎡ / 南東
7階
8階11.9万〜13.2万円
40.24㎡ / -
9階12.1万〜13.3万円
40.24㎡ / 南東
10階11.5万〜12.7万円
40.24㎡ / 北西
16.8万〜18.5万円
55.65㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

グランシャス銀座東の基本情報

東京都中央区湊3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシャスギンザヒガシ管理会社ファースト管理サービス
住所東京都 中央区 湊3丁目16-4管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員巡回
築年月2004年9月管理費1㎡あたり252円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ファーストシティバイク置き場-
施工会社小俣組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (182 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (319 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (513 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (555 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (559 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (452 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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