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パークホームズセントラルシティ中央区湊

過去の売買価格
2,980万円 〜 7,380万円
相場情報
78万円/㎡(259万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都中央区湊3丁目17-8
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩6分東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩8分JR京葉線「八丁堀駅」徒歩9分

最終更新:

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  • パークホームズセントラルシティ中央区湊のエントランス
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  • パークホームズセントラルシティ中央区湊の看板
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パークホームズセントラルシティ中央区湊の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズ東銀座レジデンス

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富2丁目8
  • 売出し中

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秀和築地レジデンス

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ガーラステーション新富町

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地2丁目2-2
  • 売出し中

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リヴシティ中央区築地

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地2丁目3-10
  • 2件 売出し中

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築地武蔵野マンション

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地3丁目1-4
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンシア銀座est

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地1丁目5-8
  • 売出し中

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パロス新富町

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目10-2
  • 1件 売出し中

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中銀京橋マンシオン

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船3丁目1-10
  • 1件 売出し中

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ブレシア銀座イースト

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  • 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」
  • 東京都中央区新富1丁目5-13
  • 1件 売出し中

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ユニーブル銀座東

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目7-5
  • 2件 売出し中

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フジタ新富マンション

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目6-5
  • 1件 売出し中

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ハウスコート築地

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地3丁目2-10
  • 5件 売出し中

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パークホームズセントラルシティ中央区湊の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.9% 高い↑
中央区の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,150万円 〜 5,700万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 6858位
中央区
920棟中 450位
50棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズセントラルシティ中央区湊の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズセントラルシティ中央区湊の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月7,380万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約83万円 (約277万円)南西-
2016年8月6,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約86万円 (約285万円)
2016年7月6,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約86万円 (約285万円)
2016年6月6,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約86万円 (約285万円)-
2016年5月6,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約86万円 (約285万円)-

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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パークホームズセントラルシティ中央区湊の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.5万円2LDK57.56㎡17.5万円17.5万円1〜5西
2017年1月13.8万円1K40.16㎡27.6万円13.8万円6〜10南西
2017年1月18.5万円2LDK57.56㎡37.0万円18.5万円6〜10西
2016年12月18.5万円2LDK57.56㎡37.0万円18.5万円6〜10西
2016年11月18.5万円2LDK57.56㎡37.0万円18.5万円6〜10西
2015年10月22.0万円3LDK72.44㎡44.0万円22.0万円1〜5
2015年8月23.5万円3LDK72.44㎡47.0万円23.5万円1〜5
2015年6月15.0万円2LDK71.64㎡30.0万円15.0万円1〜5北西
2014年10月18.8万円2LDK57.56㎡37.6万円18.8万円6〜10西
2014年10月19.8万円2SLDK71.64㎡19.8万円19.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
20.7万円 〜 25.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズセントラルシティ中央区湊の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万円〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万円〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万円〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万円〜13.6万円
40.16㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
68.13㎡ / 南
24.7万円〜27.4万円
82.37㎡ / 南東
3階15.2万円〜16.8万円
50.55㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
71.64㎡ / 西
24.6万円〜27.2万円
81.54㎡ / 南東
4階14.5万円〜16.0万円
50.55㎡ / 北東
21.1万円〜23.3万円
68.13㎡ / 南
24.7万円〜27.4万円
81.54㎡ / 南東
5階14.5万円〜16.1万円
50.55㎡ / 北東
21.2万円〜23.4万円
68.13㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
74.65㎡ / 東
6階12.3万円〜13.6万円
40.16㎡ / 南西
17.2万円〜19.1万円
58.06㎡ / 西
25.0万円〜27.6万円
81.54㎡ / 南東
7階14.7万円〜16.3万円
50.55㎡ / 北東
19.8万円〜21.9万円
66.42㎡ / 西
25.1万円〜27.8万円
81.54㎡ / 南東
8階12.7万円〜14.0万円
40.16㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
66.42㎡ / 西
25.3万円〜27.9万円
81.54㎡ / 南東
9階13.4万円〜14.8万円
45.66㎡ / 北東
20.0万円〜22.2万円
66.42㎡ / 西
25.6万円〜28.3万円
82.37㎡ / 南東
10階22.7万円〜25.1万円
72.56㎡ / 南東
20.1万円〜22.3万円
66.42㎡ / 西
26.6万円〜29.5万円
85.17㎡ / 南西
11階13.6万円〜15.0万円
45.66㎡ / 北東
21.8万円〜24.2万円
71.64㎡ / 西
27.3万円〜30.2万円
85.17㎡ / 南
12階22.2万円〜24.6万円
72.56㎡ / 東
22.0万円〜24.3万円
71.64㎡ / 西
28.7万円〜31.7万円
88.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

パークホームズセントラルシティ中央区湊の基本情報

『パークホームズセントラルシティ中央区湊』新富町駅徒歩6分、隅田川の傍に建つ総戸数129戸の分譲マンション。海外の有名デザイナーが手掛けた外観は、質感や大きさの異なる白タイルに、ビビッドな赤タイルを指し色とする事で繊細かつ印象的な佇まい演出。また、曲線を描くロビーや色鮮やかな家具の配置など、秀でたデザイン性がそこに住まう方の感性を刺激する、三井不動産旧分譲マンションです。

建物・設備

名称パークホームズセントラルシティ中央区湊(パークホームズセントラルシティチュウオウミナト)
住所東京都 中央区 湊3丁目17-8
郵便番号〒104-0043
築年数2005年3月
総戸数129戸
交通
階建12階建
間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産
施工会社大豊建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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