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グランスイート明石町

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,640万 〜 6,240万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都中央区明石町5-12
交通
築年月
2004年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランスイート明石町の販売中の中古物件

グランスイート明石町では4件のお部屋がご紹介可能です

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秀和築地レジデンス

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東京メトロ有楽町線
新富町駅」徒歩2分

東京都中央区築地2丁目1-2

2件 売出し中

ガーラステーション新富町

ガーラステーション新富町

東京メトロ有楽町線
新富町駅」徒歩1分

東京都中央区築地2丁目2-2

2件 売出し中

シンシア銀座イースト

シンシア銀座イースト

東京メトロ有楽町線
新富町駅」徒歩2分

東京都中央区築地2丁目1

1件 売出し中

リヴシティ中央区築地

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東京メトロ有楽町線
新富町駅」徒歩1分

東京都中央区築地2丁目3-10

2件 売出し中

銀座イーストシティタワー

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東京メトロ有楽町線
新富町駅」徒歩1分

東京都中央区新富2丁目3-10

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グリーンパーク新富町

グリーンパーク新富町

東京メトロ有楽町線
新富町駅」徒歩2分

東京都中央区新富2丁目12-8

1件 売出し中

アルティザ東銀座

東京メトロ有楽町線
新富町駅」徒歩2分

東京都中央区築地1丁目3-4

3件 売出し中

スカイコート銀座東

スカイコート銀座東

東京メトロ有楽町線
新富町駅」徒歩1分

東京都中央区築地1丁目3-8

1件 売出し中

グランスイート明石町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
316万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より19.2% 高い↑
東京都の平均より58.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
5,640万 〜 6,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2749位
中央区
885棟中 151位
明石町
16棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グランスイート明石町の相場

    ㎡単価
    95.7万円
    坪単価
    316.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランスイート明石町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,650万〜6,240万円対前年同月比5,640万〜6,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート明石町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,200万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約106万円 (約352万円)-
2017年12月4,580万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約99万円 (約329万円)-
2017年12月3,720万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約103万円 (約341万円)北西-
2017年11月3,200万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約106万円 (約352万円)-
2017年11月4,580万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約99万円 (約329万円)-

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グランスイート明石町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
22.4万 〜 27.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円1K23.84㎡9.5万円-1〜5
2017年2月13.8万円1DK36.3㎡27.6万円13.8万円1〜5西
2017年1月10.0万円1K23.48㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月13.8万円1DK36.3㎡27.6万円13.8万円1〜5西
2017年1月9.0万円1K23.84㎡9.0万円9.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート明石町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均25.7万〜28.4万円
  • 3K〜3LDK平均32.2万〜35.6万円
  • 4K〜4LDK平均37.2万〜41.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.2万〜11.3万円
29.56㎡ / 北
25万〜27.7万円
66.29㎡ / 南東
32.6万〜36万円
84.57㎡ / 南
3階10.1万〜11.2万円
28.43㎡ / 北東
25.7万〜28.4万円
67.82㎡ / 南東
31.3万〜34.6万円
82.58㎡ / 南東
4階10.2万〜11.3万円
28.43㎡ / 北東
25.6万〜28.3万円
67.25㎡ / 南東
31.5万〜34.8万円
82.58㎡ / 南東
5階10.7万〜11.8万円
29.55㎡ / 北東
25.8万〜28.5万円
67.25㎡ / 南東
31.7万〜35万円
82.58㎡ / 南東
6階13.5万〜15万円
36.29㎡ / 西
25.1万〜27.7万円
65.15㎡ / 南東
31.8万〜35.2万円
82.58㎡ / 南東
7階20.9万〜23.1万円
54.21㎡ / -
26.2万〜29万円
67.82㎡ / 南東
31.8万〜35.2万円
80.57㎡ / 南
8階19.9万〜22万円
54.21㎡ / 北東
25.5万〜28.2万円
67.68㎡ / 西
32万〜35.3万円
80.57㎡ / 南
9階21.1万〜23.3万円
54.21㎡ / -
26.5万〜29.3万円
67.82㎡ / 南東
29.4万〜32.5万円
75.18㎡ / 南東
10階20.1万〜22.3万円
54.21㎡ / 北東
38.2万〜42.2万円
95.26㎡ / 南
37.1万〜41万円
97.3㎡ / 西
11階20.2万〜22.4万円
54.21㎡ / 北東
32.1万〜35.5万円
83.67㎡ / 東
37.3万〜41.2万円
97.3㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

グランスイート明石町の基本情報

『グランスイート明石町』人をお迎えするための「美の心」をデザイン。居住者、来訪者を最初にお出迎えするのは、2階まで吹抜けた開放感溢れる大空間。そして数回にわたるオートロックシステムなどセキュリティにも配慮がなされたエレベーターホール、内中廊下などの共用スペースは、天然石やルーブカーペットなどを使用した高級感のある佇まいを見せています。

建物・設備

名称グランスイートアカイシチョウ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 中央区 明石町5-12管理形態委託
郵便番号〒104-0044管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり209円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社クボタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (126 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (186 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (384 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (400 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (401 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (499 m)
  • 公園10件
    • 明石児童公園 (142 m)
    • 明石町河岸公園 (211 m)
    • 湊町第二児童遊園 (270 m)
    • あかつき公園 (280 m)
    • 湊町第一児童遊園 (323 m)
    • 築地川公園 (382 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (407 m)
    • 佃公園 (419 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (424 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (461 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 築地明石町店 (32 m)
    • サンクス 中央明石町店 (85 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (138 m)
    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (142 m)
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (145 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (306 m)
    • ローソン 入船店 (328 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (358 m)
    • セブン-イレブン築地日刊スポーツ本社店 (366 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ入船3丁目店 (326 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (327 m)
    • 株式会社バザール (439 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (477 m)
    • ニューみ乃り屋 (489 m)
    • ダイエー月島店 (592 m)
    • リンコス リバーシティ店 (606 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (667 m)
    • マルエツ 佃店 (672 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (695 m)
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    • 佃児童館 (595 m)
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    • 馬見塚デンタルクリニック (145 m)
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    • 中央区立 明石町保育園 (227 m)
    • 中央区立 中央幼稚園 (423 m)
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    • 中央区立 月島幼稚園 (564 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (565 m)
    • ほっぺるランド佃 (585 m)
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