トーカンマンション新上橋第10
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
7階、1LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 7階, 1LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 170件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 3.7万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 7階, 1LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.72
519人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市新照院町2-10
- 交通
- 鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション新上橋第10の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションシンカンバシダイジュウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 新照院町2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0016 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK、4DK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市新照院町に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の加治屋町駅で徒歩9分、アクセス良好です。高見橋駅から徒歩11分、高見馬場駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ぽっぽ保育園 (924 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション新上橋第10の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション新上橋第10の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 580万～1,946万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より8.2% 低い↓ 鹿児島県の平均より6.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション新上橋第10の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーカンマンション新上橋第10の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション新上橋第10の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、248万〜1,890万円です。専有面積は約22㎡〜約70㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,249万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,199万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,239万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,269万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,299万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋71.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション新上橋第10の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 406.8万円 | 14万円 |
| 4階〜6階 | 733.2万円 | 18.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,305.9万円 | 22.8万円 |
| 10階〜12階 | 1,401.9万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 344.2万円 | 14.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 753.8万円 | 21.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,307.7万円 | 23.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,261.8万円 | 20万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,019.5万円 | 15.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 730万円 | 13.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,427万円 | 24万円 |
| 西 | 577.3万円 | 17.2万円 |
| 北/北東/北西 | 366.1万円 | 15.4万円 |
トーカンマンション新上橋第10の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーカンマンション新上橋第10の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3.7万円 | ワンルーム | 24.55㎡ | 7.4万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2021年2月 | 3.2万円 | 1R | 22.68㎡ | 6.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 3.2万円 | 1R | 22.68㎡ | 6.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 3.2万円 | 1R | 22.68㎡ | 6.4万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション新上橋第10の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3.2万〜3.3万円 22.68㎡ / - | 8万〜8.4万円 56.81㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 61.89㎡ / - | |
| 3階 | 2.9万〜3.1万円 22.68㎡ / 北 | 6.1万〜6.4万円 43.93㎡ / 西 | ||
| 4階 | 3万〜3.1万円 22.93㎡ / 北 | 9.5万〜10万円 64.77㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 61.89㎡ / 南西 | |
| 5階 | 3.3万〜3.4万円 24.09㎡ / 北西 | 5.9万〜6.2万円 41.3㎡ / - | ||
| 6階 | 3.3万〜3.4万円 22.93㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 61.89㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 3.2万〜3.4万円 24.09㎡ / 北 | 8.2万〜8.7万円 56.81㎡ / - | ||
| 8階 | ||||
| 9階 | 8.5万〜9万円 56.81㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 64.77㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 64.77㎡ / 南東 | |
| 10階 | 7.7万〜8.1万円 53.91㎡ / 西 | |||
| 11階 | 8万〜8.4万円 53.91㎡ / 南西 | 8.8万〜9.3万円 59.47㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 10.6万〜11.2万円 70.95㎡ / 南西 | 10.6万〜11.1万円 70.96㎡ / - | ||
| 13階 | ||||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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