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シティハウス茨木新中条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,250万 〜 4,470万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,250万円 〜 4,470万円5階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴24件2020年07月22日更新
家賃相場12.2万 〜 15.8万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％5階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

1292人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市新中条町6-30
交通
  • 大阪モノレール「南茨木駅」徒歩9分
築年月
2005年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウス茨木新中条の販売中の中古物件

シティハウス茨木新中条をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シティハウス茨木新中条の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティハウス茨木新中条の基本情報

シティハウス茨木新中条は、住友不動産によって2005年01月に竣工された総戸数55戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約98㎡、間取りが3LD、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,534万～5,940万円、参考相場単価は49万円/㎡～60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハウスイバラキシンチュウジョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 茨木市 新中条町6-30管理形態委託
郵便番号〒567-0872管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり105円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市新中条町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの南茨木駅で徒歩9分、アクセス良好です。南茨木駅から徒歩10分、茨木駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南茨木駅前 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ミニストップ茨木真砂 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 三井住友信託銀行 (コンサルプラザ茨木中央) イオンモール茨木店 (587 m)
    • 1F ATMコーナー イオンモール茨木店 (610 m)
    • イオン銀行 イオンモール茨木店 (610 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 イオン茨木出張所 無人ATM (623 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン茨木店内出張所(ATM) (626 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 南茨木駅 共同出張所 (627 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール南茨木駅内出張所(ATM) (665 m)
    • ファミリーマート沢良宜桜通 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
  • 公園3件
    • 岩倉公園 (247 m)
    • 東奈良史跡公園 (743 m)
    • 水尾公園 (792 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン AIM立命館いばらきキャンパス店 (242 m)
    • セブンイレブン 茨木奈良町店 (309 m)
    • セブンイレブン 茨木西中条町店 (324 m)
    • ファミリーマート 茨木小川町店 (462 m)
    • セブンイレブン 茨木東奈良店 (504 m)
    • ローソン JR茨木東口店 (660 m)
    • アズナス南茨木店 (718 m)
    • ファミリーマート 茨木天王店 (732 m)
    • セブンイレブン 茨木東奈良3丁目店 (742 m)
    • セブンイレブン ハートインJR茨木駅改札口店 (757 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 新中条店 (192 m)
    • ライフ 茨木小川店 (340 m)
    • イオンスタイル茨木 (557 m)
    • サンディ 茨木駅前店 (610 m)
    • スピードJR茨木駅前店 (672 m)
    • サンディ 南茨木店 (709 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 南茨木店 (741 m)
    • 阪急ニッショーストア南茨木店 (788 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 茨木東奈良店 (793 m)
    • 業務スーパー 茨木市役所前店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市中条学童保育室 (170 m)
    • 茨木市立中条小学校 (187 m)
    • 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス (368 m)
    • 茨木市立東奈良小学校 (592 m)
    • 茨木市立 東奈良学童保育室 (616 m)
    • 発達サポートセンターつむぎ (720 m)
    • 大阪府立茨木高校 (842 m)
    • 茨木市立穂積小学校 (868 m)
    • 茨木市立 穂積学童保育室 (874 m)
    • 茨木市立玉櫛小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立命館大学図書館OICライブラリー (209 m)
    • 茨木市立穂積図書館 (589 m)
    • 茨木警察署 南茨木交番 (611 m)
    • 茨木市立 東奈良コミュニティセンター (619 m)
    • 茨木市立 中条公民館 (624 m)
    • 茨木市消防署下穂積分署 (668 m)
    • 茨木市立 穂積コミュニティセンター (680 m)
    • 大阪府穂積ポンプ場 (729 m)
    • ハローワーク茨木 (776 m)
    • 茨木市立中条図書館 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩永歯科 (56 m)
    • なら整骨院 (175 m)
    • しおみ整形外科・痛み・関節クリニック (203 m)
    • たつみ内科クリニック (210 m)
    • さかぐち皮フ科クリニック (210 m)
    • よしだ内科 (231 m)
    • さくらデンタルクリニック (294 m)
    • 立命館いばらき診療所 (309 m)
    • たむら歯科 (329 m)
    • わかばくりにっく (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園 (377 m)
    • 東奈良敬愛保育園 (517 m)
    • たんぽぽ中条学園 (663 m)
    • 松ヶ本認定こども園 (702 m)
    • 阪急キッズワールド南茨木 (758 m)
    • 認定こども園玉櫛たちばな保育園 (820 m)
    • すみれ保育園 (868 m)
    • 茨木市保育士・保育所支援センター (868 m)
    • たんぽぽ学園 (872 m)
    • マリモglobal kids (900 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス茨木新中条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,534万～5,940万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 60万円
坪単価
162万円 〜 200万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較茨木市の平均より26.6% 高い↑
大阪府の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,250万 〜 4,470万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2414位
茨木市
262棟中 75位
新中条町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティハウス茨木新中条の相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162.2万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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シティハウス茨木新中条の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,260万〜4,480万円対前年同月比↓4,250万〜4,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス茨木新中条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,480万円です。専有面積は約72㎡〜約98㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月4,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)南-
2019年9月4,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南-
2019年9月4,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)南-
2019年7月4,880万円6〜104SLDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)--
2019年7月5,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)南-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティハウス茨木新中条の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件4,057.5万円（53.6万円）
81〜90㎡20件5,100万円（59.5万円）

