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マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,280万 〜 8,700万円
7階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価121万円/㎡ 〜 128万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格8,280万円 〜 8,700万円7階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴49件2025年02月08日更新
家賃相場19.8万 〜 22万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％7階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2408人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区明石町7-8
交通
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩8分
築年月
1997年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東
  • マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東のエントランス
  • マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東の看板
  • マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東の外観

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マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東の販売中の中古物件

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マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東の基本情報

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東は、山田建設によって1997年09月に竣工された総戸数50戸の14階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約109㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は6,070万～1億3,960万円、参考相場単価は121万円/㎡～128万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイキャッスルリバーフロントタワーギンザヒガシ管理会社菊栄商事
住所東京都 中央区 明石町7-8管理形態委託
郵便番号〒104-0044管理員-
築年月1997年9月管理費1㎡あたり169円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区明石町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩8分、アクセス良好です。月島駅から徒歩9分、築地駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (97 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (278 m)
    • サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (465 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (517 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (578 m)
    • きらぼし銀行 八丁堀支店 (584 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (591 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (593 m)
    • 三菱UFJ銀行新富町支店 (664 m)
  • 公園10件
    • 明石児童公園 (115 m)
    • 明石町河岸公園 (117 m)
    • 湊町第二児童遊園 (245 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (276 m)
    • あかつき公園 (306 m)
    • 湊町第一児童遊園 (309 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (350 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (478 m)
    • 築地川公園 (481 m)
    • わたし児童遊園 (529 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (101 m)
    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (122 m)
    • ファミリーマート 築地明石町店 (147 m)
    • ファミリーマート 中央明石町店 (184 m)
    • セブンイレブン KOYO聖路加国際病院店 (201 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (272 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (382 m)
    • ローソン 入船店 (434 m)
  • スーパー10件
    • デリド湊店 (406 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (459 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (466 m)
    • ダイエー月島店 (476 m)
    • リンコス リバーシティ店 (519 m)
    • マルエツ 佃店 (554 m)
    • ニューみ乃り屋 (555 m)
    • フジマート 月島店 (581 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (588 m)
    • 文化堂月島店 (622 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ファッション専門学校 (252 m)
    • 中央区立明石小学校 (300 m)
    • 築地児童館 (367 m)
    • 聖路加国際大学 (373 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (436 m)
    • 中央区立佃島小学校 (439 m)
    • 佃児童館 (490 m)
    • 中央区立佃中学校 (502 m)
    • 中央区立中央小学校 (509 m)
    • TKチルドレンズファーム アソシエイト (595 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (105 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま明石町 (242 m)
    • 中央区区民館 明石 (244 m)
    • 中央区保健所 (259 m)
    • タイムドーム明石 (293 m)
    • 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (380 m)
    • 京橋消防署築地出張所 (389 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (480 m)
    • サモア独立国大使館 (495 m)
    • 築地警察署 新富町交番 (519 m)
  • 病院/医療10件
    • 中央みなとクリニック (107 m)
    • 馬見塚デンタルクリニック (108 m)
    • 中央リセルクリニック (161 m)
    • 中央ファーストデンタルクリニック (162 m)
    • 聖路加国際病院 (170 m)
    • マフ(MAF)クリニック (174 m)
    • あいさわ歯科医院 (206 m)
    • 厚生診療所 (223 m)
    • 河内クリニック (289 m)
    • 中央区休日応急歯科診療所 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド明石町保育園 (55 m)
    • キッズルームひかり (180 m)
    • 明石町保育園 (274 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (301 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (394 m)
    • ほっぺるランド佃 (413 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (422 m)
    • 中央区立月島幼稚園 (432 m)
    • ポピンズナーサリースクール月島 (433 m)
    • ブライト保育園東京入船 (460 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,070万～1億3,960万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
121万円 〜 128万円
坪単価
401万円 〜 423万円
前月との比較2024年12月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より4.7% 高い↑
東京都の平均より46.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
8,280万 〜 8,700万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 5033位
中央区
985棟中 386位
明石町
19棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東の相場

    ㎡単価
    121.4万円
    坪単価
    401.3万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    115.9万円
    坪単価
    383.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
8,440万〜8,870万円対前年同月比↑8,280万〜8,700万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,480万円です。専有面積は約50㎡〜約109㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1億3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約177万円 (約586万円)南東-
2025年2月1億3,480万円-4〜03LDK約76㎡ (約23坪)約177万円 (約586万円)南東-
2025年1月1億3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約177万円 (約586万円)南東-
2025年1月1億3,480万円-4〜03LDK約76㎡ (約23坪)約177万円 (約586万円)南東-
2020年1月6,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)南東-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.6万円となっております。
2011年〜2015年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.48％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡5件4,340万円（85.8万円）
61〜70㎡2件4,665万円（68万円）
71〜80㎡10件6,170万円（85.6万円）

