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ファミールヴィラ第2越後湯沢

過去の売買価格
80万円 〜 500万円
相場情報
3万円/㎡(12万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.75
  • 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽165-2
  • JR上越線「岩原スキー場前駅」徒歩7分
  • 大規模マンション

最終更新:

ファミールヴィラ第2越後湯沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
3万円
坪単価
12万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より77.2% 低い↓
南魚沼郡湯沢町の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
160万円 〜 170万円

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坪単価によるランキング
新潟県
478棟中 405位
南魚沼郡湯沢町
44棟中 15位
大字土樽
23棟中 5位
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の売買価格相場

  • ファミールヴィラ第2越後湯沢の相場

    ㎡単価
    3.7万円
    坪単価
    12.4万円
  • 南魚沼郡湯沢町の相場

    ㎡単価
    3.6万円
    坪単価
    12.1万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ファミールヴィラ第2越後湯沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月300万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約4万円 (約14万円)--
2017年6月160万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約3万円 (約10万円)--
2017年5月160万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約3万円 (約10万円)--
2017年5月300万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約4万円 (約14万円)--
2017年4月300万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約4万円 (約14万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミールヴィラ第2越後湯沢の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月5.0万円1K33.75㎡10.0万円5.0万円6〜10-
2016年9月4.6万円1R28.12㎡9.2万円4.6万円1〜5-
2016年8月4.6万円1R28.12㎡9.2万円4.6万円1〜5-
2016年6月4.5万円1R28.12㎡9.0万円4.5万円6〜10-
2016年6月4.8万円1K33.75㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2016年5月4.5万円1R28.12㎡9.0万円4.5万円6〜10-
2016年5月4.8万円1K33.75㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2016年4月4.5万円1R28.12㎡9.0万円4.5万円6〜10-
2016年3月4.5万円1R28.12㎡9.0万円4.5万円6〜10-
2016年3月5.0万円1K33.75㎡10.0万円5.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:49.3% 〜 60.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミールヴィラ第2越後湯沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階4.8万円〜5.3万円
33.75㎡ / 東
7.7万円〜8.5万円
52.5㎡ / -
4階7.1万円〜7.8万円
49.5㎡ / 東
9.9万円〜11.0万円
67.5㎡ / -
5階4.8万円〜5.3万円
33.75㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
49.5㎡ / 北
6階4.1万円〜4.6万円
28.12㎡ / -
7階5.0万円〜5.5万円
33.75㎡ / -
8階6.0万円〜6.6万円
41.25㎡ / 西
9階4.7万円〜5.2万円
33.75㎡ / 北
10.8万円〜11.9万円
75.48㎡ / 北東
10階5.1万円〜5.6万円
33.75㎡ / -
11階4.7万円〜5.2万円
33.75㎡ / 北
7.0万円〜7.7万円
49.5㎡ / 北
12階7.4万円〜8.1万円
49.5㎡ / 東
13階7.0万円〜7.8万円
49.5㎡ / 北
14階7.4万円〜8.2万円
49.5㎡ / 東
7.1万円〜7.8万円
49.5㎡ / 北

資産評価

★★☆☆☆2.75(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミールヴィラ第2越後湯沢の基本情報

新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽に位置するマンションで、総戸数480戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR上越線の岩原スキー場前駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールヴィラ第2越後湯沢(ファミールヴィラダイニエチゴユザワ)
住所新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字土樽165-2
郵便番号〒949-6103
築年数1989年11月
総戸数480戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域無指定
事業主丸紅不動産販売
施工会社間組
管理会社ベニー管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・フィットネス・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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