シティハウス茨木新中条の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,100万円（㎡単価59.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シティハウス茨木新中条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,060万円51.3万円
3階〜4階3,530万円43.1万円
5階〜6階4,115万円51.7万円
7階〜8階5,115.6万円58.5万円
9階〜10階4,753.3万円59.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,138.9万円53.2万円
4LDK/4SLDK等5,056万円58.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,781.9万円56.7万円

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シティハウス茨木新中条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.2万円3LDK72.36㎡12.2万円12.2万円1〜5南
2015年4月13.0万円3LDK72.36㎡13.0万円13.0万円1〜5南
2015年2月15.8万円3LDK81.95㎡15.8万円47.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス茨木新中条の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜14.8万円
85.9㎡ / 南
2階11.5万〜12.1万円
72.36㎡ / 南
3階
4階11.7万〜12.2万円
72.36㎡ / 南		13.2万〜13.9万円
81.95㎡ / 南
5階11.9万〜12.5万円
73.22㎡ / 南
6階14万〜14.7万円
85.9㎡ / 南
7階14.1万〜14.8万円
85.9㎡ / 南
8階16.1万〜17万円
98.11㎡ / 南
9階
10階12.4万〜13万円
76.44㎡ / -		14.3万〜15万円
85.9㎡ / 南

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シティハウス茨木新中条へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティハウス茨木新中条周辺の中古マンション

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ネバーランド茨木新中条

大阪モノレール「南茨木駅」徒歩9分
茨木市新中条町

2,750万〜5,480万円

68㎡〜88㎡
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ガーデンハウス茨木新中条

大阪モノレール「南茨木駅」徒歩10分
茨木市新中条町

3,380万〜4,580万円

76㎡〜87㎡
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ステイツ茨木奈良町アネックス

大阪モノレール「南茨木駅」徒歩10分
茨木市奈良町

3,500万〜3,850万円

78㎡〜87㎡
NO IMAGE

ステイツ茨木彩園の街

大阪モノレール「南茨木駅」徒歩10分
茨木市岩倉町

2,790万〜4,960万円

71㎡〜91㎡
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ステイツ茨木奈良町

大阪モノレール「南茨木駅」徒歩10分
茨木市奈良町

2,650万〜3,680万円

74㎡〜95㎡
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パレス茨木

大阪モノレール「南茨木駅」徒歩7分
茨木市奈良町

980万〜2,490万円

60㎡〜70㎡

シティハウス茨木新中条周辺の相場が近い中古マンション

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プラウド茨木東宮町

ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺駅」徒歩10分
茨木市東宮町

3,280万〜4,580万円

72㎡〜92㎡
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ステイツ茨木奈良町アネックス

大阪モノレール「南茨木駅」徒歩10分
茨木市奈良町

3,500万〜3,850万円

78㎡〜87㎡
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イトーピア高槻グランドガーデンズ

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩16分
高槻市別所中の町

2,950万〜5,480万円

71㎡〜131㎡
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ダイアパレス江坂

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩4分
吹田市江の木町

2,380万〜4,380万円

65㎡〜80㎡
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ルグランデ江坂公園

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩6分
吹田市垂水町3丁目

3,300万〜4,880万円

65㎡〜81㎡
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サンメゾン千里山クレアドゥース

阪急千里線「千里山駅」徒歩10分
吹田市千里山高塚

2,980万〜3,690万円

70㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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