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シティ花園

★★★☆☆3.38 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

330万円 〜 360万円
3階、1LDK、約31㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区明石1丁目2-30
交通
築年数
1986年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティ花園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より32.7% 低い↓
新潟市中央区の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
330万円 〜 360万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 303位
新潟市中央区
256棟中 186位
明石
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • シティ花園の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.3万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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シティ花園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、31㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
300万円〜340万円対前年同月比330万円〜360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティ花園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約11万円 (約39万円)-
2016年3月380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約11万円 (約39万円)-
2016年2月380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約11万円 (約39万円)-
2016年1月380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約11万円 (約39万円)-
2016年1月450万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティ花園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.2万円
(表面利回り:14.8% 〜 18.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円1DK30.05㎡4.8万円4.8万円1〜5南東
2017年5月4.8万円1DK30.05㎡4.8万円4.8万円1〜5南東
2017年5月3.8万円1DK21.26㎡3.8万円3.8万円1〜5
2017年4月4.8万円1DK30.05㎡4.8万円4.8万円1〜5南東
2017年4月3.8万円1DK21.26㎡3.8万円3.8万円1〜5
2017年3月4.8万円1DK30.05㎡4.8万円4.8万円1〜5南東
2017年3月3.8万円1DK21.26㎡3.8万円3.8万円1〜5
2017年1月3.6万円1R22.55㎡3.6万円3.6万円1〜5
2016年12月3.6万円1R22.55㎡3.6万円3.6万円1〜5
2016年11月4.8万円1DK30.05㎡4.8万円4.8万円1〜5南東
2016年11月3.6万円1R22.55㎡3.6万円3.6万円1〜5
2016年8月4.8万円1DK30.05㎡4.8万円4.8万円1〜5南東
2016年7月4.8万円1DK30.05㎡4.8万円4.8万円1〜5南東
2016年6月4.8万円1DK30.05㎡4.8万円4.8万円1〜5南東
2016年5月3.8万円1R15.4㎡3.8万円3.8万円1〜5西
2016年4月3.8万円1R15.4㎡3.8万円3.8万円1〜5西
2016年3月3.8万円1R15.4㎡3.8万円3.8万円1〜5西
2015年11月3.8万円1DK23.81㎡3.8万円3.8万円1〜5
2015年9月3.8万円1R15.4㎡3.8万円3.8万円1〜5
2015年8月3.5万円1R15.4㎡3.5万円3.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティ花園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均4.4万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.6万円〜5.1万円
31.89㎡ / 南
3階3.5万円〜3.8万円
23.81㎡ / 南
4階4.3万円〜4.8万円
30.05㎡ / 南東
4.4万円〜4.9万円
31.89㎡ / 東
5階3.1万円〜3.4万円
21.26㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.38(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シティ花園の基本情報

新潟県新潟市中央区明石1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩7分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称シティ花園(シティハナゾノ)管理会社自主管理
住所新潟県 新潟市中央区 明石1丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒950-0084管理員巡回
築年数1986年4月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新潟県労働金庫 東新潟支店 (56 m)
    • 新潟信用金庫沼垂支店 (230 m)
    • きらやか銀行 新潟支店 (268 m)
    • 大光銀行新潟駅前支店 (302 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店新潟出張所 (343 m)
    • 新潟中央郵便局 ゆうちょ銀行 新潟店 (349 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 コープシティ花園内出張所(ATM) (360 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店コープシティ花園内出張所 (363 m)
    • 北越銀行新潟駅前支店 (507 m)
    • ファミリーマート新潟プラーカ2 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟明石店 (33 m)
    • ファミリーマート 新潟第一ホテル店 (261 m)
    • ローソン 新潟明石通店 (292 m)
    • ローソン 新潟花園店 (293 m)
    • セブンイレブン 新潟駅前店 (364 m)
    • ローソン 新潟花園一丁目店 (382 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新潟コン1号店 (452 m)
    • ローソン 新潟笹口二丁目店 (466 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新潟2F3号店 (492 m)
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    • 日本こども福祉専門学校 (267 m)
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    • 自衛隊新潟地方協力本部 新潟募集案内所 (320 m)
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    • 笹口保育園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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