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グランスイート明石町

過去の売買価格
1,790万円 〜 8,150万円
相場情報
96万円/㎡(317万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 東京都中央区明石町5-12
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩6分東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩7分JR京葉線「八丁堀駅」徒歩10分

最終更新:

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  • グランスイート明石町のエントランス
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ライオンズ東銀座レジデンス

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富2丁目8
  • 売出し中

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秀和築地レジデンス

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ガーラステーション新富町

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地2丁目2-2
  • 売出し中

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リヴシティ中央区築地

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地2丁目3-10
  • 2件 売出し中

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築地武蔵野マンション

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地3丁目1-4
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンシア銀座est

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地1丁目5-8
  • 売出し中

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パロス新富町

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目10-2
  • 1件 売出し中

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中銀京橋マンシオン

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船3丁目1-10
  • 売出し中

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ブレシア銀座イースト

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  • 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」
  • 東京都中央区新富1丁目5-13
  • 1件 売出し中

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ユニーブル銀座東

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目7-5
  • 2件 売出し中

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フジタ新富マンション

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目6-5
  • 1件 売出し中

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ハウスコート築地

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地3丁目2-10
  • 5件 売出し中

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グランスイート明石町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
317万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.5% 高い↑
中央区の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
5,670万円 〜 6,260万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 2521位
中央区
920棟中 137位
明石町
18棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランスイート明石町の相場

    ㎡単価
    96.1万円
    坪単価
    317.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランスイート明石町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,200万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約106万円 (約352万円)--
2017年4月3,200万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約106万円 (約352万円)--
2017年3月3,200万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約106万円 (約352万円)--
2017年2月3,200万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約106万円 (約352万円)-
2017年1月3,200万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約106万円 (約352万円)--

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイート明石町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円1K23.84㎡9.5万円-1〜5
2017年2月13.8万円1DK36.3㎡27.6万円13.8万円1〜5西
2017年1月10.0万円1K23.48㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月13.8万円1DK36.3㎡27.6万円13.8万円1〜5西
2017年1月9.0万円1K23.84㎡9.0万円9.0万円1〜5北東
2016年12月9.0万円1K23.84㎡9.0万円9.0万円1〜5北東
2016年12月16.4万円1LDK54.21㎡32.8万円17.4万円6〜10-
2016年12月10.0万円1K23.48㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年12月13.8万円1DK36.29㎡27.6万円13.8万円1〜5西
2016年11月16.4万円1LDK54.21㎡34.8万円17.4万円6〜10北東
2016年11月13.8万円1DK36.29㎡27.6万円13.8万円1〜5西
2016年11月10.0万円1K23.48㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年10月13.8万円1DK36.29㎡27.6万円13.8万円1〜5西
2016年10月16.4万円1LDK54.21㎡32.8万円16.4万円6〜10-
2016年9月13.8万円1DK36.29㎡27.6万円13.8万円1〜5西
2016年9月16.4万円1LDK54.21㎡32.8万円16.4万円6〜10-
2016年6月9.8万円1K23.84㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年5月9.8万円1K28.43㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年5月9.8万円1K23.84㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年4月9.8万円1K23.84㎡19.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,500円
坪単価
12,100円 〜 14,900円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
22.5万円 〜 27.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランスイート明石町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均25.8万円〜28.5万円
  • 3K〜3LDK平均32.4万円〜35.8万円
  • 4K〜4LDK平均37.4万円〜41.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万円〜12.3万円
29.55㎡ / -
25.1万円〜27.8万円
66.29㎡ / 南東
32.8万円〜36.2万円
84.57㎡ / 南
3階10.2万円〜11.3万円
28.43㎡ / 北東
25.9万円〜28.6万円
67.82㎡ / 南東
31.5万円〜34.8万円
82.58㎡ / 南東
4階10.3万円〜11.3万円
28.43㎡ / 北東
25.8万円〜28.5万円
67.25㎡ / 南東
31.7万円〜35.0万円
82.58㎡ / 南東
5階10.7万円〜11.9万円
29.55㎡ / 北東
25.9万円〜28.6万円
67.25㎡ / 南東
31.8万円〜35.2万円
82.58㎡ / 南東
6階13.6万円〜15.0万円
36.29㎡ / 西
25.2万円〜27.9万円
65.15㎡ / 南東
32.0万円〜35.4万円
82.58㎡ / 南東
7階21.0万円〜23.2万円
54.21㎡ / -
26.4万円〜29.2万円
67.82㎡ / 南東
32.0万円〜35.4万円
80.57㎡ / 南
8階20.0万円〜22.1万円
54.21㎡ / 北東
25.7万円〜28.4万円
67.68㎡ / 西
32.1万円〜35.5万円
80.57㎡ / 南
9階21.2万円〜23.4万円
54.21㎡ / -
26.7万円〜29.5万円
67.82㎡ / 南東
29.6万円〜32.7万円
75.18㎡ / 南東
10階20.2万円〜22.4万円
54.21㎡ / 北東
38.4万円〜42.4万円
95.26㎡ / 南
37.3万円〜41.2万円
97.3㎡ / 西
11階20.3万円〜22.5万円
54.21㎡ / 北東
32.2万円〜35.6万円
83.67㎡ / 東
37.5万円〜41.5万円
97.3㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

グランスイート明石町の基本情報

『グランスイート明石町』人をお迎えするための「美の心」をデザイン。居住者、来訪者を最初にお出迎えするのは、2階まで吹抜けた開放感溢れる大空間。そして数回にわたるオートロックシステムなどセキュリティにも配慮がなされたエレベーターホール、内中廊下などの共用スペースは、天然石やルーブカーペットなどを使用した高級感のある佇まいを見せています。

建物・設備

名称グランスイート明石町(グランスイートアカイシチョウ)
住所東京都 中央区 明石町5-12
郵便番号〒104-0044
築年数2004年3月
総戸数151戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主丸紅
施工会社クボタ建設
管理会社ベニーエステートサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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