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プレールドゥーク銀座イースト

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,510万円

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住所
東京都中央区湊3丁目12-6
交通
築年月
2004年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク銀座イーストの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,510万円

  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.0㎡
  • 方位:西

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プレールドゥーク銀座イーストでは2件のお部屋がご紹介可能です

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1件 売出し中

プレールドゥーク銀座イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より12.2% 低い↓
東京都の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 10510位
中央区
891棟中 621位
47棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク銀座イーストの相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プレールドゥーク銀座イーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、23㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク銀座イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,510万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約98万円 (約324万円)--
2017年12月2,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-
2017年12月4,510万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約98万円 (約324万円)--
2017年12月2,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)南西-
2017年12月2,800万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約93万円 (約308万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K30.95㎡詳細はこちら
**階1K23.37㎡-詳細はこちら
**階1K28.13㎡詳細はこちら
**階1R28.46㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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プレールドゥーク銀座イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.5万円1K23.37㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月9.4万円1K28.13㎡-9.4万円1〜5
2017年6月9.0万円1K23.96㎡-9.0万円1〜5
2017年5月15.0万円1LDK45.0㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年5月9.0万円1K23.96㎡-9.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク銀座イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.8万〜9.7万円
28.46㎡ / 東
2階9.3万〜10.3万円
28.46㎡ / 南東
3階7.4万〜8.2万円
23.37㎡ / 西
4階7.7万〜8.5万円
23.37㎡ / 南東
5階7.3万〜8.1万円
23.35㎡ / 北西
6階7.5万〜8.3万円
23.35㎡ / 西
7階7.8万〜8.6万円
23.96㎡ / 東
8階14.7万〜16.3万円
45.0㎡ / 西
18万〜19.9万円
54.91㎡ / 東
9階17.4万〜19.2万円
52.86㎡ / 東
10階15.2万〜16.8万円
45.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

プレールドゥーク銀座イーストの基本情報

東京都中央区湊3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークギンザイースト管理会社エム・シー・サービス
住所東京都 中央区 湊3丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員巡回
築年月2004年9月管理費1㎡あたり260円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社植木組東京支店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (147 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (265 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (469 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (510 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (537 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (562 m)
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    • ファミリーマート 築地明石町店 (206 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (223 m)
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (261 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (272 m)
    • ローソン 入船店 (293 m)
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    • ファミリーマート 入船一丁目店 (437 m)
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    • miniピアゴ入船3丁目店 (361 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (388 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (442 m)
    • リンコス リバーシティ店 (444 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (508 m)
    • マルエツ 佃店 (526 m)
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    • 株式会社グレースインターナショナル (294 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (294 m)
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    • ほっぺるランド佃 (422 m)
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    • 桜川保育園 (518 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (535 m)
    • 中央区立 月島幼稚園 (554 m)
    • GRACE・グレイス (557 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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