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第5労住ビル

★★★☆☆3.31 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
6階、4LDK、約83㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市真砂本町63-5
交通
  • 鹿児島市電1系統「涙橋駅」徒歩14分
  • 鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)「郡元駅」徒歩15分
  • 鹿児島市電1系統「郡元駅」徒歩15分
築年数
1977年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第5労住ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より29.3% 低い↓
鹿児島市の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
363棟中 236位
鹿児島市
338棟中 219位
真砂本町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • 第5労住ビルの相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

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第5労住ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第5労住ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約37万円)南東-
2016年7月980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)--
2016年6月980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)--
2016年6月980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約37万円)南東-
2015年12月880万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約10万円 (約34万円)-

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第5労住ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円4LDK83.55㎡17.0万円-6〜10-
2017年3月8.5万円4LDK83.55㎡17.0万円-6〜10-
2013年6月8.5万円1SLDK74.68㎡8.5万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第5労住ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.0万円〜7.7万円
75.0㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
83.55㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
87.0㎡ / -
6階7.0万円〜7.8万円
75.0㎡ / -
7階8.3万円〜9.1万円
86.87㎡ / 南東
8階
9階6.8万円〜7.5万円
73.0㎡ / 東
8.0万円〜8.8万円
83.55㎡ / -
10階7.2万円〜8.0万円
75.0㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
83.55㎡ / 東
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.31(鹿児島県)

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第5労住ビルの基本情報

鹿児島県鹿児島市真砂本町に位置するマンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の涙橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称第5労住ビル(ダイゴロウジュウビル)管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 真砂本町63-5管理形態自主管理
郵便番号〒890-0067管理員なし
築年数1977年8月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 鹿児島市電1系統「涙橋駅」徒歩14分
  • 鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)「郡元駅」徒歩15分
  • 鹿児島市電1系統「郡元駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ニシムタスカイマーケット内出張所(ATM) (100 m)
    • 鹿児島興業信用組合 真砂支店 (131 m)
    • 鹿児島真砂本町郵便局 (186 m)
    • JAかごしま中央鴨池新町支店 (192 m)
    • 九州労働金庫 鹿児島南支店 (261 m)
    • 鹿児島銀行 真砂支店 (339 m)
    • JA鹿児島県信連本所 (373 m)
    • 鹿児島信用金庫郡元支店 (498 m)
    • 鹿児島三和郵便局 (527 m)
    • 鹿児島銀行 県庁支店 (533 m)
  • 公園2件
    • 与次郎第3緑地 (720 m)
    • 鴨池緑地公園 (879 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鹿児島県庁前店 (182 m)
    • ローソンサテライト 今村病院分院店 (270 m)
    • セブンイレブン 鹿児島真砂町店 (329 m)
    • ファミリーマート 鹿児島自治会館店 (361 m)
    • ファミリーマート 真砂店 (393 m)
    • ローソン 鹿児島鴨池新町店 (425 m)
    • ファミリーマート 真砂本町店 (447 m)
    • セブンイレブン 鹿児島東郡元町店 (581 m)
    • ファミリーマート 東郡元店 (682 m)
    • ファミリーマート 新栄町店 (709 m)
  • スーパー4件
    • タイヨー鴨池店 (614 m)
    • イオン 鹿児島鴨池店 (842 m)
    • ONLY ONE 東郡元店 (908 m)
    • 有限会社ストアーわきだや (928 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 鹿児島市立鴨池中学校 (278 m)
    • 鹿児島市立鴨池小学校 (297 m)
    • 鴨池第三児童クラブ (393 m)
    • 鹿児島大学 郡元地区 水産学部 鴨池臨海地 (653 m)
    • 鹿児島県私立中学高等学校協会 (719 m)
    • ポリテクセンター鹿児島 (784 m)
    • 鹿児島市立南中学校 (851 m)
    • 鹿児島市立南小学校 (869 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 真砂福祉館 (81 m)
    • 鹿児島南年金事務所 (159 m)
    • 鹿児島県警察本部 (449 m)
    • 鹿児島県庁 (534 m)
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    • 鹿児島県防犯協会 (541 m)
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    • 子どもの人権110番 (616 m)
    • 自衛隊鹿児島地方協力本部 (646 m)
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    • 七波クリニック (131 m)
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    • 生協歯科クリニック鴨池 (223 m)
    • 毛利歯科クリニック (294 m)
    • かじや歯科医院 (298 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 鴨池しらうめ幼稚園 (129 m)
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    • 真砂保育園 (558 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 私立 やなぎの保育 (563 m)
    • 三和保育園 (665 m)
    • やなぎの保育園 (693 m)
    • 幼保連携型認定こども園鴨池幼稚園 (841 m)
    • 鹿児島みなみ保育園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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