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,170万円（㎡単価85.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,790.9万円70.6万円
4階〜6階4,620.4万円73.3万円
7階〜9階5,795.7万円82.2万円
10階〜12階5,552.5万円86.2万円
13階〜14階7,221.1万円92.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,680万円64.3万円
2LDK/2SLDK等4,452.5万円71.9万円
3LDK/3SLDK等6,102.3万円83.9万円
4LDK/4SLDK等9,750万円89.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,171.7万円76.7万円

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マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円
物件の参考家賃7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 24.9万 〜 30.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 23.1万〜24.3万円
  • 2K〜2LDK平均 25万〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均 30万〜31.5万円
  • 4K〜4LDK平均 45.6万〜47.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月22.0万円2LDK54.1㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2024年10月22.0万円2LDK54.1㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2024年9月22.0万円2LDK54.1㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2024年9月22.0万円2LDK54.1㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2020年8月19.8万円2LDK75.91㎡19.8万円19.8万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階29.4万〜30.8万円
75.91㎡ / 南東
2階27.1万〜28.4万円
68.6㎡ / -		30万〜31.5万円
75.91㎡ / -
3階23.9万〜25.1万円
60.3㎡ / -		30.1万〜31.6万円
75.91㎡ / -
4階24万〜25.2万円
60.3㎡ / -		30.3万〜31.8万円
75.91㎡ / -
5階21.8万〜22.9万円
54.1㎡ / 南西		21.7万〜22.8万円
54.1㎡ / -		30.4万〜32万円
75.91㎡ / -
6階24.4万〜25.6万円
60.3㎡ / 南西		27.6万〜29万円
68.6㎡ / -		30.6万〜32.1万円
75.91㎡ / -
7階24.4万〜25.6万円
60.3㎡ / -		30.7万〜32.3万円
75.91㎡ / -
8階29万〜30.4万円
70.89㎡ / 南西
9階29万〜30.4万円
70.89㎡ / -
10階29.3万〜30.8万円
70.89㎡ / 南西
11階29.3万〜30.8万円
70.89㎡ / -
12階21.5万〜22.6万円
50.6㎡ / 南		32万〜33.6万円
77.0㎡ / -
13階29.6万〜31万円
70.86㎡ / -		45.6万〜47.9万円
109.2㎡ / -
14階29.9万〜31.3万円
70.86㎡ / 南東

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マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東周辺の中古マンション

プレミスト明石町

プレミスト明石町

東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分
中央区明石町

3,350万〜1億6,580万円

40㎡〜93㎡
ブランズ明石町

ブランズ明石町

東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩6分
中央区明石町

4,800万〜1億990万円

40㎡〜67㎡
NO IMAGE

明石町フラッツ

東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分
中央区明石町

22㎡〜59㎡
グランスイート明石町

グランスイート明石町

東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩6分
中央区明石町

1,790万〜1億2,780万円

23㎡〜111㎡
明石町パークハウス

明石町パークハウス

東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩5分
中央区明石町

4,180万〜6,420万円

51㎡〜91㎡
ライオンズマンション明石町

ライオンズマンション明石町

東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩5分
中央区明石町

1,180万〜5,598万円

15㎡〜56㎡

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東周辺の相場が近い中古マンション

ウィルローズ東京ラルーナ

ウィルローズ東京ラルーナ

ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩5分
中央区新川2丁目

2,980万〜7,480万円

40㎡〜62㎡
アスコットパーク日本橋ミュゲット

アスコットパーク日本橋ミュゲット

都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分
中央区東日本橋2丁目

4,680万〜9,180万円

54㎡〜81㎡
ヴィアシテラ赤坂

ヴィアシテラ赤坂

東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩5分
港区赤坂2丁目

1,500万〜3,580万円

22㎡〜44㎡
プレールドゥーク浅草

プレールドゥーク浅草

都営浅草線「浅草駅」徒歩6分
墨田区東駒形1丁目

2,300万〜2,350万円

25㎡〜55㎡
グランドメゾン南麻布

グランドメゾン南麻布

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩7分
港区南麻布2丁目

2,280万〜7,280万円

24㎡〜53㎡
オープンレジデンシア日本橋三越前

オープンレジデンシア日本橋三越前

東京メトロ銀座線「三越前駅」徒歩6分
中央区日本橋本町1丁目

4,300万〜8,080万円

40㎡〜44㎡

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価121万円 〜 128万円です。

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