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プレールドゥーク銀座イースト

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
5階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都中央区湊3丁目12-6
交通
築年月
2004年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレールドゥーク銀座イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より15.0% 低い↓
東京都の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11445位
中央区
900棟中 670位
49棟中 36位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク銀座イーストの相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレールドゥーク銀座イーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、23㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,550万〜1,710万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク銀座イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)--
2018年3月2,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)南西-
2018年2月2,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)南西-
2018年1月4,510万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約98万円 (約324万円)--
2018年1月2,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK45.0㎡西詳細はこちら
**階1K30.95㎡詳細はこちら
**階1LDK45.0㎡西詳細はこちら
**階1K23.37㎡-詳細はこちら
**階1K28.13㎡詳細はこちら
**階1R28.46㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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プレールドゥーク銀座イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.9万円1K21.64㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2018年1月8.5万円1K23.37㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年1月7.9万円1K21.64㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2017年12月8.5万円1K23.37㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月9.4万円1K28.13㎡-9.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク銀座イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.1万〜10.1万円
28.46㎡ / 東
2階9.7万〜10.7万円
28.46㎡ / 南東
3階8万〜8.8万円
23.37㎡ / -
4階8万〜8.9万円
23.37㎡ / 南東
5階7.6万〜8.4万円
23.35㎡ / 北西
6階7.9万〜8.7万円
23.35㎡ / 西
7階8.1万〜9万円
23.96㎡ / 東
8階15.4万〜17万円
45.0㎡ / 西
18.8万〜20.7万円
54.91㎡ / 東
9階18.1万〜20.1万円
52.86㎡ / 東
10階15.9万〜17.6万円
45.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

プレールドゥーク銀座イーストの基本情報

東京都中央区湊3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークギンザイースト管理会社エム・シー・サービス
住所東京都 中央区 湊3丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員巡回
築年月2004年9月管理費1㎡あたり260円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社植木組東京支店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (147 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (265 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (469 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (510 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (537 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (562 m)
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    • ファミリーマート 築地明石町店 (206 m)
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    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (272 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (442 m)
    • リンコス リバーシティ店 (444 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (508 m)
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    • 株式会社富士マート月島店 (726 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ファッション専門学校 (220 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (294 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (294 m)
    • 明石小学校 (298 m)
    • 中央小学校 (346 m)
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    • 桜川保育園 (518 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (535 m)
    • 中央区立 月島幼稚園 (554 m)
    • GRACE・グレイス (557 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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